- "La actuación integral y continuada en Sestao es un ejemplo claro de la gran reconversión de barrios degradados que dejó la huella postindustrial. La colaboración entre instituciones resulta esencial para desarrollar tareas de tan largo alcance y el resultado es exportable a muchos otros municipios de Euskadi", ha destacado Denis Itxaso tras recorrer una intervención que ha mejorado la eficiencia energética y el estado de conservación de 93 viviendas de 11 portales, además de la digitalización, paisaje y memoria histórica en el barrio
- Las seis actuaciones de regeneración urbana del barrio han supuesto una inversión total superior a los 5,2 millones de euros con implicación clave de las y los vecinos, cuya aportación en esta primera fase ha rondado los 190.000 euros, y esperan poder hacer frente a una segunda fase en la que se mejore la accesibilidad y la habitabilidad en el edificio en una operación cercana a los 2 millones de euros todavía sin cerrar
- Gorka Álvarez, alcalde de la localidad, ha hecho hincapié en el trabajo que se está desarrollando para modernizar el parque de vivienda del municipio
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, ha visitado esta mañana las obras de regeneración integral del barrio de Vista Alegre de Sestao. Lo ha hecho acompañado por el alcalde del municipio, Gorka Álvarez, en una jornada en la que se ha puesto en valor el trabajo conjunto entre instituciones y ciudadanía para transformar uno de los entornos urbanos más emblemáticos, y también más castigados, de la historia industrial de Euskadi.
Durante la visita, Itxaso ha recorrido la manzana cerrada del Grupo Vista Alegre, un conjunto edificatorio histórico compuesto por 11 portales y 93 viviendas, que data de 1914 y que está siendo objeto de una profunda intervención estructural, energética y urbana. “Desde el Gobierno Vasco hemos apostado por una regeneración integral y sostenible que ponga a las personas en el centro. Estas actuaciones, cuya previsión es que estén terminadas para finales de octubre, no solo mejora la eficiencia energética, sino que devuelven dignidad y calidad de vida a un barrio con una gran historia y potencial”, ha destacado el consejero.
En palabras de Itxaso, “Sestao es un ejemplo claro de la gran reconversión de barrios degradados que dejó la huella postindustrial. Lo que aquí estamos consiguiendo es una referencia exportable a muchos otros municipios de Euskadi”, ha subrayado. “Porque barrios como este explican que tengamos el parque de vivienda más antiguo del sur de Europa, y está precisamente en su regeneración la clave para garantizar una calidad de vida y una cohesión social que llegue hasta el último barrio del último municipio”, ha añadido el consejero.
La actuación en el barrio ha supuesto una inversión total de 5.276.975,16 euros, financiada entre el Gobierno Vasco, el Ayuntamiento de Sestao y las y los vecinos del barrio. De esta cantidad, el Ejecutivo autonómico ha aportado 4.403.178,80 euros
—4.235.743,80 € a través del programa PIIE 22-24 (Plan Interinstitucional de Inversiones Estratégicas) y 167.435 € adicionales—, el Ayuntamiento ha contribuido con 682.305,04 euros y las personas propietarias particulares han destinado 191.491,32 euros. En este sentido, Itxaso ha querido agradecer especialmente “la implicación y colaboración de las vecinas y vecinos, que han entendido la magnitud del proyecto y han sido parte fundamental del mismo”.
Por su parte, el alcalde Gorka Álvarez ha recordado que Sestao “tiene un parque de vivienda antiguo” y por ello considera que “es necesario que vayamos dando pasos en su renovación y modernización. Ese es uno de los compromisos que como municipio hemos adquirido en nuestra Agenda Urbana y como se puede comprobar estamos trabajando en esa dirección para cumplirlo”, ha añadido.
Actuaciones completas y detalladas
La intervención se ha desarrollado a través de seis líneas de actuación perfectamente integradas:
- Rehabilitación profunda de los edificios residenciales:
Se está mejorando la envolvente térmica (fachadas, bajos y cubiertas) mediante aislamiento exterior y se instalarán nuevos vidrios y carpinterías eficientes. Además, se implementará un sistema de producción de energía térmica y eléctrica mediante aerotermia y placas fotovoltaicas, así como un sistema de monitorización de calidad del aire interior y de gestión energética. También se dotará a los edificios de sistemas de protección contra incendios.
- Oficina de Proximidad (Opengela):
Se ha consolidado una oficina técnica de barrio en un local cercano al grupo edificatorio, que sirve de puente entre la ciudadanía y la administración. Esta oficina acompaña a las comunidades de propietarios en todo el proceso, facilitando acuerdos, tramitación de ayudas y resolución de dudas técnicas. Su labor ha sido reconocida incluso por la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda (AVS), que ha destacado su valor comunitario.
- Reurbanización del entorno urbano:
Se van a acometer obras de urbanización en las calles Resurrección María de Azkue, Antonio Machado, Los Baños y el parque Amador Palma, con criterios basados en la naturaleza. Las intervenciones incluyen renovación de acometidas de agua, electricidad, gas y telecomunicaciones, así como nuevos pavimentos y mobiliario urbano.
- Desarrollo de Comunidades Energéticas:
Se están avanzando en la constitución de una comunidad energética local en colaboración con Edinor y Piztu Sestao, que agrupará entre 25 y 50 agentes del barrio —comercios, viviendas y equipamientos públicos— para impulsar el autoconsumo compartido.
- Digitalización:
Se instalará una red WIFI pública, infraestructura ADSL comunitaria y sistemas de monitorización de calidad del aire y gestión energética. Esta transformación digital permitirá una gestión más eficiente y una mejor calidad ambiental en el barrio.
- Actuaciones culturales y de paisaje:
Se van a integrar elementos de memoria histórica, en reconocimiento al bombardeo que sufrió el Grupo Vista Alegre en 1937. Estas acciones aportan valor identitario y sensibilización histórica al entorno regenerado.
La intervención de Vista Alegre forma parte de una estrategia más amplia del Gobierno Vasco, que actualmente trabaja en 28 barrios de 23 municipios tras adherirse a la misma los de Mendelu (Hondarribia), Osintxu (Bergara) y Zurbaran (Bilbao). “Nuestro objetivo es lograr una Euskadi cohesionada, donde todas las personas tengan acceso a viviendas dignas y entornos urbanos saludables. Vista Alegre es un ejemplo claro de lo que queremos replicar en otras zonas del territorio”, ha señalado el consejero.
Cabe destacar que la calidad del proyecto ha sido reconocida a nivel estatal con el Premio AVS 2024 a la mejor iniciativa de regeneración integrada. El jurado valoró especialmente la implicación comunitaria, el modelo de financiación público-privada y la innovación técnica del proyecto, destacando su impacto en la habitabilidad, la accesibilidad y la eficiencia energética del conjunto.
Una transformación que cumple 20 años
Por otro lado, esta tarde, a las 19:00 horas en el Parque Labe Garaia, se celebrará el acto conmemorativo del XX aniversario de Sestao Berri, la sociedad pública que ha liderado este y otros proyectos estratégicos en el municipio. En el acto estarán presentes el consejero Denis Itxaso, miembros actuales y anteriores del Consejo de Administración de Sestao Berri, el alcalde Gorka Álvarez y el director gerente de la sociedad, Luiskar Delgado, entre otras autoridades.
Sestao Berri nació hace dos décadas con un propósito claro: transformar en profundidad un municipio marcado por el declive industrial, apostando por una regeneración urbana sostenible que sitúe a las personas en el centro. “Hoy celebramos no solo una efeméride, sino un cambio real y tangible en la vida de cientos de familias”, ha concluido Itxaso.
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