- El consejero de Vivienda y Agenda Urbana ha destacado que el Gobierno Vasco ha ejecutado ya una parte sustancial de las medidas en materia de vivienda previstas para la legislatura
- En la entrevista mantenida con el periodista Peli Lekuona, Itxaso ha subrayado que en Euskadi "necesitamos un cambio cultural, pero también leyes, límites y sanciones"
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, haconcedido esta mañana una entrevista al periodista Peli Lekuona en Naiz Irratia, en la que ha analizado la situacióndel mercado de la vivienda en Euskadi, la ampliación de laszonas de mercado residencial tensionado y las medidas que el Ejecutivo autonómico está impulsando para facilitar el accesoa la vivienda. Itxaso ha destacado que, alcanzado el ecuadorde la legislatura, “el Gobierno Vasco ha ejecutado ya una parte importante de las medidas contempladas en su programa enmateria de vivienda”. Según ha explicado, se han dado pasosdecisivos en la gestión del suelo, la planificación urbanística y la financiación de las políticas públicas de vivienda. Asimismo, ha señalado que el Ejecutivo trabaja en nuevosinstrumentos de financiación público-privada en colaboracióncon el Banco Europeo de Inversiones y otras entidades.
El consejero ha recordado que Arrasate, Pasaia y Zestoa fueron ayer declaradas zonas tensionadas, de modo que el 54% de la población vasca reside ya en municipios con estaconsideración. "Estamos cumpliendo con lo comprometido", ha afirmado, aunque ha reconocido que los problemas de acceso a la vivienda son complejos y que sus solucionesrequieren tiempo. En relación con este asunto, Itxaso haexplicado que Euskadi dispone ya de todas las herramientasprevistas por la normativa estatal, incluidos los índices de referencia y los mecanismos para limitar los precios del alquiler. No obstante, ha advertido de que estas medidas, porsí solas, no resolverán completamente el problema. "La tensión responde, fundamentalmente, a una oferta insuficientefrente a una demanda muy elevada", ha subrayado. Por ello, ha insistido en la necesidad de movilizar vivienda vacía y, al mismo tiempo, impulsar la construcción de nuevaspromociones.
Durante la entrevista, el consejero también ha reflexionadosobre la arraigada cultura de la propiedad en Euskadi y en el conjunto del sur de Europa. A su juicio, es necesario avanzarhacia un modelo en el que el alquiler gane peso y estabilidad. "Necesitamos un cambio cultural, pero también leyes, límitesy sanciones", ha señalado. En este sentido, ha recordado que el Parlamento Vasco aprobó un régimen sancionador quepermitirá multar a aquellos propietarios que incumplan los límites de precio establecidos en las zonas tensionadas. Además, ha insistido en que en estos municipios no podránautorizarse nuevas viviendas de uso turístico. Itxaso harechazado las afirmaciones que sostienen que la regulaciónreduce la oferta de alquiler.
Según los datos del registro público Bizilagun, el número de viviendas arrendadas en Euskadi continúa creciendo. De caraa los próximos meses, el consejero ha anunciado la puesta enmarcha, este otoño, de un nuevo seguro público (Alokaplus)dirigido a pequeños propietarios. Este instrumento ofrecerácobertura gratuita frente a impagos y desperfectos a quienesalquilen voluntariamente sus viviendas dentro de los preciosde referencia.
Por último, Itxaso ha subrayado que la presión sobre el mercado residencial no responde únicamente a los flujosmigratorios. Los cambios en los modelos de convivencia, el aumento de los hogares unipersonales y la creación de nuevasunidades familiares a un ritmo superior al de la construcciónde vivienda son también factores determinantes. "Se creanhogares a mayor velocidad de la que somos capaces de construir viviendas; ese es uno de los grandes retos de nuestrotiempo", ha concluido.
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