- Lurzoruak, denborak, ekoizpenak, finantzaketak eta merkatuak egituratzen dute Euskadiko etxebizitza-politika
- Etxebizitza eta Hiri Agendako sailburuak Bilboko Elkartean parte hartu du 'Etxebizitzarako sarbidea konpontzeko, Euskadik plan bat du' hitzaldian
- Etxebizitzaren Gizarte Funtsa, 10.000 etxebizitza eskuragarri lortzeko helburuarekin, eskala-jauzia egiteko tresna nagusia da.
Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri Agendako sailburu Denis Itxasok gaur Bilboko Sozietatean defendatu duenez, etxebizitzaren arazoari erantzuteko bost palanketan modu koordinatuan jardun behar da: lurzorua, denbora, ekoizpena, finantzaketa eta merkatua. 'Etxebizitzarako sarbidea konpontzeko, Euskadik plan bat du' hitzaldian, Itxasok bost pieza horiek aurkeztu ditu, Euskadin etxebizitza babestuaren eta eskuragarriaren ekoizpena handitzea ahalbidetzen duen arkitektura gisa.
"Denbora luzeegian, eztabaida zenbat etxebizitza eraikiko diren galdetzera mugatu da. Gu horiek sortzea ahalbidetzen duen kate osoan ari gara: lurzorua izatea, epeak murriztea, eraikuntza modernizatzea, finantzaketa ziurtatzea eta alokairuaren merkatua antolatzea", adierazi du.
Sailburuak azpimarratu du bost palanka horiek elkarrekin funtzionatu behar dutela. "Sustapen bat geldi daiteke lurzorurik ez dagoelako, espediente batek urteak behar dituelako, kostuak izugarri igotzen direlako edo finantzaketa iristen ez delako. Politika publikoak oztopo horietako bakoitza konpondu behar du, eskala aldatu nahi badugu", gaineratu du.
Etxebizitza eskuragarria handitzeko bost palanka
Lehenengo palanka lurra da. Erreserba estrategikoak aukera emango du premiak aurreratzeko eta etxebizitza eskuragarrietarako lursailak bermatzeko, sektore publikoak higiezinen ziklo bakoitzaren baldintzapean jardutea saihestuz.
Bigarrena denbora da. Lehentasunezko jarduketa-proiektuek eta Eusko Jaurlaritzak bultzatutako erreformek hirigintza-izapidetzea laburtu nahi dute, bermeak murriztu gabe. "Denborak ere eragina du prezioan. Izapidetzean irabazten dugun hilabete bakoitzean etxebizitzak lehenago eta baldintza hobeagoetan iristen laguntzen du", adierazi du Itxasok.
Hirugarren palanka ekoizpena da. Eraikuntzaren industrializazioa bultzatzearen helburua epeak murriztea, kostuei eustea eta kalitatea hobetzea da. Sailburuak esan du industrializazioaren eta sektorearen eraldaketa teknologikoaren Euskal Huba industria kultura sendoa duen herrialde baten erantzunaren parte dela.
Laugarrena finantzaketa da. Etxebizitzaren Gizarte Funtsak baliabide publiko eta pribatuak mobilizatu nahi ditu 10.000 etxebizitza eskuragarri sustatzeko. "Gaixo-kapitala behar dugu, lurraldeari lotua eta epe luzera etxebizitza eskuragarriari eustera bideratua, ez inoren sabaitik errentagarritasun azkarra ateratzera", defendatu du. Tresnak Europako Inbertsio Bankuaren eta Kreditu Ofizialeko Institutuaren laguntza ere izango du.
Bosgarren palanka alokairuaren merkatua da. Tentsioan dauden eremuak udalek eskatuta hedatzen dira, eta hiru urteko planak egiten dira eskaintza handitzeko, prezioek gainezka egin duten lekuetan igoerak mugatzeko eta administrazioen jarduna koordinatzeko.
"Lurzorua, denbora, ekoizpena, finantzaketa eta merkatua. Pieza horietako batek ere ez du bereizita funtzionatzen. Neurri-segida bat etxebizitza-politika integral bihurtzen duen lotura da", laburbildu du Itxasok.
Plana osatzeko tresna berriak
Sailburuak euskal etxebizitza-politikaren mugarri hauek ere aurreratu ditu. Horien artean dago Alokaplus, jabeen segurtasunik ezagatik itxita dauden etxebizitzak mugiaraztera bideratutako ez-ordaintzeen eta kalteen aurkako aseguru publikoa.
Itxasok nabarmendu du, halaber, Euskadiko lehen Etxebizitza Lurraldearen Arloko Plana egin dela. Plan horrek aukera emango du bizitegi-premiak ikuspegi orokor batetik antolatzeko eta lurralde-irizpide komunak finkatzeko.
Tresna horiei gehituko zaizkie lurzoruaren erreserba estrategikoa Etxebizitzaren Gizarte Funtsarekin lotzeko erreformak; gardentasuna eta berdintasuna indartzea sustapen pribatuko etxebizitza babestuen salerosketan, bitartekaritza publikoaren bidez; eta parke babestuaren barruan mantentzea 2003. urtea baino lehenagoko etxebizitzak, tenkatutako eremuetan daudenak.
Klase ertainei eta langileei zuzendutako politika
Itxasok adierazi du planaren lehentasunezko hartzaileak klase ertainak eta alokairu sozialetik kanpo geratzen diren langileak direla, baina ezin dituztela merkatu libreko prezioak bere gain hartu, ezta emantzipazioa etxebizitzaren kostuagatik atzeratzen duten gazteak ere.
"Etxebizitza baten sarrera bildu ezin duen erizainaz, mekanikariaz edo bikote gazteaz ari gara. Etxebizitza eskuratzeko atalaseak eta formulak zabaltzeak ez du etxebizitza babestua ahultzen; gehiengoen politika bihurtzen du", adierazi du.
Etxebizitza eskuratzea autonomia pertsonalarekin eta gazteen ongizatearekin lotu du sailburuak: "Ez dago gazteen ongizate emozionalik etxebizitzarik gabe. Haien eskasiak eta prezioak emantzipazioa atzeratzen dute, bizi-proiektuak baldintzatzen dituzte eta pertsona asko kanporatzen dituzte bizitzen jarraitu nahi duten auzoetatik".
Informazio gehiago Irekia atarian (Leiho berrian irekiko da)