- El programa del Gobierno Vasco ha permitido formalizar 474 operaciones hipotecarias gracias a 10,8 millones de euros en avales públicos, en colaboración con cinco entidades financieras
El programa GazteAval del Gobierno Vasco ha facilitado durante su primer año de funcionamiento el acceso a la primera vivienda habitual a 474 jóvenes en Euskadi, contribuyendo a superar una de las principales barreras de acceso a la compra: la falta de ahorro previo suficiente para afrontar la entrada de una vivienda. Desde su puesta en marcha, la iniciativa ha permitido movilizar 82,9 millones de euros en préstamos hipotecarios mediante la concesión de 10,8 millones de euros en avales públicos.
Estos datos han sido presentados hoy en Bilbao por el consejero de Hacienda y Finanzas, Noël d'Anjou, y la consejera de Bienestar, Juventud y Reto Demográfico, Nerea Melgosa, quienes han realizado un balance positivo de los primeros doce meses de actividad de una herramienta diseñada para favorecer la emancipación juvenil y facilitar el acceso a la vivienda.
A cierre de agosto, GazteAval había hecho posibles 474 operaciones de compra de vivienda. La evolución del programa refleja además una aceleración de su utilización durante los últimos meses. Si en febrero se habían formalizado 61 operaciones por valor de 10,6 millones de euros, siete meses después esa cifra se ha multiplicado prácticamente por ocho, tanto en número de operaciones como en volumen de financiación movilizada.
Durante su intervención, Nerea Melgosa ha destacado que detrás de cada una de estas operaciones "hay personas jóvenes que tenían empleo, capacidad para asumir una hipoteca y un proyecto de vida, pero que encontraban una dificultad casi insalvable en la necesidad de reunir decenas de miles de euros de ahorro previo". En este sentido, ha recordado que, según estimaciones recientes, una persona que quiera adquirir una vivienda de precio medio en Bizkaia necesita disponer de cerca de 45.800 euros para cubrir el porcentaje que habitualmente no financian las entidades bancarias.
La consejera ha señalado que GazteAval responde precisamente a esta realidad al permitir que jóvenes menores de 40 años puedan acceder a una financiación de hasta el 100% del valor de referencia de la vivienda cuando acreditan solvencia económica, pero no cuentan con el ahorro suficiente para completar la entrada.
Favorecer la emancipación juvenil
Melgosa ha enmarcado además este programa dentro de una estrategia más amplia de apoyo a la emancipación juvenil, junto a iniciativas como Emantzipa, los servicios de información y acompañamiento Gaz, las políticas de empleo y las medidas impulsadas en materia de vivienda. "No todas las personas jóvenes tienen las mismas necesidades y, por tanto, no puede existir una única política de emancipación", ha señalado.
Por su parte, Noël d'Anjou ha destacado el efecto multiplicador de la herramienta. Según ha explicado, los 10,8 millones de euros avalados por el Gobierno Vasco han actuado como palanca para movilizar 82,9 millones de euros en financiación hipotecaria. "No financiamos directamente la compra de vivienda, sino que ayudamos a superar el obstáculo concreto que encuentran muchas personas jóvenes cuando disponen de capacidad de pago pero no han podido acumular el ahorro necesario para acceder a una hipoteca", ha indicado.
El consejero ha subrayado asimismo que el programa mantiene los criterios habituales de solvencia y análisis de riesgo de las entidades financieras, combinando el apoyo al acceso a la vivienda con la responsabilidad y la prudencia en la gestión de los recursos públicos.
Durante la presentación, d'Anjou ha agradecido expresamente la colaboración de las entidades financieras adheridas al programa, cuya participación ha sido clave para su desarrollo. En la actualidad, GazteAval cuenta con la implicación de Bankoa Abanca, CaixaBank, ING, Kutxabank y Laboral Kutxa, entidades que han contribuido a poner en marcha un instrumento de colaboración público-privada orientado a responder a una necesidad social creciente.
Tanto el consejero como la consejera han coincidido en señalar que el acceso a la vivienda constituye uno de los principales desafíos para la juventud vasca y que requiere respuestas complementarias desde distintos ámbitos de actuación. En este sentido, han defendido la necesidad de seguir impulsando medidas que favorezcan la emancipación y contribuyan a que más jóvenes puedan desarrollar su proyecto personal y profesional en Euskadi.
El Gobierno Vasco realizará un seguimiento continuo de GazteAval para evaluar su evolución y estudiar posibles mejoras, con el objetivo de que un número cada vez mayor de jóvenes pueda beneficiarse de una herramienta que, según han destacado, ya está permitiendo convertir proyectos de vida en realidades. "Detrás de cada aval concedido no hay únicamente una operación financiera; hay personas, familias y futuras oportunidades para Euskadi", ha concluido Noël d'Anjou.
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