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EBAZPENA, 2000ko abuztuaren 22koa, Plangintza eta Finantza Kudeaketarako zuzendariarena, Elgoibarko (Gipuzkoa) udalerriko babes ofizialeko 120 etxebizitzaren itunpeko sustapenerako onurak esleitzen dituena.
RESOLUCIÓN de 22 de agosto de 2000, del Director de Planificación y Gestión Financiera, por la que se adjudican los beneficios de la "Promoción Concertada de 120 viviendas de Protección Oficial en el municipio de Elgoibar (Gipuzkoa)".
2000ko maiatzaren 25eko ebazpenaren bidez egin zen espediente horretarako deialdi publikoa. Beraz, eskaintzak aurkezteko epea amaitu denez, bidezkoa da espedientea ebaztea.
Habiéndose emplazado convocatoria pública mediante Resolución de 25 de mayo de 2000 para el expediente reseñado, procede, una vez finalizado el plazo de presentación de ofertas, resolver sobre el mismo.
Horren ondorioz,
En su virtud,
"Elgoibarko (Gipuzkoa) udalerriko babes ofizialeko 120 etxebizitzaren itunpeko sustapenerako onurak" Viviendas y Contratas Sdad. Coop. erakundeari esleitzea, ondoren adierazten den moduan:
Adjudicar los beneficios de la "Promoción Concertada de 120 vvdas. de protección oficial en el municipio de Elgoibar (Gipuzkoa)", previamente citados, a la Entidad Viviendas y Contratas Sdad. Coop., en los siguientes términos:
1.– Onurak:
1.– Beneficios:
a) Deialdi publikoaren oinarrietan adierazitako lur-zatiaren gainean azalera-eskubidea eratu beharko da eta, horren truke, 1.000.000 PTA eta dagokion BEZ ordaindu beharko dira.
a) Constitución de Derecho de Superficie sobre la parcela indicada en las Bases de la Convocatoria Pública con contraprestación de 1.000.000 de pesetas, más el IVA correspondiente.
b) Sorospen teknikorako diru-laguntza: eraikuntzarako oinarrizko proiektua emango zaio esleipendunari.
b) Subvención en concepto de asistencia técnica: entrega del Proyecto Básico de la edificación.
2.– Esleipen edo lehenengo eskualdaketarako gehienezko prezioak etxebizitza, trasteleku eta garajeko metro karratu erabilgarriko:
2.– Precios máximos de adjudicación o venta en primera transmisión, por metro cuadrado de superficie útil de vivienda, trasteros y garajes:
a.– Babes ofizialeko etxebizitzak: 1,2 Mp/m.2 erabilgarri.
a.– Viviendas de protección oficial: 1,2 Mp/m.2 útil.
b.– B.O.E.-ri atxikitako eranskinak: 0,6 Mp/m.2 erabilgarri.
b.– Anejos vinculados a V.P.O.: 0,6 Mp/m.2 útil.
Aldez aurretik egin beharreko ordainketei buruz indarrean dauden arauak bete beharko dituzte etxebizitzen erosleek. Esleipendunak, halaber, proposatutako finantzaketa sistemari eutsi beharko dio.
Sin perjuicio del cumplimiento de la normativa vigente respecto a cantidades anticipadas a cuenta a sufragar por los adquirentes de viviendas, el adjudicatario habrá de cumplir con la propuesta realizada respecto al sistema de financiación.
Etxebizitzen erosleek, ondorioz, honako banaketa honen arabera egin beharko dituzte ordainketak:
De esta forma, las aportaciones anticipadas de los adquirientes se realizarán conforme al siguiente desglose:
– Etxebizitzaren eta atxikitako eranskinen %5 kontratu pribatua izenpetzen denean.
– 5% del precio de la vivienda y del de los anejos vinculados, a la firma del contrato privado.
– Etxebizitzaren prezioaren %10 eta atxikitako eranskinen %15: hilekotan, obrak dirauen bitartean.
– 10% del precio de la vivienda y 15% de los anejos mediante efectos mensuales a lo largo de la obra.
– Gainerakoa eskritura publikoa izenpetzen denean.
– El resto en el acto de la escritura pública.
3.– Lanak burutzeko epea:
3.– Plazo de ejecución:
Azaleradunak, lehiaketa esleitzen denetik hasi eta gehienez ere hilabeteko epearen barruan, eraiki beharreko eraikuntza Burutzeko Proiektua aurkeztu beharko du Sail honetan, Etxebizitza eta Arkitektura Zuzendaritzak onar dezan. Aldi berean, udal baimenaren eskabidea eta gizarte-etxebizitzen eta babes ofizialeko etxebizitzen behin-behineko sailkapenaren eskabidea aurkeztu beharko ditu.
En el plazo máximo de 1 mes, a contar desde la adjudicación del concurso público, el superficiario deberá presentar para su aprobación por la Dirección de Vivienda y Arquitectura de este Departamento el correspondiente Proyecto de Ejecución de la edificación a construir, así como solicitud de licencia municipal de construcción y solicitud de calificación provisional de viviendas sociales y de protección oficial.
Babespeko etxebizitzen behin-behineko kalifikazioa lortu eta burutzeko proiektuaren onarpena jaso ondoren etxebizitzak eraikitzeko lanak hasi beharko ditu azaleradunak, gehienez ere hilabeteko epean.
En el plazo máximo de 1 mes, a contar desde la concesión de la Calificación Provisional de Viviendas de Protección Oficial, el superficiario deberá iniciar las obras de construcción de la edificación proyectada.
Azaleradunak, halaber, behin-behineko kalifikazioa lortu eta burutze proiektuaren onarpena jaso ondoren, 24 hilabeteko epea izango du, gehienez ere, etxebizitzen eraikitze lanak amaitzeko eta babes ofizialeko etxebizitzen behin betiko sailkapena eskatzeko.
En el plazo máximo de 24 meses, a contar desde dicha concesión de la Calificación Provisional, el superficiario deberá finalizar las obras de construcción de la edificación y solicitar la Calificación Definitiva de viviendas de protección oficial.
4.– Sustapenaren ezaugarri teknikoak:
4.– Características técnicas de la promoción:
Aurkeztutako eskaintzan zehaztutakoak, betiere baldintza tekniko eta juridikoen pleguari eta klausula administratiboen pleguari atxikiz, eta Sail honek onartu beharreko burutze proiektuan adierazten direnak
Las especificadas en la oferta presentada conforme a los Pliegos de Condiciones Técnicas y Jurídicas y de Cláusulas Administrativas, así como en el Proyecto de Ejecución a aprobar por este Departamento.
5.– Lehenengo eskualdaketako etxebizitzen erosleek bete beharreko baldintzak:
5.– Condiciones de los adquirentes de las viviendas en primera transmisión:
Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailburuaren agindu baten bidez finkatuko dira lehenengo eskualdaketako etxebizitzen erosleek bete beharreko gutxieneko eskakizunak eta erosleak berak aukeratzeko prozedura.
Tanto los requisitos mínimos a cumplir por los adquirentes de vivienda en primera transmisión, como el procedimiento para su selección serán establecidos mediante Orden del Consejero del Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente.
Ebazpen honen aurka gora jotzeko errekurtsoa aurkeztu ahal izango dute legezko interesdunek, Lurralde Antolamendu eta Etxebizitza sailburuordeari zuzenduta. Jakinarazpena ematen den egunaren biharamunean hasi eta hilabetekoa izango da horretarako epea.
Contra la presente resolución podrán los interesados legítimos, interponer recurso de alzada ante el Excmo. Sr. Consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente en el plazo de 1 mes a contar desde el día siguiente al de su notificación.
Vitoria-Gasteiz, 2000ko abuztuaren 22a.
En Vitoria-Gasteiz, a 22 de agosto de 2000.
Finantza Plangintza eta Kudeaketarako zuzendaria,
El Director de Planificación y Gestión Financiera,
IGNACIO MARÍA ZABALA ZABALA.
IGNACIO MARÍA ZABALA ZABALA.
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