008/25

Sociedad Fomento de San Sebastián, S.A.
Objeto del contrato

Contratación del servicio de apoyo externo para la gestión del Centro Comercial La Bretxa y del servicio de asesoramiento inmobiliario y comercial del Centro Comercial La Bretxa

Fecha de la primera publicación
04/03/2025 16:40
Fecha de la última publicación
13/05/2025 10:35
Expediente
008/25
Tipo de contrato
Servicios
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Presupuesto del contrato sin IVA
109.800
Poder adjudicador
Sociedad Fomento de San Sebastián, S.A.
Entidad impulsora

A20001681 - Sociedad Fomento de San Sebastián

Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Objeto del contrato

Contratación del servicio de apoyo externo para la gestión del Centro Comercial La Bretxa y del servicio de asesoramiento inmobiliario y comercial del Centro Comercial La Bretxa

Expediente

008/25

Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Ley Nacional
Ley 9/2017
Sujeto a regulación armonizada
No
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Encargo a medios propios
No
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Tramitación
Ordinaria
Tipo de contrato
Servicios
Recurso
No
Licitación electrónica
Dirección web de Licitación electrónica
Licitación KPE
Comunicación

Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación

Poder adjudicador

Sociedad Fomento de San Sebastián, S.A.

Código NUTS
ES212
Dirección Postal

San Roque 120, Edificio Etxe Zuri. 20009 Donostia/San Sebastián (Gipuzkoa)

Entidad impulsora

A20001681 - Sociedad Fomento de San Sebastián

Dirección Postal

San Roque 120, Edificio Etxe Zuri. 20009 Donostia/San Sebastián(Gipuzkoa)

Organo contratación

Presidente

Entidad tramitadora

A20001681 - Sociedad Fomento de San Sebastián

Dirección Postal

San Roque 120, Edificio Etxe Zuri. 20009 Donostia/San Sebastián(Gipuzkoa)

Mesa contratación
Mesa de contratación - Fomento de San Sebastián
Tipo poder
Otro
Principal actividad

Asuntos económicos y financieros

Otro tipo de poder

Poder adjudicador no administración pública

Contacto Técnico

Nombre y Apellidos

Contacto técnico

Dirección

San Roque 120, Edificio Etxe Zuri. 20009 Donostia/San Sebastián(Gipuzkoa)

Email
SustapenaKontratazioak@donostia.eus
Teléfono
+34 943482800
Quorum mínimo de apertura
2

Componente de la mesa/comité

Nombre

Ander Loidi Etxeberria

Función
Secretario/a
Email

ander_loidi@donostia.eus

Nombre

Marta Villaron Gonzalez

Función
Suplente
Email

marta_villaron@donostia.eus

Nombre

Carla Espel Legarra

Función
Suplente
Email

sustapenakontratazioak@donostia.eus

Órgano de recurso
Descripción

Órgano Administrativo de Recursos Contractuales

Dirección Postal
Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad
Vitoria-Gasteiz
Código Postal
01010
Teléfono
+34 945019595
Email
oarc@euskadi.eus
Principal
El contrato es adjudicado por una central de compras
No
CPV
70332000-7 - Servicios relacionados con propiedades no residenciales
CPV
79993000-1 - Servicios de gestión de edificios e instalaciones (Principal)
CPV
79420000-4 - Servicios relacionados con la gestión
Lugar de ejecución principal en la UE
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
Modo de acceso a los pliegos

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Duración del contrato
1 Años
Prórrogas
Número de prórrogas
1
Descripción de las prórrogas

El contrato podrá prorrogarse por un año adicional por el Órgano de Contratación, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato en curso, y será obligatoria para la empresa adjudicataria.

La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Criterios de adjudicación

Pluralidad de criterios

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Criterios de igualdad

Ponderación
5
Criterio

Juicios de valor

Ponderación
50
Criterio

Proposición económica

Ponderación
40
Criterio

Otros criterios de valoración

Ponderación
5
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Teléfono
+34 943482800
Email
SustapenaKontratazioak@donostia.eus
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Lenguaje
ES - Español
Lenguaje
EU - Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
2 Meses
Cláusulas especiales
Tipo

Medioambientales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Sociales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Igualdad de Mujeres y Hombres

Criterios de Adjudicación
Condiciones especiales de ejecución
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No
Valor estimado

219.600

Presupuesto del contrato sin IVA
109.800
Presupuesto del contrato con IVA
132.858
Financiado con fondos de la UE
No
Precios unitarios
Concepto

Apoyo para la gestión operativa, comercial, mantenimiento, marketing y comunicación del CC La Bretxa

CPV
Servicios de gestión de edificios e instalaciones
Precio con IVA
7.381
Precio sin IVA
6.100
Concepto

Servicio de Gestión patrimonial del Centro Comercial La Bretxa

CPV
Servicios relacionados con la gestión
Precio con IVA
1.936
Precio sin IVA
1.600
Concepto

Asesoramiento para los contratos de arrendamiento y comercialización de locales en el CC La Bretxa

CPV
Servicios relacionados con propiedades no residenciales
Precio con IVA
145,2
Precio sin IVA
120
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Importe de la garantía definitiva

3 % del presupuesto base de licitación, excluido el IVA

Ficheros
Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
Tipo de fichero
Carátula
Tipo de fichero
Pliego de bases técnicas
Nombre del fichero
Tipo de fichero
DEUC
Tipo de fichero
Aprobación del expediente
Tipo de fichero
Informe de insuficiencia de medios
No existe información de lotes
Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
19/03/2025 23:59
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción

Apertura Sobre 1: "Documentación relativa al cumplimiento de los requisitos previos"

Fecha de apertura
20/03/2025 08:00
Pública
No
Lugar

Fomento de San Sebastián

Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción

Apertura Sobre 2: "Documentación relativa a criterios cuya cuantificación dependa de un juicio de valor"

Fecha de apertura
20/03/2025 08:30
Pública
No
Lugar

Fomento de San Sebastián

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

Mesa de contratación

Apertura de plicas Fórmulas
Descripción

Apertura Sobre 3: Documentación relativa a Criterios evaluables mediante la utilización de fórmulas

Fecha de apertura
28/03/2025 11:30
Pública
Lugar

https://www.contratacion.euskadi.eus/ac70bLicitacionWar/retransmision/directo/es/SKPE012.SDP

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

Mesa de contratación

Aclaración al pliego
Aclaración

Consulta 1

Fecha aclaración
18/03/2025
Empresas Licitadoras
Razón Social

LyC Consultores S.L.

CIF
B20673943
Es Pyme
Sede Social Unión Europea
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
ZUATZU KALEA 1, PLANTA 1, OFICINA Nº1
Código postal
20018
Teléfono 1
+34 943376327
Teléfono 2
+34 629434117
Email
itxasomezo@lyc-consultores.com
Fecha registro
18/03/2025
Nº de licitadores presentados
1
Nº de ofertas recibidas de pyme
1
Nº de ofertas recibidas de otros Estados miembro de la UE
0
Nº de ofertas recibidas de terceros países
0
Nº de ofertas recibidas por vía electrónica
1
Adjudicación
Oferta Adjudicataria

Oferta base

Precio sin IVA
109.800
Precio con IVA
132.858
Plazo (meses)
12
Precios unitarios
ConceptoPrecio sin IVAPrecio con IVAPlazo (meses)
Apoyo para la gestión operativa, comercial, mantenimiento, marketing y comunicación del CC La Bretxa6.0007.26012
Servicio de Gestión patrimonial del Centro Comercial La Bretxa1.5001.81512
Asesoramiento para los contratos de arrendamiento y comercialización de locales en el CC La Bretxa110133,112
Fecha adjudicación
11/04/2025
Plazo
1 Años
Fecha inicio plazo
09/05/2025
Empresa Adjudicataria
Razón social
LyC Consultores S.L.
CIF
B20673943
Lugar de ejecución principal en la UE
NUTS del lugar ejecución principal
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Es probable que el contrato sea objeto de subcontratación
No
Documentos resolución
Tipo de fichero
Resolución Definitiva - Resolución de adjudicación
Tipo de fichero
Informe de Juicios de Valor
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Acta de la mesa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Acta de la mesa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Acta de la mesa
CONTRATO
Código del contrato
Estado Contrato
Ejecución
CIF
B20673943
Razón Social
LyC Consultores S.L.
F. Firma Empresa / Formalización
09/05/2025
F. Firma Admin.
09/05/2025
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Publicar automáticamente en el DOUE
No
No existe información de recursos
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