- Este índice permitirá a Donostia, Irun, Errenteria, Lasarte-Oria y Zumaia contar con una horquilla de precios para tres supuestos: grandes tenedores, viviendas que se pongan en el mercado del alquiler por primera vez y viviendas que no hayan sido alquiladas en los últimos 5 años
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este martes la resolución del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que establece el índice de precios de referencia de Gipuzkoa. La medida, que entrará en vigor mañana miércoles, fija un marco para limitar los precios del alquiler en las denominadas zonas tensionadas de la provincia, tal y como avanzó hace escasos días la ministra del ramo, Isabel Rodríguez.
Gracias a este nuevo índice, los municipios de Donostia, Irun, Errenteria, Lasarte-Oria y Zumaia dispondrán de una horquilla de precios aplicable en tres supuestos concretos: a los grandes tenedores (poseedores de 5 o más inmuebles), a las viviendas que salgan al mercado del alquiler por primera vez y a aquellas que no hayan sido alquiladas en los últimos cinco años.
Conviene recordar que el 90% de los contratos de arrendamiento en estos municipios ya se encontraban sujetos al sistema de control mediante el IRAV (Índice de Referencia de Alquiler de Vivienda). Por tanto, este nuevo índice se aplicará únicamente al 10% restante de los contratos.
Para conocer el rango de valores de precios de alquiler de viviendas, se debe incorporar la referencia catastral o dirección completa del inmueble, añadiendo el certificado energético, la planta y el estado de conservación, lo que te da como resultado una horquilla objetiva de la renta mensual que aplica a tal inmueble. Para acceder a la página del Ministerio, pincha aquí. (Disponible a partir del 1 de octubre)
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