2022/59

Diputación Foral de Gipuzkoa
Objeto del contrato

Concesión de obra para la redacción del proyecto, dirección facultativa, construcción, equipamiento y explotación de un centro de servicios sociales en el barrio de Arbes de Irun.

Fecha de la primera publicación
12/07/2022 08:53
Fecha de la última publicación
27/10/2025 10:41
Expediente
2022/59
Tipo de contrato
Concesión de obra pública
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Presupuesto del contrato sin IVA
259.807.054,28
Poder adjudicador
Diputación Foral de Gipuzkoa
Entidad impulsora

P2000000F - Departamento de Políticas Sociales 

Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Objeto del contrato

Concesión de obra para la redacción del proyecto, dirección facultativa, construcción, equipamiento y explotación de un centro de servicios sociales en el barrio de Arbes de Irun.

Expediente

2022/59

Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No
Procedimiento de adjudicación
Negociado con Publicidad
Ley Nacional
Ley 9/2017
Sujeto a regulación armonizada
No
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
Encargo a medios propios
No
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Tramitación
Ordinaria
Tipo de contrato
Concesión de obra pública
Justificación

En un principio se publicó como procedimiento abierto (aunque en el anuncio de licitación del DOUE ya se indicaba que se licitaría mediante procedimiento negociado con publicidad, y en el pliego de cláusulas administrativas particulares también), debido a un problema técnico de la Plataforma de Contratación de Euskadi, solucionado éste se procede a la modificación del procedimiento en el perfil, estableciendo el correcto: procedimiento negociado con publicidad.

Método utilizado para calcular el valor estimado de la concesión

El valor estimado del contrato asciende a 259.807.054,28 € distribuidos de la siguiente forma: • Por la disponibilidad: 47.032.299,27 € • Por atender la demanda: 212.774.755,01 € En el valor estimado total se ha incluido la posibilidad de que el contrato sea modificado y no está prevista ninguna forma de opción eventual, ni abono de primas o efectuar pagos a las licitadoras.

Recurso
Licitación electrónica
Dirección web de Licitación electrónica
Licitación KPE
Comunicación

Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación

Poder adjudicador

Diputación Foral de Gipuzkoa

Código NUTS
ES212
Dirección Postal

Plaza Gipuzkoa s/n. 20004 Donostia-San Sebastián (Gipuzkoa)

Dirección Web
Entidad impulsora

P2000000F - Departamento de Políticas Sociales 

Dirección Postal

Plaza Gipuzkoa s/n. 20004 Donostia-San Sebastián(Gipuzkoa)

Organo contratación

Consejo de Gobierno Foral

Entidad tramitadora

P0100000I - Departamento de Políticas Sociales

Dirección Postal

Plaza de la Provincia, s/n.01001 Vitoria-Gasteiz(Älava/Araba)

Mesa contratación
Mesa de Contratación - Departamento de Servicios Sociales
Tipo poder
Autoridad regional o local
Principal actividad

Servicios públicos generales

Contacto Técnico

Nombre y Apellidos

Patxi Marroquin Urrestarazu

Dirección

Paseo Zarategi, 99 20.015 Donostia-San Sebastián

Dirección Web
Email
gizartepolitikak-kontratazioa@gipuzkoa.eus
Teléfono
+34 943112506
Quorum mínimo de apertura
2

Componente de la mesa/comité

Nombre

Francisco José Marroquin Urrestarazu

Función
Secretario/a
Email

pmarroquin@gipuzkoa.eus

Nombre

Joseba Xabier Lerchundi Agote

Función
Otro
Email

xlertxundi@gipuzkoa.eus

Nombre

Aitor Rodriguez-Anabitarte Aizpeolea

Función
Otro
Email

arodriguez@gipuzkoa.eus

Nombre

María Carmen Delgado Vallejo

Función
Otro
Email

mdelgado@gipuzkoa.eus

Nombre

Jon Iribar Goenaga

Función
Otro
Email

jiribar@gipuzkoa.eus

Nombre

Yolanda Cengotita Blanco

Función
Otro
Email

ycengotita@gipuzkoa.eus

Nombre

Imanole Iñake Eizmendi Galarza

Función
Otro
Email

ieizmendi@gipuzkoa.eus

Nombre

Ander Zapiain Usandizaga

Función
Otro
Email

azapiain@gipuzkoa.eus

Órgano de recurso
Descripción

Tribunal Administrativo Foral de Recursos Contractuales de Gipuzkoa

Dirección Postal
Plaza Gipuzkoa s/n. 20004 Donostia-San Sebastián (Gipuzkoa)
Localidad
Donostia-San Sebastián
Código Postal
20004
Teléfono
+34 943113707
Email
tafrc@gipuzkoa.eus
Principal
Otros poderes adjudicadores (si el contrato se refiere a una contratación conjunta)
Nombre Oficial
Irungo Udala/Ayuntamiento de Irun
Número de identificación fiscal
P2004900C
Dirección Postal
San Juan plaza, 1.
Localidad
Irun
Código Postal
20300
Código NUTS
ES212
Teléfono
+34 643505152
E-mail
sac.010@irun.org
Dirección del poder adjudicador (URL)
Dirección del perfil del comprador (URL)
El contrato es adjudicado por una central de compras
No
CPV
45200000-9 - Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil (Principal)
CPV
71200000-0 - Servicios de arquitectura y servicios conexos
CPV
85311000-2 - Servicios de asistencia social con alojamiento (Servicios sociales y de salud y servicios conexos)
CPV
85311100-3 - Servicios de bienestar social proporcionados a ancianos (Servicios sociales y de salud y servicios conexos)
CPV
85311200-4 - Servicios de bienestar social proporcionados a minusválidos (Servicios sociales y de salud y servicios conexos)
CPV
85312100-0 - Servicios de centros de día (Servicios sociales y de salud y servicios conexos)
Lugar de ejecución principal en la UE
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
No
Modo de acceso a los pliegos

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Duración del contrato
294 Meses
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Criterios de adjudicación

Otros

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Número de años de explotación

Ponderación
26,2
Criterio

Importe anual por disponibilidad.

Ponderación
21,8

Criterios de calidad (en su caso)

Criterio

Propuesta Técnica.

Ponderación
20
Criterio

Proyecto de Explotación.

Ponderación
20
Aplicación del procedimiento en fases sucesivas con el fin de reducir gradualmente el número de soluciones que se examinarán o de ofertas que se negocian
No
El poder adjudicador se reserva el derecho de adjudicar el contrato sobre la base de ofertas iniciales sin negociación
No
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección

http://www.contratacion.euskadi.eus

Dirección Web
Teléfono
+34 943112506
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Lenguaje
ES - Español
Lenguaje
EU - Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
2 Meses
Cláusulas especiales
Tipo

Medioambientales

Criterios de Adjudicación
Condiciones especiales de ejecución
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Sociales

Criterios de Adjudicación
Condiciones especiales de ejecución
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Igualdad de Mujeres y Hombres

Criterios de Adjudicación
Condiciones especiales de ejecución
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Observaciones del fichero

Estudio de viabilidad. Castlelano

Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No
Valor estimado

259.807.054,28

Presupuesto del contrato sin IVA
259.807.054,28
Presupuesto del contrato con IVA
270.964.701,53
Observaciones
El coste económico del contrato se distribuye en los siguientes dos componentes: Por un lado, los costes de redacción de los proyectos y otros estudios técnicos, la construcción, el equipamiento y la financiación. Por otro lado, los costes de la explotación de los servicios.
Financiado con fondos de la UE
No
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
No
Ficheros
Tipo de fichero
Aprobación del expediente
Nombre del fichero
Tipo de fichero
DEUC
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Memoria justificativa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Estudio de viabilidad. Castlelano

Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Estudio viabilidad. Euskera.

Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Pliego prescripciones técnicas. Explotación. Castellano.

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Pliego prescripciones técnicas. Explotación. Euskera.

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Pliego Cláusulas Administrativas. Euskera.

Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Proyecto Básico

Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Plazo alegaciones proyecto básico

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Anuncio Boletín Oficial de Gipuzkoa

Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Aprobación Proyecto Básico.

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Anuncio BOG Poryecto de Ejecución

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Plazo alegaciones Proyecto de Ejecución

Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Proyecto de Ejecución 1 de 4

Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Proyecto de Ejecución 2 de 4

Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Proyecto de Ejecución 3 de 4

Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Proyecto de Ejecución 4 de 4

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Pliego de bases técnicas
Observaciones del fichero

Pliego prescripciones técnicas. Obra. Castellano.

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Pliego de bases técnicas
Observaciones del fichero

Pliego prescripciones técnicas. Obra. Euskera.

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
Observaciones del fichero

Pliego Cláusulas Administrativas. Castellano.

No existe información de lotes
Fecha límite para ponerse en contacto con el adjudicador
08/08/2022 00:00
Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
16/09/2022 09:00
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción

Archivo electrónico nº UNO

Fecha de apertura
19/09/2022 09:00
Pública
No
Apertura de plicas Fórmulas
Descripción

Archivo electrónico nº DOS

Fecha de apertura
26/10/2022 09:00
Pública
Lugar

Teams

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

Personas interesadas

Acuerdos de la mesa/comité
Descripción

Acta 1 archivo electrónico Uno

Descripción

Convocatoria apertura archivo nº DOS

Descripción

Acta 2 archivo electrónico Dos

Descripción

Informe valoración inicial. Arquitectura.

Descripción

Informe valoración inicial. Explotación.

Descripción

Acta/Informe de negociación

Descripción

Acta 3 propuesta adjudicación

Aclaración al pliego
Aclaración

ACLARACIONES AL PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES

Otros
Concepto

Consultas 1

Concepto

Tras detectar un error de transcripción en el cuadro del Anexo XV del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares, se incorpora nuevo anexo rectificado.

Concepto

Tras detectar un error de transcripción en el cuadro del Anexo XVI del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares, se incorpora nuevo anexo rectificado.

Concepto

Designación miembros Comité negociador

Concepto

Aprobación del proyecto de ejecución

Empresas Licitadoras
Razón Social

ARBESKO EGOITZA S.L.

CIF
B10996080
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
Zuatzu 1, Edificio Ulia, 1 planta 4 Local
Código postal
20018
Teléfono 1
+34 679420191
Email
molano@krean.com
Fecha registro
15/09/2022
Nº de licitadores presentados
1
Nº de ofertas recibidas de pyme
0
Nº de ofertas recibidas de otros Estados miembro de la UE
0
Nº de ofertas recibidas de terceros países
0
Nº de ofertas recibidas por vía electrónica
1
Adjudicación
Oferta Adjudicataria

Oferta base

Precio sin IVA
263.681.348
Precio con IVA
263.681.348
Plazo (meses)
294
Fecha adjudicación
16/05/2023
Plazo
294 Meses
Fecha inicio plazo
11/09/2023
Empresa Adjudicataria
Razón social
ARBESKO EGOITZA S.L.
CIF
B10996080
Lugar de ejecución principal en la UE
NUTS del lugar ejecución principal
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Observaciones del precio
El presupuesto base de licitación asciende a 270.964.701,53 euros (IVA incluido) y el valor estimado del contrato es de 259.807.054,28 euros. (IVA no incluido).
Es probable que el contrato sea objeto de subcontratación
No
La concesión se ha adjudicado a un consorcio
No
Renta procedente del pago de tasas y multas por los usuarios

0

Primas, pagos u otras ventajas financieras

0

Documentos resolución
Tipo de fichero
Resolución Definitiva - Resolución de adjudicación
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Resolución Definitiva - Resolución de adjudicación
CONTRATO
Código del contrato
Estado Contrato
Ejecución
CIF
B10996080
Razón Social
ARBESKO EGOITZA S.L.
F. Firma Empresa / Formalización
11/09/2023
F. Firma Admin.
16/07/2024
Modificación del plazo
Tipo Cambio

Suspensión

Fecha acuerdo

06/08/2024

Fecha final

09/12/2024

Plazo

4

Incidencias contractuales / Modificaciones de precio
Concepto

Modificación contrato

Fecha Acuerdo

01/07/2025

Importe

1

Publicar en Perfil de Contratante
Publicar automáticamente en el DOUE
No
Número de anuncio en el DOUE anterior
2022/S 131-374848
DOUE (introducción manual)
Nº Boletín
131-374848
Fecha de publicación
11/07/2022
Fecha de envío
06/07/2022
Nº Boletín
556466-2023
Fecha de publicación
15/09/2023
Fecha de envío
12/09/2023
No existe información de recursos
Actual