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AGINDUA, 2022ko urriaren 7koa, Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraioetako sailburuarena. Honen bitartez, Euskadiko Lurzoruari eta Hirigintzari buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 80.7 artikuluan eta Hirigintzako Estandarrei buruzko uztailaren 3ko 123/2012 Dekretuak 15. artikuluan aurreikusitako prozedurari jarraikiz, baimendu egiten da, babes publikoko etxebizitzen gutxieneko estandarrak modu globalean betetzea, Soraluze-Placencia de las Armas udalerriko Hiri Antolamenduko Plan Orokorraren barruan etxebizitza transferentziak eginez.
ORDEN de 7 de octubre de 2022, del Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes, por la que se autoriza, de conformidad con el procedimiento previsto en el artículo 80.7 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco y en el artículo 15 del Decreto 123/2012, de 3 de julio, de estándares urbanísticos, el cumplimiento global de los estándares mínimos de viviendas de protección pública mediante transferencia de viviendas en el conjunto del Plan General de Ordenación Urbana de Soraluze-Placencia de las Armas.
Aztertu da Soraluze-Placencia de las Armasko Udalak egindako baimen-eskaera udalerriko hainbat eremutan babes publikoko bizitegi erabilerako hirigintza eraikigarritasunari buruzko legezko aurreikuspena konpentsatzeko. Izan ere, zenbait eremutan murriztutako estandarra beste eremu zehatz batzuetan sartutakoarekin osatzen da.
Vista la solicitud de autorización presentada por el Ayuntamiento de Soraluze-Placencia de las Armas, para compensar la previsión legal de ejecución de edificabilidad urbanística residencial de protección pública entre diferentes ámbitos del municipio, en cuanto que el estándar suprimido en ciertos ámbitos se suple con el introducido en otros ámbitos nítidamente señalados.
2022ko irailaren 14an, sarrera-erregistroa egin zitzaion Soraluze-Placencia de las Armasko Udalak aurkeztutako eskaera-orriari. Horren bidez, Euskadiko Lurzoruari eta Hirigintzari buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 80.7 artikuluan aurreikusitako baimena eskatu zen, babes publikoko etxebizitzen estandarra Hiri Antolamenduko Plan Orokorreko eremu batzuetatik beste batzuetara transferitzeko.
Se registra entrada el 14 de septiembre de 2022, de la solicitud del Ayuntamiento de Soraluze-Placencia de las Armas, mediante la que se solicita la autorización prevista en el artículo 80.7 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco, para transferir el estándar de viviendas de protección pública entre diferentes ámbitos del Plan General de Ordenación Urbana.
Ezarritako prozedurarekin bat etorriz, Soraluze-Placencia de las Armas udalerriko Hiri Antolamenduko Plan Orokorraren lehen xedapen-aldaketaren espedienteak jaso zuen Gipuzkoako Hirigintza Plangintzarako Atalak, Euskal Herriko Lurralde Antolamendurako Batzordearenak, bere 2022ko apirilaren 6ko 2/2022ko bilkuran emandako txostena, behin betiko onarpena izan aurretik.
De conformidad con el procedimiento establecido, este expediente de primera modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Soraluze-Placencia de las Armas ha sido informado en la sesión número 2/2022 de la Sección de Planeamiento Urbanístico de Gipuzkoa de la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco celebrada el día 6 de abril de 2022, con carácter previo a su aprobación definitiva.
1.– Sail hau eskuduna da aztertzen den espedientea ebazteko, Euskadiko Lurzoruari eta Hirigintzari buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 80.7 artikuluan eta Hirigintzako Estandarrei buruzko uztailaren 3ko 123/2012 Dekretuaren 11.1 artikuluan xedatutakoari jarraituz.
1.– Este Departamento es competente para resolver el expediente que se examina, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 80.7 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco y en el artículo 11.1 del Decreto 123/2012, de 3 de julio, de estándares urbanísticos.
2.– Aurkeztutako eskaerak babes publikoko etxebizitzetarako lurzoru estandarraren konpentsazioa planteatzen du udalerriaren barruan.
2.– La solicitud presentada plantea la compensación del estándar de suelo destinado a viviendas de protección pública en el conjunto del municipio.
3.– Organo honetara atxikitako zerbitzu teknikoek Udalak aurkeztu duen eskaria aztertu dute. Bizitegirako hiri-lurzoruan, babes publikoko araubide bati atxikitako etxebizitzetarako 2/2006 Legeak ezarritako gutxieneko estandarra 7.320 m2t da. Babes sozialeko etxebizitzetarako, berriz, gutxienekoa 3.660 m2t da; eta gainerakoa, aipatutako 7.320 m2t-ra iritsi arte, etxebizitza tasatuetarako. Hiri Antolamenduko Plan Orokorraren lehen aldaketa egin ondoren, Planak 4.300 m2t jasotzen du babes sozialeko etxebizitzetarako, eta 4.300 m2t etxebizitza tasatuetarako.
3.– Los servicios técnicos adscritos a este órgano han analizado la solicitud realizada por el Ayuntamiento, de tal forma que en suelo urbano residencial las cuantías mínimas establecidas por la Ley 2/2006, de vivienda sometida a algún régimen de protección pública ascienden a 7.320 m2t, siendo la cuantía mínima de vivienda de protección social de 3.660 m2t y el resto hasta alcanzar los 7.320 m2t, de vivienda tasada. Con la primera modificación, el Plan General de Ordenación Urbana ordena un total de 4.300 m2t en el caso de viviendas de protección social y 4.300 m2t en viviendas tasadas.
4.– 2/2006 Legearen 80.6 artikuluaren arabera, transferentzia hori baimentzeko ezinbestez bermatu beharko da babes publikoko etxebizitza kopuru bat aurretik edo aldi berean egikaritzea, hain zuzen ere transferentziaren xede diren eremuetako etxebizitza libreen artean dagoen balioen aldearekiko proportziozkoa izango den kopurua.
4.– En virtud del artículo 80.6 de la Ley 2/2006 será requisito imprescindible para autorizar dicha transferencia que se garantice la ejecución previa o simultánea de un número de viviendas de protección pública proporcional a la diferencia de valores entre las viviendas libres de los ámbitos objeto de la transferencia.
5.– Neurri hori ez da aplikatzekoa lehen formulazioko espedienteetan edo planeamendu orokorraren erabateko berrikuspen espedienteetan, hala baitago xedatuta Hirigintzako Estandarrei buruzko uztailaren 3ko 123/2012 Dekretuaren 14.4 artikuluan.
5.– Esta medida no se aplica en el supuesto de expedientes de primera formulación o revisión integral del planeamiento general, tal y como se concreta en el artículo 14.4 del Decreto 123/2012, de 3 de julio, de estándares urbanísticos.
Kontuan hartuta Euskadiko Lurzoruari eta Hirigintzari buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legea eta Hirigintzako Estandarrei buruzko uztailaren 3ko 123/2012 Dekretua, baita Euskal Herriko Lurralde Antolaketa Batzordeak emandako aldeko txostena ere, honako hau
Vista la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco y el Decreto 123/2012, de 3 de julio, de estándares urbanísticos, así como el informe favorable emitido por la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco,
Lehenengoa.– Euskadiko Lurzoruari eta Hirigintzari buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearekin eta Hirigintzako Estandarrei buruzko uztailaren 3ko 123/2012 Dekretuarekin bat etorrita, baimena ematea aipatutako legearen 80.7 artikuluan eta aipatutako dekretuaren 15. artikuluan aurreikusitako transferentzia egiteko Soraluze-Placencia de las Armasko Hiri Antolamenduko Plan Orokorrean.
Primero.– Autorizar, de conformidad con lo establecido en la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco y en el Decreto 123/2012, de 3 de julio, de estándares urbanísticos, la transferencia de viviendas prevista en el artículo 80.7 de la referida Ley y en el artículo 15 del mencionado Decreto en el Plan General de Ordenación Urbana de Soraluze-Placencia de las Armas.
Agindu honen eranskinean jaso dira Soraluze-Placencia de las Armas udalerriko eremu bakoitzari dagozkion babes sozialeko eta etxebizitza tasatuko erreserbak.
En el anexo de la presente Orden se recogen las reservas de vivienda de protección social y de vivienda de régimen tasado correspondiente a cada ámbito del municipio de Soraluze-Placencia de las Armas.
Bigarrena.– Baimen hori baldintzapean izatea; izan ere, Soraluze-Placencia de las Armasko Hiri Antolamenduko Plan Orokorraren lehen xedapen-aldaketaren testuari, espedientea bete izanaren justifikazioa erantsi beharko zaio, 2/2006 Legearen 80. artikuluaren eta 123/2012 Dekretuaren 15. artikuluaren arabera.
Segundo.– Condicionar dicha autorización a la incorporación, en el texto de la primera modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Soraluze-Placencia de las Armas, de la justificación del cumplimiento del expediente conforme al artículo 80 de la Ley 2/2006 y al artículo 15 del Decreto 123/2012.
Hirugarrena.– Baimen hori aurreko apartatuetan ezarritako baldintzetan ematen da, eta ez du baliorik izango baldin eta behin betiko onarpena babes publikoko etxebizitzen gutxieneko estandarrak betetzean inplikatutako esparruren baten (hartzaileak edo igorleak) aldaketarik dakarten beste baldintza batzuekin ematen bada.
Tercero.– Dicha autorización se concede bajo las condiciones establecidas en los apartados anteriores, quedando invalidada en el caso de que la aprobación definitiva se concediera bajo otras condiciones que implicaran modificación de alguno de los ámbitos implicados (receptores o emisores) en el cumplimiento global de los estándares mínimos de viviendas de protección pública.
Laugarrena.– Soraluze-Placencia de las Armasko Udalari ematea agindu honen berri.
Cuarto.– Comunicar la presente Orden al Ayuntamiento de Soraluze-Placencia de las Armas.
Agindu hau behin betikoa da, eta administrazio-bidea amaitzen du. Interesdunek administrazioarekiko auzi-errekurtsoa jar dezakete Euskal Autonomia Erkidegoko Auzitegi Nagusiaren Administrazioarekiko Auzien Salan, agindu hau argitaratzen den edo, hala badagokio, jakinarazten den egunaren biharamunetik hasi eta bi hilabeteko epean.
La presente Orden es definitiva y pone fin a la vía administrativa, pudiendo interponerse contra la misma recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente a aquel en que tenga lugar su publicación o, en su caso, notificación.
Halaber, nahi izanez gero eta administrazioarekiko auzi-errekurtsoa jarri baino lehen, berraztertzeko errekurtsoa jar dakioke Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraioetako sailburuari, agindu hau argitaratzen den edo, hala badagokio, jakinarazten den egunaren biharamunetik hasi eta hilabeteko epean. Kasu horretan, ezin izango da administrazioarekiko auzi-errekurtsoa jarri, berraztertzeko errekurtsoa espresuki erabaki edo errekurtso hori presuntzioz ezetsi arte.
Con carácter previo y potestativo podrá interponerse también recurso de reposición ante el Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de su publicación o, en su caso, notificación. En este caso no se podrá interponer el recurso contencioso-administrativo hasta que se resuelva expresamente el de Reposición o se haya producido su desestimación presunta.
Vitoria-Gasteiz, 2022ko urriaren 7a.
En Vitoria-Gasteiz, a 7 de octubre de 2022.
Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraioetako sailburua,
El Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes,
IGNACIO MARÍA ARRIOLA LÓPEZ.
IGNACIO MARÍA ARRIOLA LÓPEZ.
Eranskina, Lurralde plangintza, Etxebizitza eta Garraioetako sailburuaren 2022ko urriaren 7ko Aginduarena. Agindu horren bitartez baimendu egiten da babes publikoko etxebizitzen gutxieneko estandarrak modu globalean betetzea, Soraluze-Placencia de las Armas udalerriko Hiri Antolamenduko Plan Orokorraren barruan etxebizitza transferentziak eginez.
Anexo de la presente Orden, de 7 de octubre de 2022, del Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes, por la que se autoriza el cumplimiento global de los estándares mínimos de viviendas de protección pública mediante transferencia de viviendas en el conjunto del Plan General de Ordenación Urbana de Soraluze-Placencia de las Armas.
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