2021-09
- Introducción
- Organismos
- Objeto Contrato
- Datos Económicos
- Ficheros
- Lotes
- Tablón Anuncios
- Gestión Ofertas
- Resolución
- Contrato
- Publicaciones
- Recurso
- Histórico
Objeto del contrato
Enajenación de la parcela residencial “C” resultante del Proyecto de Reparcelación del A.I.U. A-7 “LAMIATEGI” de las NNSS de Asteasu, para la promoción de un programa edificatorio en régimen de viviendas concertadas, y la ejecución de las obras de urbanización incluidas en la Separata nº 3 del Modificado nº 1 del Proyecto de Urbanización del A.I.U. A-7 Lamiategi de Asteasu, redactado por Ingeniería Salaberria en octubre de 2019
Expediente
2021-09
Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Encargo a medios propios
No
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Tramitación
Ordinaria
Tipo de contrato
Privados
Recurso
No
Licitación electrónica
Sí
Dirección web de Licitación electrónica
Licitación KPE
Sí
Comunicación
Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación
Poder adjudicador
Ayuntamiento de Asteasu
Código NUTS
ES212
Dirección Postal
Lege zaharren enparantza, z/g. 20012 Asteasu
Dirección Web
Entidad impulsora
P2001500D - Ayuntamiento de Asteasu
Dirección Postal
Lege zaharren enparantza, z/g 20159 Asteasu
Organo contratación
Pleno
Entidad tramitadora
P2001500D - Ayuntamiento de Asteasu
Dirección Postal
Lege zaharren enparantza, z/g 20159 Asteasu
Mesa contratación
Mesa de Contratación del Ayuntamiento de Asteasu
Tipo poder
Autoridad regional o local
Principal actividad
Servicios públicos generales
Contacto Administrativo
Nombre y Apellidos
Jon Gil Beltza
Dirección
Lege zaharren enparantza, z/g, 20159, Asteasu, Gipuzkoa
Dirección Web
Email
idazkaritza@asteasu.eus
Teléfono
+34 943691907
Contacto Técnico
Nombre y Apellidos
Pedro Izaskun
Dirección
Paseo de Galicia 5 bajo, 20015, Donostia, Gipuzkoa
Dirección Web
Email
pedro@soroaarquitectos.com
Teléfono
+34 943297666
Quorum minimo de apertura
2
Componente de la mesa/comité
Nombre
ENEKO JOSEBA ALBERDI LINAZASORO
Función
Idazkari
Email
kontabilitatea@asteasu.eus
Nombre
Mari Carmen Eceiza Iñurrita
Función
Ordezko
Email
udala@asteasu.eus
Nombre
Maria Pilar Legarra Cortajarena
Función
Besterik
Email
alkatetza@asteasu.eus
Nombre
Unai Lasheras Azkune
Función
Besterik
Email
bulegoteknikoa@asteasu.eus
Nombre
Jon Gil Beltza
Función
Besterik
Email
idazkaritza@asteasu.eus
Órgano de recurso
Descripción
Pleno del Ayuntamiento de Asteasu
Dirección Postal
Lege zaharren enparantza, z/g
Localidad
Asteasu
Código Postal
20.159
Teléfono
+34 943691907
Email
idazkaritza@asteasu.eus
Dirección Web
Principal
Sí
El contrato es adjudicado por una central de compras
No
CPV
45200000-9 - Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil
CPV
70123100-0 - Venta de bienes raíces residenciales
(Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212
- Gipuzkoa
(Principal)
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
No
Modo de acceso a los pliegos
https://www.contratacion.euskadi.eus/
Duración del contrato
24 Meses
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Habilitación para ejercer la actividad profesional, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil
Las obras de urbanización serán ejecutadas por empresa inscrita en el Registro de Entidades Acreditadas en el Sector de la Construcción (Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción)
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de adjudicación
Pluralidad de criterios
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio
EDIFICACIÓN: Propuesta arquitectónica
Ponderación
23
Criterio
EDIFICACIÓN: Planing de obra
Ponderación
2
Criterio
URBANIZACIÓN: Memoria técnica de la urbanización
Ponderación
8
Criterio
URBANIZACIÓN: mejora en el plazo de garantía
Ponderación
2
Criterio
EDIFICACIÓN: Estudio económico financiero de la promoción
Ponderación
5
Criterio
URBANIZACIÓN: planing de obra
Ponderación
5
Criterio
ENAJENACIÓN: mejora precio de la parcela
Ponderación
5
Criterio
ENAJENACIÓN: mejora en el precio de venta de las viviendas
Ponderación
50
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentacion de las ofertas o solicitudes de participacion
Dirección
https://www.contratacion.euskadi.eus/inicio/
Dirección Web
Teléfono
+34 945016298
Email
laguntzakpe@euskadi.eus
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participacion
Lenguaje
ES - Español
Lenguaje
EU - Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
2 Meses
Cláusulas especiales
Tipo
Medioambientales
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Sociales
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Igualdad de Mujeres y Hombres
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Condiciones de ejecución del contrato
Cláusula 21 Pliego Cláusulas Administrativas Particulares y cláusula 15 de la carátula.
Obligaciones esenciales: cláusula 22 Pliego Cláusulas Administrativas Particulares y cláusula 16 de la carátula.
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Observaciones del fichero
Resolución de aceptación de propuesta de adjudicación y requerimiento
Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No
Valor estimado
963.268,78
Presupuesto del contrato sin IVA
500.000
Presupuesto del contrato con IVA
605.000
Observaciones
El valor del suelo de la parcela sin urbanizar se fija en 500.000 euros, impuestos no incluidos (la compraventa está sujeta al 21% de IVA).
Cláusula 5 Carátula: Obligaciones adicionales:
- Ejecución de urbanización: 463.268,78€ (21% IVA no incluido)
- Pago de urbanización adelantada: 383.500,45€ (21% IVA no incluido)
- Dirección de obra de urbanización: 14.950,00€ (21% IVA no incluido)
- Otros.
Financiado con fondos de la UE
No
IVA(s) del presupuesto del contrato
Concepto
Suelo y urbanización
Tipo de IVA
21 %, tipo de IVA general
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva
5% del precio compra parcela y 5% de la urbanización pendiente (excluido IVA)
Ficheros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Carátula
Nombre del fichero
Tipo de fichero
DEUC
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Memoria justificativa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Aprobación del expediente
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Fotos edificio construido en la parcela "A" (Lamiategi Pasealekua 4-6)
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Informe jurídico
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Encargo Asteasu Lantzen, S.A.
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Informe de valoración
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Plan Parcial Modificado 1 (en tramitación)
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Memoria técnica
Observaciones del fichero
Proyecto Urbanización Separata 3
No existe información de lotes
Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
27/09/2021 18:00
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción
Apertura Sobre 1
Fecha de apertura
28/09/2021 10:00
Pública
No
Lugar
Casa consistorial: Lege zaharren Enparantza, z/g, 20159, Asteasu. Planta 1 (Secretaría)
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura
Ver pliego
Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción
Apertura Sobre 2
Fecha de apertura
01/10/2021 09:30
Pública
Sí
Lugar
Ayuntamiento de Asteasu, Secretaría, Planta 1ª, Lege Zaharren enparantza, z/g, 20159, Asteasu
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura
Acto Público
Apertura de plicas Fórmulas
Descripción
Resultado de la valoración relativa a criterios evaluables mediante la utilización de fórmulas
Fecha de apertura
29/10/2021 12:30
Pública
Sí
Lugar
Ayuntamiento de Asteasu (Secretaría, 1er piso), Lege Zaharren enparantza, z/g, 20159, Asteasu
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura
Acto Público
Aclaración al pliego
Aclaración
Se ha solicitado aclaración en relación con el precio de los anejos de las viviendas (trasteros y garajes) y, en concreto, en cuanto al contenido de la cláusula 1. párrafo tercero, de la CARÁTULA del PCAP.
En consecuencia, se responde la consulta efectuada en los siguientes términos:
Donde la citada cláusula dice:
"El precio de los anejos no podrá superar el índice 1,5 respecto del precio máximo de los anejos de las viviendas de protección oficial de VPO vigente para el municipio de Asteasu en el momento actual (1.424,03 €/m2t útil x 1,5x 0,28)".
Debe decir:
"El precio de los anejos no podrá superar el índice 1,5 respecto del precio máximo de los anejos de las viviendas de protección oficial de VPO vigente para el municipio de Asteasu en el momento actual (1.424,03 €/m2t útil x 1,5x 0,4)".
Fecha aclaración
16/09/2021
Empresas Licitadoras
Razón Social
LARRAIN, SL
CIF
B20186698
Clasificación
ENI
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
No
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
Pº Errotaburu, 1 - 4º
Código postal
20.018
Teléfono 1
+34 943213388
Email
larrain@moyua.eus
Fecha registro
27/09/2021
Razón Social
CONSTRUCCIONES ITURRIOZ, S.A.
CIF
A20053773
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Idiazabal
Dirección Postal
Poligono Eziolatza nº 24 BE
Código postal
20.213
Teléfono 1
+34 943187556
Email
iturrioz@construccionesiturrioz.com
Fecha registro
27/09/2021
Nº de licitadores presentados
2
Nº de ofertas recibidas de pyme
1
Nº de ofertas recibidas de otros Estados miembro de la UE
0
Nº de ofertas recibidas de terceros países
0
Nº de ofertas recibidas por vía electrónica
2
Adjudicación
Oferta Adjudicataria
Oferta base
Precio sin IVA
510.000
Precio con IVA
617.100
Fecha adjudicación
22/11/2021
Plazo
24 Meses
Fecha inicio plazo
10/12/2021
Empresa Adjudicataria
Razón social
LARRAIN, SL
CIF
B20186698
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
ES212 - Gipuzkoa
(Principal)
Es probable que el contrato sea objeto de subcontratación
No
DOCUMENTOS DE RESOLUCION
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Resolucion Definitiva - Resolución de adjudicación
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Resolucion Definitiva - Resolución de adjudicación
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Acta de la mesa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Acta de la mesa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Acta de la mesa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Acta de la mesa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero
Resolución de aceptación de propuesta de adjudicación y requerimiento
CONTRATO
Código del contrato
Estado Contrato
Ejecución
CIF
B20186698
Razón Social
LARRAIN, SL
F. Firma Empresa / Formalización
10/12/2021
F. Firma Admin.
10/12/2021
Publicar en Perfil de Contratante
Sí
Publicar automáticamente en el DOUE
No
29/07/2021 07:55:02
06/08/2021 22:10:02
16/09/2021 12:31:55
27/09/2021 18:00:50
28/09/2021 12:20:48
29/09/2021 11:46:45
01/10/2021 12:35:02
14/10/2021 14:15:04
27/10/2021 10:40:39
27/10/2021 11:05:55
02/11/2021 10:29:30
09/11/2021 12:02:51
24/11/2021 14:57:36
25/02/2022 14:40 Actual