La rehabilitación integral de un bloque de viviendas del barrio de Zaramaga permitirá a sus vecinos un ahorro energético del 70%
21 de octubre de 2015
El consejero de Empleo y Políticas Sociales del Gobierno Vasco, Angel Toña, ha visitado un bloque de viviendas del barrio de Zaramaga, en Vitoria-Gasteiz, cuya rehabilitación permitirá a sus propietarios ahorrar un 70% en el gasto de calefacción y agua caliente sanitaria.
El 42% del parque residencial de Euskadi es anterior a 1961. En Vitoria-Gasteiz, del total de 116.000 viviendas edificadas 60.000 son anteriores a 1980; es decir, casi la mitad son previas a la entrada en vigor de la normativa que rige las condiciones térmicas de los edificios (NBE-CT-79), por lo que muchas de ellas no cumplen los criterios mínimos de eficiencia energética. Igualmente, otra carencia importante del parque residencial es la deficiente accesibilidad, ya que la mayor parte de los bloques no disponen de ascensor.
El Gobierno Vasco, a través del Departamento de Empleo y Políticas Sociales, impulsa la renovación de los edificios, y para ello cuenta con varias líneas de ayuda dirigidas a las comunidades de vecinos y a los particulares que desean acometer obras de rehabilitación y accesibilidad en sus respectivas viviendas (Plan Renove).
Animados por esta oportunidad, los 30 propietarios de los portales 2, 4, y 6 de la calle Cuadrilla Laguardia de Zaramaga que hoy han visitado el consejero Angel Toña, junto a la viceconsejera de Vivienda, Covadonga Solaguren, y el Alcalde de Vitoria-Gasteiz, Gorka Urtaran, en 2011 decidieron poner en marcha un ambicioso proyecto de rehabilitación integral que ha visto la luz cuatro años más tarde (septiembre de 2015) gracias a la perseverancia de sus promotores y al apoyo financiero del Departamento de Empleo y Políticas Sociales, Visesa, el ayuntamiento de la capital alavesa y el Proyecto europeo PIMES (Iniciativa CONCERTO VII Programa Marco de la UE).
Para conseguir el máximo ahorro de energía ha sido necesaria la renovación total de la envolvente del edificio, hasta ahora una fachada de ladrillo caravista sin ningún tipo de aislamiento. La escasa protección del edificio originaba constantes problemas de condensación y deficiente calidad de ambiente interior. “Las instalaciones térmicas eran individuales, y aunque variaban considerablemente entre los distintos vecinos, en general eran poco eficientes y con altos consumos energéticos” ha explicado el consejero, quien también ha afirmado que la obra realizada reportará a sus vecinos un ahorro en calefacción y agua caliente sanitaria del 70% aproximadamente. El proyecto ha supuesto una drástica mejora en la certificación energética de ‘clase E’ a ‘clase A’.
Igualmente se ha incorporado un sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor, y la mejora de las instalaciones térmicas con la instalación de calderas de condensación. Además se ha incluido una instalación fotovoltaica de 3,6 kW, cuya producción se destinará al autoconsumo disminuyendo el consumo eléctrico de la comunidad. Esta instalación supondrá para la comunidad un ahorro adicional en electricidad y cubrirá buena parte de los consumos de ventilación e iluminación de la misma.
En el interior de las viviendas se han rebajado los techos de los pasillos para la instalación de circuitos de impulsión y extracción.
En opinión del titular de Empleo y Políticas Sociales, la actuación acometida en Zaramaga “ha sido ejemplarizante, tanto por los ambiciosos objetivos energéticos que se han marcado, como por la colaboración de los vecinos en todas las fases de la obra”.
La rehabilitación del bloque de la calle Cuadrilla Laguardia de Zaramaga ha sido calificada como “edificio demostrativo” dentro del proyecto europeo PIME´s.