Comienzan a construirse las 65 vpo de Muliate-Hondarribia, un proyecto singular por ser un edificio de consumo casi nulo ejecutado con un sistema constructivo de madera

13 de enero de 2016

Visesa, Sociedad Pública del Departamento de Empleo y Políticas Sociales de Gobierno Vasco, comenzó el pasado 7 de enero las obras de las 65 viviendas de protección oficial en Hondarribia. Las viviendas estarán distribuidas en dos bloques, con una plaza pública entre ellos, en la parcela a.300/2 del Área ‘36.Muliate’ de Hondarribia. Se trata de un proyecto diferencial y pionero en el ámbito de la CAPV por el uso sistema de Paneles de Madera Contralaminada como elemento estructural en paredes interiores, fachadas, forjados de planta y cubiertas así como en huecos de ascensor y escaleras. También destaca por ser una construcción que dará como resultado dos bloques con un consumo de energía casi nulo (Certificado energético A).

Para llevar a cabo la ejecución de este proyecto, Visesa incluyó en los pliegos de la licitación de la obra la necesidad del uso de madera producida de forma sostenible (V-038 Guía de edificación sostenible para la vivienda en la Comunidad Autónoma del País Vasco), valorándose tanto la certificación forestal FSC, PEFC o similar, como las medidas para minimizar el impacto asociado al lugar de producción de la madera y en consecuencia de su transporte.

La promoción consta de 32 viviendas de protección oficial en venta (VPO que, tras el sorteo de adjudicación realizado en febrero de 2015, están todas adjudicadas) y 33 en régimen de alquiler, en línea con la clara apuesta del Gobierno Vasco por el parque público de vivienda en alquiler. 15 de estas 33 nuevas viviendas serán entregadas al Ayuntamiento en compensación por el suelo, y las 18 restantes serán adquiridas y gestionadas por Alokabide, la sociedad de Gobierno Vasco para el desarrollo de la función social de la vivienda a través de la política de alquiler.

Respecto a las características de la promoción, las tipologías se adaptan a las necesidades de cada persona con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en venta y de 1, 2 y 3 dormitorios en alquiler. Las superficies varían desde 56,86 m2u hasta 103,97 m2u (aprox) para las viviendas en venta y desde 41,33 m2u hasta 85,34 m2u (aprox) para las de alquiler. Los precios de las viviendas de 2 dormitorios van desde 129.764,76 €, de 3 dormitorios desde 164.355,01 € y de 4 dormitorios desde 197.749,35 €. (+IVA). Todas las viviendas tienen garaje y trastero incluido en el precio y la cocina montada con muebles y electrodomésticos clase A. Además en los bajos de la promoción se va a instalar un supermercado que dará servicio a las personas residentes en la zona.