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AGINDUA, 1999ko ekainaren 15ekoa, Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailburuarena, VISESA Sozietate Publikoarena izan, babes ofizialekoa den eta Oñatiko udalerrian kokatuta dagoen etxebizitza bat esleitzeko prozedura finkatzen duena.
ORDEN de 15 de junio de 1999, del Consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente, de determinación del procedimiento de adjudicación de 1 vivienda de protección oficial propiedad de la Sociedad Publica VISESA en el municipio de Oñati.
1.– Eskritura publikoaren eraginez, VISESA Sozietate Publikoa da babes ofizialekoa den eta Oñatiko udalerrian kokatuta dagoen etxebizitza baten eta bere eranskinaren titularra. 2.– VISESA Sozietate Publikoak erosi egin zuen etxebizitza hori, salerosketa-eskritura publikoaren bidez erosi ere.
1.– La Sociedad Pública "VISESA" es titular de 1 vivienda de protección oficial y anejo, sita en el municipio de Oñati, en virtud de escritura pública.
ZUZENBIDEZKO OINARRIAK
2.– La citada vivienda fue adquirida por la Sociedad Pública VISESA, mediante escritura pública de compraventa.
1.– Babes ofizialeko etxebizitzak eskuz aldatze kasuetarako, gisa horretako esleipenak egiteko prozedura finkatu behar da. Eta hori horrela egin behar da, izan ere, maiatzaren 6ko 103/1997 Dekretuko xedapen gehigarrietatik bigarreneko 2. idatz-zatian horrelaxe baitago xedatuta eta bai dekretu horretako 9. artikuluan ere. Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazioak gisa honetako etxebizitzak erosteko duen lehentasundun eskubideari buruzko apirilaren 15eko 7/1988 Legea garatu egin zen dekretu horren bidez.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
2.– Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legeko 14. artikuluan xedatzen denaren arabera eta etxebizitza sozialen neurri finantzario eta erregimen juridikoari buruzko uztailaren 30eko 212/1996 Dekretuko 29. artikuluan agintzen denarekin bat etorriz, Sail honetako sailburuarena da egintza honi ebazpena emateko eskumena duen organoa.
1.– De conformidad con lo dispuesto en la Disposición Adicional Segunda, apartado 2, del Decreto 103/1997, de 6 de mayo, de desarrollo de la Ley 7/1988, de 15 de abril, sobre derecho preferente de adquisición a favor de la Administración de la Comunidad Autónoma del País Vasco en las transmisiones de viviendas de protección oficial, en relación con lo dispuesto en el artículo 9 del citado Decreto, procede determinar el procedimiento de adjudicación de la citada vivienda.
Lehen aipatu diren lege-xedapenak eta oro har aplikagarriak izan eta horiekin bat datozen xedapenak aztertu ondoren, hauxe
2.– El Consejero de este Departamento es el órgano competente para dictar este acto, de acuerdo con lo establecido en el artículo 14 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en relación con lo establecido en el artículo 29 del Decreto 212/1996, de 30 de julio, de medidas financieras y régimen jurídico de las viviendas sociales.
XEDATU DUT:
A la vista de los preceptos legales anteriormente citados y demás de general y concordante aplicación,
Babes ofizialekoak izan, jarraian deskribatuko diren eta Oñatiko udalerrian kokatuta dauden etxebizitza baten eta bere eranskinaren onuradunak aukeratzeko eta esleipena egiteko prozedura onartzea, etxebizitza erosteko baldintzen pleguaren arabera. Agindu honen eranskinean eskaintzen da plegu hori.
DISPONGO:
Oñatiko Euskadi hiribideko 7-A, 1ean, eskubitara dago kokatuta. Bere azalera erabilgarria 78,79 m.2-koa da eta honi erantsita egon eta 3 zenbakia duen trastegiarena 7,02 m.2-koa. Esleipen-prezioa 9.350.000 PTAkoa izango da eta esleipen-erregimena erabateko jabetzapekoa.
Aprobar el procedimiento para la selección de beneficiarios y adjudicación de la vivienda de protección oficial y anejo, del municipio de Oñati, que a continuación se describe, conforme al Pliego de Condiciones de Adquirentes de la Vivienda, anexo a esta Orden.
Agindu honen aurka aurkeztu ahal izango zaio aukerako berraztertze-errekurtsoa Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailburuari, agindu hau Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkarian argitara dadin egunaren biharamunetik hasi eta hilabeteko epearen barruan. Administrazioarekiko auzi-errekurtsoa ere aurkeztu ahal izango zaio Euskal Autonomia Erkidegoko Justizia Auzitegi Nagusiko Administrazioarekiko Auzibideetarako Salari. Agindu hau Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkarian argitara dadin egunaren biharamunetik hasi eta bi hilabeteko epearen barruan egin beharko da hori.
La vivienda está ubicada en la Avenida Euskadi 7-A, 1.º Dcha., Oñati, y tiene una superficie útil de 78,79 m.2, y el trastero a ella vinculado que se identifica con el n.º 3 tiene una superficie de 7,02 m.2. Su precio de adjudicación será de 9.350.000 PTA y el régimen de adjudicación será en propiedad plena.
Vitoria-Gasteiz, 1999ko ekainaren 15a.
Contra esta Orden cabe interponer recurso potestativo de reposición ante el Consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial del País Vasco o bien directamente recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco, dentro del plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial del País Vasco.
Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailburua,
En Vitoria-Gasteiz, a 15 de junio de 1999.
FRANCISCO JOSE ORMAZABAL ZAMAKONA.
El Consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente,
BABES OFIZIALEKOA IZAN, VISESA SOZIETATEA PUBLIKOARENA DEN ETA
FRANCISCO JOSÉ ORMAZABAL ZAMAKONA.
OÑATIKO UDALERRIAN KOKATUTA DAGOEN ETXEBIZITZA BATEN EROSLEEK
PLIEGO DE CONDICIONES DE ADMISIÓN DE LOS ADQUIRENTES DE UNA VIVIENDA DE
BETE BEHARREKO BALDINTZEN PLEGUA
PROTECCIÓN OFICIAL PROPIEDAD DE LA
Lehenengoa.– Baldintzak.
SOCIEDAD PÚBLICA VISESA EN EL MUNICIPIO DE OÑATI.
Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazioarenak diren etxebizitza sozialak esleitzeari buruz, Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailburuak 1997ko azaroaren 12 eman zuen Aginduan finkatu eta ondoren aipatuko diren baldintzak bete ditzatenek eskatu ahal izango dituzte etxebizitza horiek: pertsona naturalek, indibidualek edo gaur egun dauden edo izango diren elkarbizitza-unitateak osatzen dituztenek eskatu ahal izango dituzte etxebizitza horiek. Baldintzak:
Primero.– Condiciones.
1.– Elkarbizitza-unitatea osatzen dutenetariko bakoitzak, etxebizitzarik edo azalera- edo gozamen-eskubiderik ez izatea, agindu hau argitaratu den egunetik hasi eta aurreko bi urtetan zehar. Horretaz aparte, gabezia-egoera horretan jarraitu beharko dute etxebizitza honen esleipena egin arte.
Podrán solicitar vivienda, aquellas personas naturales, individuales o integradas en unidades convivenciales existentes o futuras, en quienes concurran los siguientes requisitos, establecidos en la Orden de 12 de noviembre de 1997, del Consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno Vasco, sobre adjudicación de viviendas sociales propiedad de la Administración de la Comunidad Autónoma del País Vasco:
2.– Lanbidearteko 1997. urterako gutxieneko soldata (932.820 PTAkoa) hainbateko edo 5,5 aldiz beheragoko diru-sarrera ponderatuak izatea 1997. urtean zehar.
1.– Carecer de vivienda en propiedad, derecho de superficie o usufructo, durante los dos años inmediatamente anteriores a la fecha de publicación de esta Orden, por parte de todos los miembros que formen la unidad convivencial para la que se solicita la vivienda y continuar en dicha situación de carencia hasta el momento que se formalice la adjudicación de esta vivienda.
3.– Eskegilea, edo honen ezkontidea edo bizikidea, ondoren aipatzen diren herrietakoren batean bizi dadila, agindu hau argitara dadin eguna baino gutxienez urtebete eta, gainera, etengabe:
2.– Obtener ingresos ponderados anuales en 1997 iguales o inferiores a 5,5 veces el salario mínimo interprofesional de 1997 (932.820 PTA).
Antzuola
3.– Que los solicitantes, o su cónyuge o conviviente, sean residentes en cualquiera de los municipios que a continuación se relacionan, ininterrumpidamente, desde, al menos un año antes de la fecha de publicación de esta Orden:
Aramaio
Antzuola
Aretxabaleta
Aramaio
Arrasate
Aretxabaleta
Bergara
Arrasate/Mondragón
Elgeta
Bergara
Eskoriatza
Elgeta
Leintz-Gatzaga
Eskoriatza
Oñati
Leintz-Gatzaga
4.– Etxebizitza sozial baten edo itunepeko sustapen-etxebizitza baten edo Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazioak etxebizitza erosteko eman ohi dituen neurri finantzarioen esleipenduntza izandakoa ez izatea eta, hori, agindu hau argitara dadin egunetik hasi eta aurreko hamar urtetan zehar.
Oñati
Bigarrena.– Eskabideak.
4.– No haber sido adjudicatarios de vivienda social o vivienda de promoción concertada, ni beneficiario de las medidas financieras que para la adquisición de vivienda concede la Administración de la Comunidad Autónoma del País Vasco, dentro de los diez años inmediatamente anteriores a la fecha de publicación de esta Orden.
Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro Sailak, 1998ko abenduaren 31 baino lehen sortuta duen erregistroan aurkeztu daitezen eskabideak bakarrik hartuko dira kontuan.
Segundo.– Solicitudes
Hirugarrena.– Onartutakoen eta bazter utzitakoen zerrendak
Unicamente se tomarán en consideración las solicitudes de vivienda que hayan sido presentadas en el Registro que a estos efectos mantiene el Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente con anterioridad al día 31 de diciembre de 1998.
1.– Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro Saileko Gipuzkoako lurralde ordezkariak, ebazpen bidez emango die onarpena onartutakoen eta bazter utzitakoen behin-behineko zerrendei. Horretarako, eskeidazkietan jasotako zirkunstantzien egiazkotasunari buruzko ziurtapenak burutu beharko ditu aurrez.
Tercero.– Listas de admitidos y excluidos.
Gipuzkoako Lurralde Ordezkaritzako iragarkien taulan agerian egongo dira zerrendak hamabost egun naturaletan zehar. Behin-behineko zerrendei onarpena eman diezaien ebazpen administratiboaren aurkako erreklamazioak aurkeztu ahal izango dira lurralde ordezkariaren aurrean. Jendaurrean jartzeko epealdia amaitu dadin egunaren biharamunetik hasi eta hamabost egun naturaleko epealdiaren barruan egin beharko da hori.
1.– El Delegado Territorial de Gipuzkoa del Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente, practicadas las comprobaciones oportunas sobre la veracidad de las circunstancias alegadas en las solicitudes, aprobará mediante Resolución las listas provisionales de admitidos y excluidos.
Agindu hau argitara dadin egunetik hasi eta hiru hilabete igaro ondoren ebazpen espresurik ez egoteak, ukamenezko ondorioak izango ditu. 2.– Aurkeztutako errekurtsoari irtenbidea eman ondoren, lurralde ordezkariak, onartutakoen eta bazter utzitakoen behin-betiko zerrendak gertatuko ditu. Aurreko paragrafoan esan denaren arabera argitaratuko dira zerrenda horiek. Zerrendei onarpena eman diezaien ebazpen administratiboaren aurkako gorajotzeko errekurtsoa aurkeztu ahal izango zaio Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailburuari. Jendaurrean jartzeko epealdia amaitu dadin egunaren biharamunetik hasi eta hilabeteko epearen barruan egin beharko da hori.
Las listas se publicarán mediante exposición durante quince días naturales en el tablón de anuncios de la Delegación Territorial de Gipuzkoa. Cabrá interponer contra la resolución administrativa aprobatoria de las listas provisionales, durante el plazo de quince días naturales contados a partir del día siguiente al último de su exposición, reclamaciones ante el Delegado Territorial.
Laugarrena.– Esleipena.
Tendrá efectos desestimatorios la falta de resolución expresa transcurridos tres meses desde la fecha de publicación de la presente Orden.
Etxebizitzen esleipendunen aukeraketa, notarioaren aurrean egin beharko den zozketa bidez burutuko da, Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailak finkatutako egun eta lekuan. Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailburuak Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazioa jabe deneko etxebizitzak esleitzeari buruz 1997ko azaroaren 12an eman zuen Aginduko 11. artikuluko 2. eta 3. idatz-zatietan xedatzen denaren arabera egin beharko da hori.
2.– Resueltos los recursos presentados, el Delegado Territorial elaborará las listas definitivas de admitidos y excluidos del procedimiento. Estas listas se publicarán de igual forma a la descrita en el párrafo anterior. Cabrá interponer contra la resolución administrativa aprobatoria de las listas, durante el plazo de un mes a partir del día siguiente al último de su exposición, recurso de alzada ante el Consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente.
Aukeratuak izan direnen eta zain daudenen zerrendei onarpena ematezko ebazpena argitaratu egin beharko da, aurreko klausulan deskribatu denari jarraituz. Ebazpen horren aurka gorajotzeko errekurtsoa aurkeztu ahal izango zaio Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailburuari, ebazpen hori jendaurrean jartzeko epealdia amaitu dadin egunetik hasi eta hilabeteko epean zehar.
Cuarto.– Adjudicación.
Bosgarrena.– Eskabiderik ez egotea.
La selección de las personas adjudicatarias de las viviendas se realizará mediante sorteo efectuado ante Notario en fecha y lugar a señalar por el Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente, de conformidad con lo establecido en el artículo 11, apartados 2 y 3 de la Orden de 12 de noviembre de 1997 del Consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno Vasco sobre adjudicación de viviendas sociales, propiedad de la Administración de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
Eskabiderik ez egotea edo etxebizitza esleitu gabe zain daudenen zerrenda akitzea gertatuz gero, Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailean inskribatuta dauden eskegileen artetik hartuko dira erosleak, plegu honetan aipatzen diren onarpen-baldintzak bete ditzatenen artekoak noski. Horretarako nahikoa izango da, bete gabeko etxebitzak daudela argitara ematea eta, ondoren, esleitu egingo dira, plegu honetan aipatzen diren baldintzak bete ditzatenen artean.
La Resolución aprobando la lista de seleccionados y la lista de espera se publicará de igual forma a la descrita en la cláusula anterior, y contra la misma cabrá la interposición de recurso de alzada ante el Consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente, durante el plazo de un mes a partir del día siguiente al último de su exposición
Seigarrena.– Arau osagarriak.
Quinto.– Inexistencia de solicitudes.
Agindu honetan xedatzen ez direnetan, Lurralde Antolamendu, Etxebizitza eta Ingurugiro sailburuaren 1997ko azaroaren 12ko Agindua, alegia, Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazioarenak diren etxebizitza sozialak esleitzeari buruzkoa, eta uztailaren 30eko 212/1996 Dekretua izango dira aplikarri. Dekretu hau etxebizitza sozialei buruzko neurri finantzario eta erregimen juridikoari buruzkoa da.
En caso de inexistencia de solicitudes o de haberse agotado la lista de espera sin adjudicar la vivienda, se seleccionará a los compradores de vivienda entre aquellos solicitantes, inscritos en el Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente, que cumplan las condiciones de admisión reguladas en este Pliego. A tal fin será suficiente con dar publicidad acerca de la existencia de viviendas vacantes, adjudicándola cuando se presente solicitud que cumpla los requisitos establecidos en este Pliego.
Sexto.– Normativa supletoria.
En todo lo no previsto en esta Orden será de aplicación la Orden de 12 de noviembre de 1997, del Consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno Vasco, sobre adjudicación de viviendas sociales propiedad de la Administración de la Comunidad Autónoma del País Vasco y el Decreto 212/1996, de 30 de julio, de medidas financieras y régimen jurídico de las viviendas sociales.
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