Ayudas para VPO

Salmentarako erregimen orokorreko babes ofizialeko etxebizitzak sustatzeko laguntzak

Salmentarako erregimen orokorreko babes ofizialeko etxebizitzen sustapena, sustapen berria zein birgaitze bidezkoa

  • Mailegu kualifikatua:
    • Gehieneko zenbatekoa: etxebizitzen gehieneko salmenta-prezioaren % 80, atxikitako eranskinen salmenta-prezioaren % 60 eta atxiki gabeko eranskinen prezioaren % 30.
    • Amortizazio-epea: 20 urte, aukerako 4 urteko gabealdi gehigarriarekin.
    • Interes-tasa: minimoa (E + % 2,25); maximoa (E + % 4,00).
  • Obra-ziurtagirien banku-deskontua:
    • Maileguaren gehieneko zenbateko bera eta 4 urteko gehieneko iraupena.
    • Hipoteka-mailegua formalizatzea eraikuntza-obra amaitzean.
  • Sustapen itundu edo hitzarturako dirulaguntzak (etxebizitza horiek alokairu sozialeko erregimenean edo erregimen orokorreko babes ofizialeko etxebizitzetarako gehieneko errentaren % 75eko errenta-mugaketaren erregimenean egongo dira gutxienez)
    • Urbanizazio kostuak: Kostuen % 100eraino.
    • Laguntza teknikoaren kostuak: Kostu osoaren % 100eraino (eraikuntza, urbanizazio, zuzendaritza eta ikuskapen proiektua idaztea).
    • Bi kontzeptu horiek 3.000 euroko gehieneko mugarekin etxebizitza bakoitzeko (5.500 euro BIAko etxebizitza bakoitzeko)
  • 210/2019 Dekretua, abenduaren 26koa (PDF, 216 KB)
Babes ofizialeko etxebizitza erosteko laguntzak
  • Baldintzak: babes ofizialeko etxebizitzaren onuradun izateko ezarritako baldintza guztiak bete beharko dira, bizilekuari buruzko betekizuna izan ezik.
  • Finantzaketa kualifikatua: pertsona fisikoek etxebizitza bakarra eskuratzeko, betiere etxebizitza hori ohiko bizileku iraunkorra bada.
  • Mailegu kualifikatua:
    • Eskuratzaileari zuzenean eman ahal izango zaio, edo sustatzaileari mailegu kualifikatuaren hipoteka-zamaren ordainketan subrogatuta.
    • Gehieneko zenbatekoa: etxebizitzaren tasazio-balioaren % 80, atxikitako eranskinen tasazio-balioaren % 60 eta atxiki gabeko eranskinen % 30
    • Amortizazio-epea:
      • Hipotekarioa: 30 urte gehienez
      • Langileak: 10 urte gehienez
    • Interes-tasa:
      • Aldakorra: 
        • Hipotekadunak: Euribor +1,20
        • Langileak: 
          • <7 urte: Euribor+2,50
          • >7 urte: Euribor+3,00
      • Fnkoa/Mistoa
        • Hipotekarioa:

          • <20 urte: %2

          • >20 urte: %3

          • <=15 urte: %1,75 

        • Langileak:

          • <7 urte: %3

          • >7 urte: %4

  • 210/2019 Dekretua, abenduaren 26koa (PDF, 216 KB)



Etxebizitza libre erabilia erosteko laguntzak
  • Etxebizitza libre erabilia erosteko itzuli beharrik gabeko dirulaguntzak, baldin eta I. eranskinean zerrendatutako udalerrietan edo Birgaitze Integratuko Eremuetan (ARIS) eta II. eranskineko Area Degradatuetan badaude; Birgaitze Integratuko Eremu berriak deklaratzen badira edo Eremu Degradatu berriak aintzatesten badira, aurreikusitako dirulaguntzak jaso ahal izango dituzte.
  • Baldintzak: babes ofizialeko etxebizitzaren onuradun izateko ezarritako baldintza guztiak bete beharko dira. Berezitasunak: 1) urtean gutxienez 3.000 euroko eta gehienez 33.000 euroko diru-sarrerak; eta 2) Babes ofizialeko etxebizitzak eskuratzeko salbuespenezko egoerak hartuko dira kontuan. Ezin izango da inor izan laguntzen onuradun, aurreko 10 urteetan izan bada.
  • Tasazio-balioa eta gehieneko salmenta-prezioak:
    • 2.184 euro/m2, I. eranskineko udalerrietan (gehienez 200.000 euro).
    • 2.525 euro/m2, Aginduaren II. eranskineko ARISetan (gehienez 230.000 euro).
    • 589 euro/m2 atxikitako eranskinak (kasu batean zein bestean).
    • Ez dira diruz lagunduko atxiki gabeko eranskinak erostea.
    • Etxebizitza eta eranskinen gehieneko azalera 90 m2-koa izango da (120 m2 familia ugarien kasuan).
    • Etxebizitzak ezin izango dira 10 urtean eskualdatu jasotako laguntza itzuli gabe.
  • Dirulaguntzaren zenbatekoa:
    • Tasazio-balioaren % 5, salmenta-prezioa txikiagoa denean izan ezik.
    • % 6, 35 urte baino gutxiago dituzten ARIetan edo bizikidetza-unitateetan.
    • % 6 5 kide edo gehiagoko bizikidetza-unitateak, gehi 600 euro hirugarrenetik aurrerako seme-alaba bakoitzeko, hori barne.
    • Gehieneko zenbatekoak:
      • 21.000 €-rainoko diru-sarrerak: 7.935 €(9.015 €ARI eta adingabekoak 35; 10.098 €5 kide edo gehiagoko bizikidetza-unitateak).
      • 21.001 €-tik 33.000 €-ra bitarteko diru-sarrerak: 3.606 €(4.329 €ARI eta adingabekoak 35; 4.684 €5 kide edo gehiagoko bizikidetza-unitateak).

I. eranskina

Araba: Alegría-Dulantzi, Añana, Aramaio, Armiñón, Arraia-Maeztu, Arrazua-Ubarrundia, Artziniega, Asparrena, Aiara, Baños de Ebro/Mañueta, Barrundia, Berantevilla, Bernedo, Campezo/Kanpezu, Elburgo/Burgelu, Elciego, Elvillar/Bilar, Harana/Valle de Harana, Iruña Oka/Iruña de Oca, Iruraiz-Gauna, Kripan, Kuartango, Labastida/Bastida, Lagrán, Laguardia, Lanciego/Lantziego, Lantarón, Lapuebla de Labarca, Legutio, Leza, Moreda de Álava, Navaridas, Okondo, Oyón-Oion, Peñacerrada-Urizaharra, Erriberagoitia/Ribera Alta, Ribera Baja/Erribera Beitia, Samaniego, San Millán/Donemiliaga, Urkabustaiz, Valdegovía/Gaubea, Eskuernaga, Yécora/Iekora, Zalduondo, Zambrana, Zigoitia, Zuia

Bizkaia: Ajangiz, Alonsotegi, Amoroto, Arakaldo, Arantzazu, Areatza, Arrankudiaga, Arratzu, Arrieta, Artea, Artzentales, Atxondo, Aulesti, Bakio, Barrika, Bedia, Berriatua, Busturia, Dima, Ea, Elantxobe, Ereño, Errigoiti, Etxebarria, Forua, Fruiz, Galdames, Gamiz-Fika, Garai, Gatika, Gautegiz Arteaga, Gizaburuaga, Gordexola, Ibarrangelu, Ispaster, Izurtza, Karrantza , Harana/Valle de Carranza, Kortezubi, Lanestosa, Larrabetzu, Laukiz, Lemoa, Lemoiz, Lezama, Loiu, Mallabia, Mañaria, Maruri-Jatabe, Mendata, Mendexa, Meñaka, Morga, Mundaka, Munitibar-Arbatzegi Gerrikaitz, Murueta, Muxika, Nabarniz, Orozko, Otxandio, Sopuerta, Sukarrieta, Trucios-Turtzioz, Ubide, Zaldibar, Zaratamo, Zeanuri, Zeberio, Zierbena, Ziortza-Bolibar

Gipuzkoa: Abaltzisketa, Aduna, Aia, Aizarnazabal, Albiztur, Alegia, Alkiza, Altzaga, Altzo, Amezketa, Anoeta, Antzuola, Arama, Asteasu, Ataun, Baliarrain, Beizama, Belauntza, Berastegi, Berrobi, Bidegoian, Elduain, Elgeta, Errezil, Ezkio-Itsaso, Gabiria, Gaintza, Gaztelu, Getaria, Hernialde, Idiazabal, Ikaztegieta, Irura, Itsasondo, Larraul, Leaburu, Legorreta, ,Leintz-Gatzaga, Lizartza, Mendaro, Mutiloa, Olaberria, Orendain, Orexa, Ormaiztegi, Segura, Zaldibia, Zegama, Zerain, Zizurkil

II. eranskina

Araba: Hirigune historiko: Agurain, Vitoria-Gasteiz

Bizkaia: Hirigune historiko: Balmaseda ,Bermeo ,Bilbao ,Ermua ,Lekeitio ,Ondarroa ,Portugalete,Urduña ,Trapagaran. Barrios: Barakaldo (San Luis),Berriz (Errotatxo),Bilbao (Bilbo Zaharra),Bilbao (Irala),Bilbao (Trenbideetako langileen etxeak/Zabala),Bilbao (Artatzu-Bekoa),Bilbao (Zorrotzaurre),Bilbao (Gurutze),Ermua (Gurpil bideak eta trenbidea),Ermua (San Lorentzo),Etxebarri (San Antonio),Leioa (Lamiako-Txopoeta),Sestao (Txabarri-El Sol),Trapagaran (La Arboleda)

Gipuzkoa: Hirigune historiko: Aretxabaleta ,Arrasate Astigarraga ,Azkoitia ,Donostia-San Sebastián,Errenteria ,Eskoriatza, Hernani,Irun ,Mutriku ,Oiartzun ,Oñati ,Ordizia ,Orio ,Pasaia ,Soraluze-Placencia de Las Armas, Tolosa,Urretxu. Barrios: Aretxabaleta (San Miguel Bedarreta),Arrasate ( errebalak),Arrasate (San Andres auzoa, A-7 eta A-11 areak),Beasain (1. areako 1.1. EU),Donostia-San Sebastián ( Alde Zaharra),Donostia-San Sebastián (Sagues area),Donostia-San Sebastián(Amara Zaharra area),Donostia-San Sebastián (Altza auzoa),Elgoibar (Olasogain 1),Elgoibar (Alzola),Errenteria (Gaztaño),Errenteria (Iztieta), Errenteria (Galtzaraborda),Legazpi (San Martin, San Inazio, Arantzazu y San Jose),Oiartzun (Elizalde),Pasaia (Pablo-Enea),Pasaia (San Pedro y Donibane),Pasaia (Trintxer-Azkuene),Pasaia (Pasai-Antxo Iparra),Soraluze-Placencia de Las Armas (Asilu-Atzuri-Zubia),Soraluze-Placencia de Las Armas (Loralde),Soraluze-Placencia de Las Armas(Ezozia-Gabolatz-Arraikua area)