CON-250090
- Objeto del contrato
-
Licitación del contrato de obras de la promoción de 225 VPOa, anejos y urbanización en las parcelas RCP-1A y RCP-1B del sector 13 “Larrein” de Vitoria-Gasteiz (A-037)
- Fecha de la primera publicación
- 17/07/2025 09:06
- Fecha de la última publicación
- 03/02/2026 05:02
- Expediente
- CON-250090
- Tipo de contrato
- Obras
- Estado de la tramitación
- Formalizado / En ejecución
- Presupuesto del contrato sin IVA
- 36.778.632,66
- Poder adjudicador
- VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.
- Entidad impulsora
-
A20306775 - Departamento Técnico
- Dirección web de Licitación electrónica
- https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
- Introducción
- Organismos
- Objeto Contrato
- Datos Económicos
- Ficheros
- Lotes
- Tablón Anuncios
- Gestión Ofertas
- Resolución
- Contrato
- Publicaciones
- Recurso
- Histórico
Objeto del contrato
Licitación del contrato de obras de la promoción de 225 VPOa, anejos y urbanización en las parcelas RCP-1A y RCP-1B del sector 13 “Larrein” de Vitoria-Gasteiz (A-037)
Expediente
CON-250090
Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Ley Nacional
Ley 9/2017
Sujeto a regulación armonizada
Sí
Motivos de exclusión
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional
Motivos de exclusión
Quiebra
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Quiebra
Motivos de exclusión
Corrupción
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Corrupción
Motivos de exclusión
Convenio con los acreedores
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Convenio con los acreedores
Motivos de exclusión
Participación en una organización delictiva
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Participación en una organización delictiva
Motivos de exclusión
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia
Motivos de exclusión
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental
Motivos de exclusión
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo
Motivos de exclusión
Fraude
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Fraude
Motivos de exclusión
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos
Motivos de exclusión
Insolvencia
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Insolvencia
Motivos de exclusión
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral
Motivos de exclusión
Activos que están siendo administrados por un liquidador
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Activos que están siendo administrados por un liquidador
Motivos de exclusión
Que haya incurrido en falsas declaraciones, le haya ocultado información, no esté en condiciones de facilitar los documentos necesarios y haya obtenido información confidencial sobre este procedimiento
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Que haya incurrido en falsas declaraciones, le haya ocultado información, no esté en condiciones de facilitar los documentos necesarios y haya obtenido información confidencial sobre este procedimiento
Motivos de exclusión
Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Motivos de exclusión
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación
Motivos de exclusión
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación
Motivos de exclusión
Mala conducta profesional grave
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Mala conducta profesional grave
Motivos de exclusión
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables
Motivos de exclusión
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social
Motivos de exclusión
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de las contribuciones a la seguridad social
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de las contribuciones a la seguridad social
Motivos de exclusión
Las actividades empresariales han sido suspendidas
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Las actividades empresariales han sido suspendidas
Motivos de exclusión
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de impuestos
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de impuestos
Motivos de exclusión
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas
Motivos de exclusión
Delito relacionado con su conducta profesional en el ámbito de la contratación de defensa
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Delito relacionado con su conducta profesional en el ámbito de la contratación de defensa
Motivos de exclusión
Falta de fiabilidad para excluir riesgos para la seguridad del país
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Falta de fiabilidad para excluir riesgos para la seguridad del país
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Encargo a medios propios
No
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Tramitación
Ordinaria
Tipo de contrato
Obras
Recurso
Sí
Licitación electrónica
Sí
Dirección web de Licitación electrónica
Licitación KPE
Sí
Comunicación
Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación
Poder adjudicador
VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.
Código NUTS
ES21
Dirección Postal
Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta. 01013 Vitoria-Gasteiz (Álava/Araba)
Dirección Web
Entidad impulsora
A20306775 - Departamento Técnico
Dirección Postal
Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz
Organo contratación
Consejo de Administración de VISESA
Entidad tramitadora
A20306775 - Departamento Jurídico
Dirección Postal
Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz
Mesa contratación
Mesa de Contratación - VISESA
Tipo poder
Otro
Principal actividad
Vivienda y servicios comunitarios
Otro tipo de poder
PANAP
Contacto Administrativo
Nombre y Apellidos
Raquel Arana
Dirección
Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz
Email
concursos@visesa.eus
Teléfono
+34 945214050
Contacto Técnico
Nombre y Apellidos
Cristina Llamas. Departamento técnico
Dirección
Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz
Dirección Web
Email
concursos@visesa.eus
Teléfono
+34 945214050
Quorum mínimo de apertura
2
Componente de la mesa/comité
Nombre
Raquel Arana Garay
Función
Secretario/a
Email
raquel.a@visesa.eus
Nombre
Nerea Molina Gaueca
Función
Suplente
Email
concursos@visesa.eus
Nombre
Ivan Estevez Monje
Función
Suplente
Email
ivan.e@visesa.eus
Nombre
Carlos Quindós Fernández Quindós Fernández
Función
Otro
Email
concursos@visesa.eus
Nombre
Alberto ARZAMENDI CECIAGA
Función
Otro
Email
concursos@visesa.eus
Nombre
Nerea Morgado Juez Morgado Juez
Función
Otro
Email
concursos@visesa.eus
Nombre
Ibon Samaniego Gaona Samaniego Gaona
Función
Otro
Email
concursos@visesa.eus
Otras personas con acceso a documentación
Nombre
Carla Perez Arinas
Función
Otro
Email
concursos@visesa.eus
Órgano de recurso
Descripción
Órgano Administrativo de Recursos Contractuales
Dirección Postal
Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad
Vitoria-Gasteiz
Código Postal
01010
Teléfono
+34 945019595
Email
oarc@euskadi.eus
Principal
Sí
Información precisa sobre el plazo de recurso
15 días hábiles
El contrato es adjudicado por una central de compras
No
CPV
45000000-7 - Trabajos de construcción
CPV
45210000-2 - Trabajos de construcción de inmuebles
(Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES211
- Araba/Álava
(Principal)
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
No
Modo de acceso a los pliegos
https://www.contratacion.euskadi.eus/
Duración del contrato
24 Meses
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de selección de solvencia económica y financiera
Inscripción en un registro profesional relevante
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de selección de solvencia técnica y profesional
Certificados por organismos independientes sobre sistemas o normas de gestión ambiental
Criterios de adjudicación
Pluralidad de criterios
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio
Oferta económica
Ponderación
43
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio
Mejoras relativas a las garantías ofrecidas
Ponderación
6
Criterio
Cláusulas de igualdad y fomento del empleo
Ponderación
6
Criterio
Criterios ambientales
Ponderación
3
Criterio
Estudio del Proyecto, Planificación de la Obra, Reducción del Plazo, Análisis de la oferta, del Planning y coherencia de la documentación e implantación en obra
Ponderación
11
Criterio
Otras alternativas y propuestas
Ponderación
3
Criterio
Propuestas soluciones industrializadas
Ponderación
3
Criterio
Estudio de los puntos críticos del proyecto y propuestas de mejora en la fase preventa, y para minimizar las incidencias futuras posventa y propuesta plan de control sobre esas unidades
Ponderación
15
Criterio
Mejoras de sostenibilidad y análisis huella de carbono
Ponderación
8
Criterio
Mejora en la garantía del Servicio Posventa
Ponderación
2
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Dirección Web
Teléfono
+34 945214050
Email
concursos@visesa.eus
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Lenguaje
ES - Español
Lenguaje
EU - Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
6 Meses
Cláusulas especiales
Tipo
Medioambientales
Criterios de Adjudicación
Sí
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
Sí
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Sociales
Criterios de Adjudicación
Sí
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Igualdad de Mujeres y Hombres
Criterios de Adjudicación
Sí
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Consideraciones de tipo económico
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Innovación
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Otras
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Protección de datos
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Observaciones del fichero
00.A-037 DOC VARIA
Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No
Valor estimado
47.812.222,46
Presupuesto del contrato sin IVA
36.778.632,66
Presupuesto del contrato con IVA
40.456.495,93
Financiado con fondos de la UE
No
IVA(s) del presupuesto del contrato
Tipo de IVA
10 %, tipo de IVA reducido
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva
5% del precio sin IVA
Ficheros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Aprobación del expediente
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Carátula
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Composición de mesa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
DEUC
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Memoria justificativa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Modelo de proposición económica
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
00.A-037 DOC VARIA
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
02.A-037 PDF G.00.001_listado de planos+ARQUITECTURA
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
03.A-037 PDF PLANOS DE ESTRUCTURA
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
04.A-037 PDF PLANOS INSTALACIONES
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
05.A-037 DWG PLANOS 1
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
06.A-037 DWG PLANOS 2
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
07.A-037 DWG PLANOS 3
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
09.A037-IFC MODELO
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
IFC INSTALACIONES
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Certificados de eficiencia energética y la calificación de ambos edificios y los archivos de cálculo de la Torre A
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Archivo con los .xml comprimidos de ambas torres de la promoción, así como el archivo con el análisis del ciclo de vida
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
08.A-037 EDIT PRESUPUESTO
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Plano 18082025
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Plano 18082025
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
PDF DOC ESCRITA 18082025
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Informe técnico de subsanaciones (18082025)
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Corrección de errores 18082025
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Modelo REVIT
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Pliego de bases técnicas
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
No existe información de lotes
Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
03/10/2025 10:00
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Fecha de apertura
03/10/2025 10:15
Pública
Sí
Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción
Apertura de plicas Juicios de valor
Fecha de apertura
03/10/2025 10:30
Pública
No
Lugar
Tramitación electrónica
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura
Tramitación electrónica
Apertura de plicas Fórmulas
Descripción
Apertura de plicas Fórmulas
Fecha de apertura
12/11/2025 12:00
Pública
No
Lugar
Visesa
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura
Privada, y posteriormente, publicación del acta.
Acuerdos de la mesa/comité
Descripción
Acta de calificación
Fichero
Descripción
Cambio de la fecha de apertura de plicas
Descripción
Acta de revisión de juicios de valor
Descripción
Acta de apertura
Fichero
Descripción
ACTA PROPUESTA ADJUDICACIÓN
Aclaración al pliego
Aclaración
DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA
Fecha aclaración
28/07/2025
Aclaración
Aportación modelo REVIT
Fecha aclaración
04/09/2025
Fichero
Aclaración
Corrección del Anexo 1
Fecha aclaración
30/09/2025
Aclaración
Anexo 1 corregido
Fecha aclaración
30/09/2025
Fichero
Otros
Concepto
Respuesta a consultas 07082025
Fichero
Concepto
Respuesta a consultas 12082025
Fichero
Concepto
Respuesta a consultas 250925
Fichero
Concepto
Respuesta a consultas 29092025
Fichero
Concepto
SOBRE A. INFORME SOLVENCIA
Concepto
SOBRE A. INFORME JURÍDICO
Fichero
Concepto
SOBRE A. INFORME SOLVENCIA TRAS SUBSANACIÓN
Concepto
SOBRE C. Informe Juicios de valor
Concepto
SOBRE 2. Informe Juicios de valor ANEXO POSTVENTA
Concepto
INFORME ADJUDICACIÓN
Empresas Licitadoras
Razón Social
ERAIKUNTZA BIRGAIKUNTZA ARTAPENA, S.L.
CIF
B01287291
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES211
Provincia
Araba/Álava
Municipio
Vitoria-Gasteiz
Dirección Postal
Calle. Océano Pacífico, nº 21-23
Código postal
01010
Teléfono 1
+34 945151705
Email
estudios@ebasl.com
Fecha registro
02/10/2025
Razón Social
CONSTRUCCIONES SUKIA ERAIKUNTZAK, S.L.
CIF
B20040598
Clasificación
ENI
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES211
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
Paseo Lugaritz 21
Código postal
20018
Teléfono 1
+34 943316868
Email
asier@sukia.com
Fecha registro
02/10/2025
Razón Social
ALTUNA Y URIA, S.A.
CIF
A20029104
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES213
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
Zuatzu kalea (Edificio Europa), nº 9 - 5º
Código postal
20018
Teléfono 1
+34 943156363
Email
contratacion@altunayuria.com
Fecha registro
03/10/2025
Razón Social
CONSTRUCCIONES AMENABAR SA
CIF
A20072302
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
PASEO MIRAMÓN, 185
Código postal
20014
Teléfono 1
+34 943831100
Email
estudios@consamenabar.es
Fecha registro
02/10/2025
Razón Social
CONSTRUCCIONES A.C.R., S.A.
CIF
A31039746
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES300
Provincia
Madrid
Municipio
Madrid
Dirección Postal
PRINCIPE DE VERGARA
Código postal
28002
Teléfono 1
+34 915649322
Email
bodas@acr.es
Fecha registro
02/10/2025
Razón Social
UTE VIUDA - URBELAN - LAGUNKETA
Clasificación
UTE
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES213
Provincia
Bizkaia
Municipio
Abanto y Ciérvana-Abanto Zierbena
Dirección Postal
POLIGONO INDUSTRIAL EL CAMPILLO Nº 19
Código postal
48500
Teléfono 1
+34 946361722
Email
estudios@viudadesainz.com
Fecha registro
03/10/2025
Nº de licitadores presentados
6
Nº de ofertas recibidas de pyme
2
Nº de ofertas recibidas de otros Estados miembro de la UE
0
Nº de ofertas recibidas de terceros países
0
Nº de ofertas recibidas por vía electrónica
6
Adjudicación
Oferta Adjudicataria
Oferta base
Precio sin IVA
30.397.679,64
Precio con IVA
33.437.447,6
Plazo (meses)
20
Fecha adjudicación
07/01/2026
Plazo
20 Meses
Fecha inicio plazo
30/01/2026
Empresa Adjudicataria
Razón social
CONSTRUCCIONES A.C.R., S.A.
CIF
A31039746
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
ES211 - Araba/Álava
(Principal)
Es probable que el contrato sea objeto de subcontratación
No
Documentos resolución
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Resolución Definitiva - Resolución de adjudicación
CONTRATO
Código del contrato
Estado Contrato
Ejecución
CIF
A31039746
Razón Social
CONSTRUCCIONES A.C.R., S.A.
F. Firma Empresa / Formalización
30/01/2026
F. Firma Admin.
30/01/2026
Publicar en Perfil de Contratante
Sí
Publicar automáticamente en el DOUE
Sí
Número de anuncio en el DOUE anterior
d16b73dd-d354-41eb-a170-160ea38ac935-01
URL del anuncio en DOUE
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