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N.º 235, lunes 11 de diciembre de 2000
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Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente
5503
RESOLUCIÓN de 22 de agosto de 2000, del Director de Planificación y Gestión Financiera, por la que se adjudican los beneficios de la "Promoción Concertada de 30 viviendas de Protección Oficial, trasteros y garajes en Legorreta".
Habiéndose emplazado convocatoria pública mediante Resolución de 2 de mayo de 2000 para el expediente reseñado, procede, una vez finalizado el plazo de presentación de ofertas, resolver sobre el mismo.
En su virtud,
RESUELVO:
Adjudicar los beneficios de la "Promoción Concertada de 30 vvdas. de Protección Oficial, trasteros y garajes en Legorreta", previamente citados a la Entidad Larrain, S.A., en los siguientes términos:
1.– Beneficios:
a) Constitución de Derecho de Superficie sobre la parcela indicada en las Bases de la Convocatoria Pública con contraprestación de 1.000.000 de pesetas, más el IVA correspondiente.
b) Subvención máxima en concepto de asistencia técnica:
– Entrega del Proyecto Básico de la edificación
– La Subvención máxima de honorarios será de 10.797.742 PTA.
c) Subvención máxima en concepto de urbanización de 31.164.835 PTA.
La subvención máxima total a percibir, de 41.962.577 PTA tendrá la siguiente distribución plurianual: 9.000.000 PTA en el año 2000, 21.000.000 PTA en el año 2001 y 11.962.577 PTA en el año 2002.
2.– Precios máximos de adjudicación o venta en primera transmisión, por metro cuadrado de superficie útil de vivienda, trasteros y garajes:
a) Viviendas de protección oficial cuya superficie útil sea superior a 75 m.2 útiles: 1,2 Pb/m.2 útil.
Viviendas de protección oficial cuya superficie útil sea igual o inferior a 75 m.2 útiles: 1,3 Pb/m.2 útil.
b) Trasteros vinculados a V.P.O.: 0,6 Pb/m.2 útil.
c) Garajes vinculados a V.P.O.: 0,6 Pb/m.2 útil.
Sin perjuicio del cumplimiento de la normativa vigente respecto a cantidades anticipadas a cuenta a sufragar por los adquirentes de viviendas, el adjudicatario habrá de cumplir con el siguiente esquema para solicitar las aportaciones anticipadas de los adquirentes:
– 10% del precio de la vivienda y 20% del precio de los anejos, a la firma del contrato privado de compraventa.
– 10% del precio de la vivienda y 20% del precio de los anejos en 15 letras a lo largo de la obra.
3.– Plazo de ejecución:
En el plazo máximo de 1 mes, a contar desde la adjudicación del concurso público, el superficiario deberá presentar para su aprobación por la Dirección de Vivienda y Arquitectura de este Departamento el correspondiente Proyecto de Ejecución de la edificación a construir, así como solicitud de licencia municipal de construcción y solicitud de calificación provisional de viviendas de protección oficial.
En el plazo máximo de 1 mes, a contar desde la concesión de la Calificación Provisional de Viviendas de Protección Oficial, el superficiario deberá iniciar las obras de construcción de la edificación proyectada.
En el plazo máximo de 18 meses, a contar desde dicha concesión de Calificación provisional, el superficiario deberá finalizar las obras de construcción de la edificación y solicitar la Calificación Definitiva de viviendas de protección oficial.
4.– Características técnicas de la Promoción:
Las especificadas en la oferta presentada conforme a los Pliegos de Condiciones Técnicas y Jurídicas y de Cláusulas Administrativas, así como en el Proyecto de Ejecución a aprobar por este Departamento.
5.– Condiciones de los adquirentes de las viviendas en primera transmisión:
Tanto los requisitos mínimos a cumplir por los adquirentes de vivienda en primera transmisión, como el procedimiento para su selección serán establecidos mediante Orden del Consejero del Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente.
Contra la presente resolución podrán los interesados legítimos, interponer recurso de alzada ante el Excmo. Sr. Consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente en el plazo de 1 mes a contar desde el día siguiente al de su notificación.
En Vitoria-Gasteiz, a 22 de agosto de 2000.
El Director de Planificación y Gestión Financiera,
IGNACIO MARÍA ZABALA ZABALA.
