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LEHIAKETA. Eraikuntza-obrak egikaritzeko kontratuen lizitazio-iragarkia.
CONCURSO. Anuncio de licitación de contratos de ejecución de obras de edificación.
1.- Erakunde esleitzailea.
1.- Entidad adjudicadora.
a) Erakundea: «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza Eta Lurra EA» sozietate publikoa (Visesa).
a) Organismo: Sociedad Pública «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra EA» (Visesa).
b) Espedientea izapidetzen duen Saila: Departamentu Teknikoa.
b) Dependencia que tramita el expediente: Departamento Técnico.
c) Espedientearen zenbakia:
c) Número de expediente:
I.- 029/2011/C01/B-63.
I.- 029/2011/C01/B-63.
2.- Kontratuen xedea.
2.- Objeto de los contratos.
a) Xedearen deskribapena:
a) Descripción del objeto:
I.- Durangon, San Roke eremuko PR-6 partzelan, 144 BOE, gehigarriak eta horri lotutako urbanizazioa eraikitzeko obren egikaritzea.
I.- Ejecución de las obras de edificación de 144 VPO, anejos y urbanización vinculada en la parcela PR-6 del Área de San Roque en Durango.
b) Loteen araberako banaketa: ez.
b) División por lotes: no.
c) Egikaritzeko tokia: Euskal Autonomia Erkidegoa.
c) Lugar de ejecución: Comunidad Autónoma de Euskadi.
d) Egikaritzeko epea edo entregatzeko azken eguna: 24 hilabete.
d) Plazo de ejecución o fecha límite de entrega: 24 meses.
3.- Izapidetzea, prozedura eta esleitzeko modua.
3.- Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.
a) Izapidetzea: arrunta.
a) Tramitación: ordinaria.
b) Prozedura: irekia.
b) Procedimiento: abierto.
c) Modua: lehiaketa.
c) Forma: concurso.
4.- Lizitaziorako oinarrizko aurrekontua: eskaintzek ezin izango dituzte adierazitako guztizko zenbatekoak gainditu, ezta fasez faseko gehieneko zenbatekoak ere:
4.- Presupuesto base de la licitación: las ofertas no podrán exceder de los importes totales que se señalan ni tampoco las cuantías máximas por fases:
I.- Durangon, San Roke eremuko PR-6 partzelan, 144 BOE, gehigarriak eta horri lotutako urbanizazioa eraikitzeko obren egikaritzea.
I.- Ejecución de las obras de edificación de 144 VPO, anejos y urbanización vinculada en la parcela PR-6 del Área de San Roque en Durango.
Kontratuaren aurreikusitako balioa: 15.196.882,03 euro, BEZik gabe.
Valor estimado del contrato: 15.196.882,03 euros, sin IVA.
Ereduzko aurrekontua: 13.815.347,30 euros (PEC), BEZik gabe.
Presupuesto tipo: 13.815.347,30 euros (PEC), sin IVA.
Ereduzko aurrekontua: 14.920.575,08 euros (PEC), BEZ barne.
Presupuesto tipo: 14.920.575,08 euros (PEC), con IVA.
5.- Bermeak.
5.- Garantías.
Behin-behineko bermea: kontratuaren guztizko aurrekontuaren % 2 (KEA, BEZik gabe).
Garantía provisional: 2% del presupuesto total del contrato (PEC sin IVA).
Behin betiko bermea: kontratuaren guztizko aurrekontuaren % 5.
Garantía definitiva: 5% del presupuesto total del contrato.
6.- Dokumentazioa eta informazioa lortzea.
6.- Obtención de documentación e información.
a) Erakundea: «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra EA» sozietate publikoa (Visesa).
a) Entidad: Sociedad Pública «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra EA» (Visesa).
b) Helbidea: Gamarrako Atea 1-A, 2. solairua.
b) Domicilio: c/ Portal de Gamarra, 1-A (2.ª planta).
c) Herria eta posta-kodea: Vitoria-Gasteiz 01013.
c) Localidad y código postal: Vitoria-Gasteiz 01013.
d) Telefonoa: 945 21 40 50.
d) Teléfono: 945 21 40 50.
e) Telefaxa: 945 06 84 40.
e) Telefax: 945 06 84 40.
f) Dokumentazioa eta informazioa lortzeko azken eguna: 2011ko ekainaren 27a.
f) Fecha límite de obtención de documentación e información: 27 de junio de 2011.
7.- Kontratisten berariazko baldintzak.
7.- Requisitos específicos de los contratistas.
a) Sailkapena: baldintzen pleguan adierazitakoaren arabera.
a) Clasificación: de acuerdo con lo referido en el pliego de condiciones.
b) Beste baldintza batzuk: fidagarritasun teknikoari edo profesionalari buruzko gutxieneko baldintzak. Eskatutako fidagarritasun tekniko eta profesionala egiaztatzeko, baldintzen pleguan ezarritakoari jarraituko zaio.
b) Otros requisitos: requisitos mínimos de solvencia técnica y profesional. La acreditación de la solvencia técnica y profesional exigida se realizará de conformidad con lo establecido en el pliego de condiciones.
Kaudimen ekonomikoa: honako baldintza hauek guztiak betetzea eskatzen da:
Solvencia económica: se exige el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos siguientes:
- Lizitatzaileari esleitutako eta onartu diren aldaketekin eguneratutako kontratuen prezioaren eta esleitu beharreko lizitazioaren ereduzko prezioaren arteko batura ondare garbia bider 10 baino handiagoa ez izatea.
- Que la suma total del precio de los contratos ya adjudicados al licitador, actualizados con las modificaciones aprobadas correspondientes, y el precio tipo de la licitación a adjudicar no sea mayor al neto patrimonial por 10.
- Lizitatzaileari esleitutako eta onartu diren aldaketekin eguneratutako kontratuen prezioaren eta esleitu beharreko lizitazioaren ereduzko prezioaren arteko batura 90.223.009,79 euro baino handiagoa ez izatea (hau da, Visesaren urteko inbertsio-aurreikuspenaren % 35).
- Que la suma total del precio de los contratos ya adjudicados al licitador, actualizados con las modificaciones aprobadas correspondientes, y el precio tipo de la licitación a adjudicar no sea mayor al importe de 90.223.009,79 euros (35% de la previsión de inversión anual de Visesa).
- Enpresaren likidezia-indizea % 5 baino handiagoa izatea.
- Que el índice de liquidez de la empresa sea superior al 5%.
- Kaudimen ekonomikoaren ratioa 1 baino handiagoa izatea.
- Que el ratio de solvencia económica sea mayor que 1.
Enpresak aurkeztu behar dituen urteko ikuskatutako kontuak azken ekitaldian ikuskatutakoak izan behar dute, enpresaren administrazio-kontseiluak egin behar ditu eta behin betiko ikuskaritza-txostena erantsi behar zaie.
El ejercicio al que deben referirse las cuentas anuales auditadas que debe presentar la empresa deben ser las últimas auditadas y formuladas por el consejo de administración de la empresa, que deberán acompañarse con el informe de auditaría definitivo.
Kaudimenaren eta likideziaren indizeak kalkulatzeko modua:
Modo de cálculo de los índices de solvencia y liquidez:
Likidezia (%) = Erabilgarria/Pasibo Korrontea * 100.
Liquidez (%) = Disponible/Pasivo Corriente * 100.
* Erabilgarritzat honako hauek hartzen ditugu: eskudirua, aktibo likido baliokideak, eta urteko kontuen aldi baterako finantza-inbertsioak.
* Entendemos por Disponible: efectivo, activos líquidos equivalentes e inversiones financieras temporales de las cuentas anuales.
* Pasibo Korrontetzat honako hauek hartzen ditugu: epe laburreko pasiboa eta aktibo korrontea epe laburreko aktiboarekin. Kalkulu horretatik kanpo soilik geratuko dira «pasibo korrontea» epigrafean jasotako zenbait zenbateko, hots, urteko ikuskatutako kontuei eransten zaien egoera-balantzean zehazten bada 12 hilabetetik gorako iraungitzea dutela.
* Entendemos por pasivo corriente: pasivo a corto plazo y el activo corriente con el activo a corto plazo. Únicamente se excluirá de este cálculo aquellos importes incluidos en el epígrafe de «pasivo corriente» para los que se especifique que tienen un vencimiento superior a 12 meses en el balance de situación que acompaña a las cuentas anuales auditadas.
Kaudimen ekonomikoa (maniobra-fondoa) = Aktibo Korrontea/Pasibo Korrontea.
Solvencia económica (Fondo de Maniobra) = Activo Corriente / Pasivo Corriente.
* Adierazle hori kalkulatzeko enpresak aurkezten dituen ikuskatutako urteko kontuetako Aktibo Korrontearen eta Pasibo Korrontearen epigrafeak hartuko dira kontuan, bertan azaltzen diren moduan.
* Para el cálculo de este indicador se tomarán los epígrafes de Activo Corriente y Pasivo Corriente de las cuentas anuales auditadas presentadas por la empresa tal y como aparecen en las mismas.
Enpresa enpresa-talde batean sartuta badago eta ezin badu eskatutako bi baldintzetako bat bere urteko bakarkako kontuen bidez egiaztatu, honako beste modu hauetan egiaztatu ahal izango du:
En caso de que la empresa pertenezca a un grupo de empresas y no pueda acreditar con sus cuentas anuales individuales auditadas alguno de estos dos requisitos, podrá hacerlo de las siguientes maneras.
* Administrazio Kontseiluak eginiko ikuskatutako eta bateratutako urteko kontuak aurkeztuta; kontu horietan, baldintza guztiak bete beharko dira eta enpresa matrizearen confort-letter deiturikoa -enpresa lizitatzailearen erantzule izateko konpromisoa jasotzen duena- ere bilduko du. Lizitaziora enpresa matrizea aurkezten bada, nahikoa izango da Kontseiluak eginiko eta baldintza guztiak betetzen dituzten ikuskatutako eta bateratutako urteko kontuak aurkeztea.
* Presentando unas cuentas anuales consolidadas auditadas y formuladas por el Consejo de administración en la que se cumplan todos los requisitos acompañados por una confort-lettter de la empresa matriz en la que se compromete a responder por la empresa licitante. Si la que se presenta a la licitación es la matriz, bastaría con unas cuentas anuales consolidadas auditadas y formuladas por el Consejo en las que se cumplan los requisitos.
* Enpresa lizitatzailearen talde berdinekoa den enpresa bateko ikuskatutako urteko kontuak confort-letter deiturikoarekin (urteko banakako kontuak aurkezten dituen taldearen enpresak sinatuta) batera aurkeztea, betiere enpresa horrek pleguan ezarritako baldintza guztiak betetzen baditu.
* Presentar las cuentas anuales auditadas y formuladas de una empresa que pertenezca al mismo grupo que la empresa licitante y que a su vez cumpla con todos los requisitos establecidos en el pliego, acompañadas de una confort-letter firmada por la empresa del grupo cuyas cuentas anuales individuales se presentan.
Kontratatutako obraren kontzentrazioari buruzko b) idatz-zatia betetzea.
Cumplimiento del apartado b) referido a la concentración de obra contratada.
* Enpresa lizitatzailea enpresa talde batekoa bada, adierazitako idatzi-zatian ezarritako baldintzaren betetzea kalkulatzeko lizitatzailearen taldeko enpresei esleitutako kontratuen zenbatekoa hartuko da kontuan.
* En caso de que la empresa licitadora pertenezca a un Grupo de empresas, para el cálculo del cumplimiento del requisito establecido en dicho apartado se tendrá en cuenta el importe de los contratos ya adjudicados a las empresas del Grupo al que pertenezca el licitador.
* Horretarako, Merkataritza Kodearen 42. artikuluan beste enpresa bati edo batzuei dagokienez (nagusi edo mendeko gisa) ezarritako baldintzak betetzen direnean ulertuko da enpresa lizitatzaile bat enpresa talde batekoa dela. Gainera, lizitazioan aurkezten den administrazio-dokumentazioan (B gutun-azala) esanbidez adierazi beharko da enpresa talde batekoa dela, taldea osatzen duten enpresak eta sozietate-partaidetza adierazita.
* A estos efectos, se considerará que una empresa licitadora pertenece a un Grupo empresarial cuando se cumplan los requisitos establecidos en el artículo 42 del Código de Comercio respecto a otra u otras empresas -como dominante o dominada-, debiendo hacer manifestación expresa de dicha pertenencia en la documentación administrativa que aporte en la licitación (sobre B), con mención de las empresas que componen el Grupo y su participación societaria.
Espedienteetan eskatutako gutxieneko fidagarritasun teknikoa eta profesionala.
Solvencia técnica y profesional mínima exigida en los expedientes.
Azken 5 urteetan lizitazioaren % 50etik gorako aurrekontuarekin etxebizitzak eraikitzeko gutxienez obra bat egikaritu izana eskatzen da, egikaritze egokiaren ziurtagirien bidez abalatua; ziurtagiri horietan, obren zenbatekoa, datak eta egikaritzeko tokia adieraziko dira, eta obrak lanbideari dagozkion arauei jarraiki egin ziren eta behar bezala amaitu ziren zehaztuko da. Aldi Baterako Enpresa Elkarteen kasuan, horietan izandako partaidetzaren araberako esperientzia hartuko da kontuan.
Se exige haber ejecutado al menos una obra de edificación de viviendas por presupuesto superior al 50% de la licitación dentro de los últimos 5 años y avalada por certificados de buena ejecución, señalándose el importe, las fechas, el lugar de ejecución de las obras y precisando si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término. En el caso de Uniones Temporales de Empresas se considerará la experiencia según la participación respectiva en la UTE.
SPKLaren 52. artikuluan xedatutakoari jarraiki, beste erakunde batzuen kaudimenean eta baliabideetan oinarrituta egiaztatu ahal izango du enpresaburuak kaudimena. Horretarako, baliabide horiek dituen enpresarekin izenpetutako akordio bat sartu beharko du B gutun-azalean.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 52 de la LCSP, el empresario podrá acreditar la solvencia basándose en la solvencia y medios de otras entidades. A estos efectos, deberá incluir en el sobre B un acuerdo suscrito con la empresa a la que pertenezcan dichos medios.
8.- Esleitzeko irizpideak.
8.- Criterios de adjudicación.
1) Eskaintza ekonomikoa (66).
1) Oferta económica (66).
2) Eskaintzaren zehaztasuna (12).
2) Rigor de la oferta (12).
3) Eskainitako bermeen inguruko hobekuntzak (10).
3) Mejoras relativas a las garantías ofrecidas (10).
4) Kalitateen hobekuntzak (08).
4) Mejoras de calidades (08).
5) Saldu osteko zerbitzuaren inguruko hobekuntzak (04).
5) Mejoras relativas al servicio posventa (04).
9.- Eskaintzen edo parte hartzeko eskabideen aurkezpena.
9.- Presentación de ofertas o de las solicitudes de participación.
a) Aurkezteko azken eguna: 2011ko uztailaren 11. Ordua: 13:00.
a) Fecha límite de presentación: 11 de julio de 2011. Hora: 13:00.
b) Aurkeztu beharreko dokumentazioa: «A» eta «B» gutun-azalak, administrazio-klausulen pleguan aurreikusitako dokumentazioarekin.
b) Documentación a presentar: sobres «A» y «B» con la documentación prevista en el pliego de cláusulas administrativas.
c) Aurkezteko tokia: Gamarrako Atea 1-A, 2. solairua.
c) Lugar de presentación: c/ Portal de Gamarra, 1-A (2.ª Planta).
c) Herria eta posta-kodea: Vitoria-Gasteiz 01013.
c) Localidad y código postal: Vitoria-Gasteiz 01013.
d) Lizitatzaileak eskaintzari derrigorrez eutsi beharko dion epea: 6 hilabete, eskaintzak irekitzen diren egunaren biharamunetik aurrera kontatzen hasita.
d) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: 6 meses a contar a partir del día siguiente al de la apertura de las ofertas.
e) Aldagaien onarpena: ez da onartzen.
e) Admisión de variantes: no se admite.
10.- Eskaintzak irekitzea.
10.- Apertura de ofertas.
a) Erakundea: «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA» sozietate publikoa (Visesa).
a) Entidad: Sociedad Pública «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA» (Visesa).
b) Helbidea: Gamarrako Atea 1-A, 2. solairua.
b) Domicilio: c/ Portal de Gamarra, 1-A (2.ª planta).
c) Herria eta posta-kodea: Vitoria-Gasteiz 01013.
c) Localidad y código postal: Vitoria-Gasteiz 01013.
d) Data: 2011ko uztailaren 22a.
d) Fecha: 22 de julio de 2011.
e) Ordua: 10:00ak.
e) Hora: 10:00 horas.
11.- Iragarkien gastuak: esleipendunaren kargura.
11.- Gastos de anuncios: a cargo del adjudicatario.
12.- Iragarkia «Europar Batasuneko Egunkari Ofizialera» bidaltzeko eguna: 2011ko maiatzaren 18a.
12.- Fecha de envío del anuncio al «Diario Oficial de la Unión Europea»: 18 de mayo de 2011.
13.- Kasuak kasu, deialdiari buruzko informazioak biltzen dituen edo orriak bertan lortzeko baliagarria den atari informatikoa edo web-orria: www.visesa.com.
13.- En su caso, portal informático o página web donde figuren las informaciones relativas a la convocatoria o donde pueden obtenerse los pliegos: www.visesa.com.
Vitoria-Gasteiz, 2011ko maiatzaren 11.
Vitoria-Gasteiz, a 11 de mayo de 2011.
VISESAko zuzendari nagusia,
El Director General de VISESA,
TOMAS IGNACIO ALONSO SANZ.
TOMAS IGNACIO ALONSO SANZ.
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