- El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana presentará esta iniciativa junto al clúster BUILD:INN y Tecnalia esta semana en Rebuild 2026, donde se congregarán más de 20 empresas vascas comprometidas con la industrialización
- En el marco del foro de la construcción de Euskadi organizado esta mañana por el Grupo Noticias, el consejero Denis Itxaso ha situado la industrialización del sector como eje de una respuesta integral ante el déficit estructural de vivienda
El Gobierno Vasco ha anunciado esta mañana la puesta en marcha de ERAIKI HUB, una iniciativa estratégica destinada a acelerar la industrialización de la construcción y reforzar la capacidad de Euskadi para producir vivienda de forma más rápida, eficiente y sostenible. El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha presentado hoy este proyecto en el foro del sector de la construcción de Euskadi organizado por el Grupo Noticias que ha tenido lugar en el Hotel The Artist de Bilbao, donde ha subrayado que “nace con una idea muy clara: reforzar la capacidad del sistema para producir vivienda de forma más rápida, eficiente y sostenible”.
Impulsado junto al clúster BUILD:INN y Tecnalia, ERAIKI HUB se configura como “una infraestructura de colaboración” que articula a administraciones públicas, empresas, entidades financieras, centros tecnológicos y universidades para alinear capacidades industriales, tecnológicas y regulatorias. “No se trata simplemente de un proyecto tecnológico”, ha afirmado el consejero, “sino de crear las condiciones necesarias para que la industrialización pueda escalar en Euskadi”.
El proyecto será presentado oficialmente esta semana en la feria Rebuild que se celebra en IFEMA entre los días 24 y 26, con la participación también de Visesa y Alokabide. Entre sus primeras líneas de trabajo destaca la creación de un Certificado de Construcción Industrializada para establecer estándares técnicos comunes y aportar certidumbre al mercado, “un instrumento fundamental para generar confianza y facilitar la financiación”. Asimismo, ERAIKI HUB promoverá formación especializada, digitalización de procesos constructivos y nuevos procedimientos administrativos. Según Itxaso, la industrialización permitirá “reducir los plazos de ejecución hasta en un 50%”, mejorando la calidad y la eficiencia de las viviendas, en un contexto en el que “Euskadi, con su tradición industrial, tiene una base sólida para liderar esta transformación”.
El consejero ha enmarcado esta iniciativa en un contexto de “emergencia habitacional” en el que el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales. “El acceso a una vivienda digna y asequible se ha vuelto cada vez más difícil, especialmente para las generaciones jóvenes”, ha señalado. Actualmente, muchos hogares destinan más del 40% de sus ingresos a vivienda y suministros, una situación que impacta directamente en el bienestar y la capacidad económica de las familias. “Estamos ante un desafío estructural que exige una respuesta de país”, ha advertido.
Uno de los principales problemas es el déficit de oferta. Aunque Euskadi ha sido una referencia histórica en vivienda protegida —con más de 220.000 viviendas construidas desde los años noventa, cerca de 87.000 de ellas protegidas—, el ritmo de producción ha caído significativamente. De las 10.000 viviendas anuales previas a la crisis de 2008 (15.000 en 2007), se ha pasado a unas 5.000 en la actualidad. Al mismo tiempo, la demanda sigue creciendo: se prevé la creación de cerca de 100.000 nuevos hogares en la próxima década, lo que exigiría duplicar el ritmo actual de construcción. A ello se suman factores como la escasez de suelo, la lentitud administrativa, el encarecimiento de materiales y energía o los problemas en las cadenas de suministro, configurando “una tormenta perfecta en el mercado de la vivienda”.
Más suelo, menos burocracia y nuevas herramientas
Para hacer frente a esta situación, el Gobierno Vasco está impulsando una batería de medidas orientadas a aumentar la oferta. Entre ellas destaca la nueva Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo, que introduce instrumentos para desbloquear suelo y acelerar promociones. “El objetivo es claro: estimular la oferta y activar los suelos calificados para 75.000 viviendas protegidas que llevan demasiado tiempo parados”, ha explicado Itxaso. Entre las medidas se incluyen una reserva estratégica de suelo, un “carril rápido” para reducir a la mitad los plazos administrativos y mayor flexibilidad para los ayuntamientos.
Además, se contemplan soluciones innovadoras como la construcción de 2.000 alojamientos mediante levantes sobre edificios públicos o la conversión de 7.000 locales comerciales en viviendas. El consejero ha subrayado que, mientras la oferta se incrementa, es necesario proteger a los colectivos más vulnerables. “El mercado necesita tiempo para reaccionar y debemos proteger a quienes tienen más dificultades para acceder a una vivienda”, ha indicado.
En este sentido, el Ejecutivo vasco mantiene políticas como la limitación de precios del alquiler en zonas tensionadas, ayudas directas para 35.000 hogares mediante la Prestación Económica de Vivienda, y programas como Gaztelagun y Emantzipa, que benefician a 14.000 jóvenes. A ello se suman incentivos fiscales para movilizar vivienda vacía hacia el alquiler y programas como Alokaplus para ofrecer mayor seguridad a los propietarios. “Estas medidas buscan equilibrar el sistema: estimular la oferta y proteger la demanda al mismo tiempo”, ha señalado.
Itxaso ha insistido en que el sector de la construcción es “absolutamente central” para resolver el problema de la vivienda. “Necesitamos un sector fuerte, innovador y competitivo”, ha afirmado, apostando por recuperar niveles de producción cercanos a las 10.000 viviendas anuales. En este contexto, la industrialización —eje de ERAIKI HUB— se presenta como una herramienta clave para mejorar la productividad, reducir plazos, aumentar la calidad y avanzar en sostenibilidad y descarbonización.
Una oportunidad económica y de país
Más allá de la respuesta al problema de la vivienda, el consejero ha destacado el potencial transformador de esta estrategia. “La industrialización de la construcción es también una gran oportunidad económica y tecnológica para Euskadi”, ha señalado. Según ha explicado, permitirá fortalecer el tejido empresarial, generar empleo cualificado, atraer talento, favorecer la incorporación de mujeres al sector e impulsar la innovación, además de posicionar a las empresas vascas en mercados internacionales. “Estamos hablando de convertir el desafío de la vivienda en una palanca de transformación industrial”, ha resumido.
El consejero ha cerrado su intervención apelando a la cooperación entre instituciones, sector privado y agentes sociales. “Los grandes retos no se resuelven con decisiones aisladas. Requieren visión estratégica, recursos, innovación y, sobre todo, colaboración”, ha afirmado. “Tenemos ideas, capacidades y proyectos como ERAIKI HUB que pueden acelerar esta transformación”, ha concluido, “pero sobre todo tenemos un objetivo compartido: que la vivienda deje de ser una preocupación y vuelva a ser la base de nuestro bienestar y cohesión social”.
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