Resumen de precios máximos del año 2026

RESUMEN DE PRECIOS MAXIMOS DEL AÑO 2026

Precios máximos de viviendas de Protección Oficial de Régimen General y de Régimen Tasado
Precio máximo = Precio BASE + COEFICIENTE
Precios BASE de la vivienda según el municipio donde se ubique: Coeficientes por tramos de superficie útil
Viviendas de Protección Oficial de Régimen General: Viviendas de Protección Oficial de Régimen Tasado:

Municipios

Anexo I.1

Municipios

Anexo I.2

Resto de

Municipios

Garaje y 

trastero

Municipios

Anexo II.1

Municipios

Anexo II.2

Resto de 

Municipios

Garaje y

trastero

 Tramos de superficie COEFICIENTE
Plena Propiedad 2.025,55 €/m2 1.924,46 €/m2 1.738,43 €/m2

0,4 del 

precio base

 2.950,10 €/m2  2.560,05 €/m2 2.310,90 €/m2  0,28 del precio base Plena Propiedad De 0 a 45,00 m2 útiles 1,2
De 45,01 a 60,00 m2 útiles 1,14
De 60,01 a 75,00 m2 útiles 1
De 75,01 a 90,00 m2 útiles 0,8
Desde 90,01 m2 útiles 0,8

Derecho de Superficie

(€/m2)

 1.841,41 €/m2 1.749,50 €/m2 1.580,40 €/m2

0,4 del 

precio base

 2.681,90 €/m2 2.327,31 €/m2 2.100,80 €/m2 0,28 del precio base Derecho de Superficie De 0 a 45,00 m2 útiles 1,2
De 45,01 a 60,00 m2 útiles 1,14
De 60,01 a 75,00 m2 útiles 1
De 75,01 a 90,00 m2 útiles 0,8
Desde 90,01 m2 útiles 0,8
En las viviendas de protección oficial de régimen general y de régimen tasado en baja densidad, adicionalmente, se podrá incrementar el precio máximo de la vivienda calculado en un 10%
Cuando la vivienda disponga de espacio exterior, los precios máximos así obtenidos se podrán incrementar en un % Viviendas de Protección Oficial de Régimen General: Viviendas de protección Oficial de Régimen Tasado: Viviendas sociales:
1,50% 1,00% 2,00%

Precios máximos de Viviendas Sociales
Promoción Pública Promoción Privada Garaje y trastero
Plena Propiedad 904,44 €/m2 1.202,30 €/m2 0,46 del precio base
Derecho de Superficie 822,22 €/m2 1.093,00 €/m2 0,46 del precio base