Si tienes una vivienda vacía, Bizigune es tu programa

Mediante el Programa de Vivienda Vacía Bizigune, incorporamos tu vivienda al mercado del alquiler protegido para que te despreocupes de ella durante el tiempo que esté en nuestras manos.

El objetivo del programa es dar un uso social a las viviendas deshabitadas, facilitando el acceso a aquellas personas y familias inscritas en el Servicio Vasco de Vivienda ETXEBIDE.

ALOKABIDE te ofrece una serie de garantías, entre ellas, cobrar una renta puntualmente mes a mes durante la duración del contrato y el compromiso de que tu vivienda se te devolverá en buen estado.

Por lo tanto, si eres propietario o propietaria de una vivienda vacía y la pones a disposición de ALOKABIDE, vivas donde vivas, ganarás tranquilidad.

10 ventajas del
Programa Bizigune

  1. Gestión integral del arrendamiento de tu vivienda vacía

    Alokabide se encargará de las gestiones del alquiler de tu vivienda vacía para que no tengas que ocuparte de nada.

  2. Garantía de 6 años de alquiler y cobro mensual

    Alokabide dispondrá de tu vivienda va través de usufructo de 6 años de duración para destinarla al arrendamiento social.

    El importe a abonar en concepto de renta se determinará en función del informe técnico, características y estado de la vivienda y circunstancias del mercado.

  3. Realización de un informe técnico a cuenta de Alokabide

    Se determinará el estado de la vivienda y la necesidad o no de realizar alguna mejora en ella. Así mismo, se detallarán los elementos de instalaciones y mobiliario sujetos a garantía.

    Para más información, consulta esta guía técnica.

  4. Obtención de la certificación energética

    Alokabide se encargará de la tramitación del certificado de eficiencia energética de tu vivienda, cuya vigencia es de 10 años.

  5. Colaboración en la adecuación y puesta a punto de la vivienda

    Alokabide te asesorará en la adecuación y puesta a punto de la vivienda para que pueda ser alquilada en las condiciones óptimas.

  6. Anticipo para adecuación y reformas al 0% de interés

    Alokabide te ofrecerá un anticipo sin intereses* para los trabajos de adecuación necesarios en tu vivienda. Este anticipo se descontará de la renta a abonar. Para la concesión del anticipo, deberás presentar las facturas de las obras realizadas y firmar el contrato de usufructo.

    Puede encontrar más información sobre otras ayudas para rehabilitación en este enlace.

    * Financiación sujeta a disposición presupuestaria en el momento de análisis de su solicitud.

  7. Mantenimiento y conservación de la vivienda

    Alokabide se encargará de la gestión del mantenimiento y conservación de la vivienda, atendiendo a las incidencias que surjan durante el contrato.

  8. Contratación de un seguro multiriesgo hogar a cargo de Alokabide

    Desde la firma del contrato, la vivienda quedará incluida en la póliza del Seguro de Alokabide.

  9. Garantía de devolución de la vivienda en el mismo estado de conservación en que se entrega, salvo el desgaste normal generado por el uso apropiado de la misma

    Al finalizar el contrato se te devolverá la vivienda en buen estado de conservación, al margen del desgaste que haya podido sufrir debido exclusivamente a su uso normal y al transcurso del tiempo.

  10. Otros servicios y ventajas
    • Alokabide se encargará de abonarte el pago del impuesto de basuras y alcantarillado.
    • Dependiendo de cada Ayuntamiento, podrás reducirte hasta un 50% el IBI y obtener otros beneficios fiscales.
    • Alokabide ofrece todas las garantías jurídicas en caso de ser necesario.

Tienes a tu disposición información gráfica fácil y accesible sobre el número de viviendas del Programa Bizigune (con contrato de arrendamiento) y el importe medio que se abona, para cada municipio de Euskadi. Puedes consultarla accediendo a https://www.geo.euskadi.eus/geobisorea que es el geoportal de referencia de la Infraestructura de Datos Espaciales del Gobierno Vasco. Elige de la 'Lista de capas' los puntos de 'Vivienda'-'Observatorio Vasco de la Vivienda'-'Bizigune' y por último 'Viviendas alquiladas'/'Promedio Renta propietarios'