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38/2016 EBAZPENA, maiatzaren 9koa, Jaurlaritzaren Idazkaritzako eta Legebiltzarrarekiko Harremanetarako zuzendariarena, zeinaren bidez Euskadiko Etxebizitza eta Lurra SArekin sinatutako lankidetza-hitzarmena argitaratzea xedatzen baita, EAEko Administrazio Orokorrak Bilboko Udalari Zorrotzaurreko 1 EUko lursailak entregatzeko eta Zorrotzaurreko uhartera sartzeko zubia egiteko Bilboko San Inazio auzoaren parean.
RESOLUCIÓN 38/2016, de 9 de mayo, del Director de la Secretaría del Gobierno y de Relaciones con el Parlamento, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración suscrito con Visesa para la entrega de parcelas por parte de la Administración General de la CAPV al Ayuntamiento de Bilbao en la UE 1 de Zorrotzaurre y ejecución del puente de acceso a la isla de Zorrotzaurre a la altura del barrio de San Ignacio de Bilbao.
Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazio Orokorrak hitzarmena sinatu duenez gero, zabalkunde egokia izan dezan, honako hau
Habiéndose suscrito por el Gobierno Vasco el Convenio referenciado, y a los efectos de darle la publicidad debida,
Artikulu bakarra.– Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkarian argitaratzea Euskadiko Etxebizitza eta Lurra SArekin sinatutako lankidetza-hitzarmenaren testua, EAEko Administrazio Orokorrak Bilboko Udalari Zorrotzaurreko 1 EUko lursailak entregatzeko eta Zorrotzaurreko uhartera sartzeko zubia egiteko Bilboko San Inazio auzoaren parean. Lankidetza-hitzarmenaren testua honen eranskinean dago jasota.
Artículo único.– Publicar en el Boletín Oficial del País Vasco el texto del Convenio de colaboración suscrito con Visesa para la entrega de parcelas por parte de la Administración General de la CAPV al Ayuntamiento de Bilbao en la UE 1 de Zorrotzaurre y ejecución del puente de acceso a la isla de Zorrotzaurre a la altura del barrio de San Ignacio de Bilbao, que figura como anexo a la presente.
Vitoria-Gasteiz, 2016ko maiatzaren 9a.
En Vitoria-Gasteiz, a 9 de mayo 2016.
Jaurlaritzaren Idazkaritzako eta Legebiltzarrarekiko Harremanetarako zuzendaria,
El Director de la Secretaría del Gobierno y de Relaciones con el Parlamento,
SANTIAGO LARRAZABAL BASAÑEZ.
SANTIAGO LARRAZABAL BASAÑEZ.
Vitoria-Gasteiz, 2015eko azaroaren 16a.
En Vitoria-Gasteiz, a 16 de noviembre de 2015.
Alde batetik, Ángel Toña Güenaga jauna, Eusko Jaurlaritzako Enplegu eta Gizarte Politiketako Sailburua, xede horietarako Vitoria-Gasteizko Donostia 1 helbidean egoitza duena.
De una parte, D. Ángel Toña Güenaga, Consejero de Empleo y Políticas Sociales, con domicilio a estos efectos en c/ Donostia 1, de Vitoria-Gasteiz.
Eta bestetik, Marcos Muro Nájera jauna, Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA (Visesa) sozietate publikoko zuzendari nagusia, Vitoria-Gasteizko Gamarrako atea 1 helbidea eta A20306775 IFK dituena.
Y de otra parte, D. Marcos Muro Nájera, Director General de la sociedad pública «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.» (Visesa) con domicilio en Vitoria-Gasteiz, c/ Portal de Gamarra 1.ª, y con CIF A20306775.
Bi aldeek elkarri aitortzen diote Lankidetza Hitzarmen hau ezartzeko legezko gaitasuna, eta xede horretarako
Ambas partes se reconocen mutuamente capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente Convenio de Colaboración, y a tal efecto
Lehena, Eusko Jaurlaritzako Enplegu eta Gizarte Politiketako sailburua den aldetik, Enplegu eta Gizarte Politiketako sailburua izendatzeko Lehendakariaren otsailaren 9ko 4/2015 Dekretuarekin bat etorriz.
El primero en calidad de Consejero del Departamento de Empleo y Políticas Sociales del Gobierno Vasco en virtud de Decreto 4/2015, de 9 de febrero, del Lehendakari, de nombramiento del Consejero de Empleo y Políticas Sociales.
Eta, bigarrena, Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA (Visesa) sozietateko zuzendari nagusi gisa, 2013ko urtarrilaren 22an jasotako izendapena dela bide. Horrenbestez, hau
El segundo en calidad de Director General de «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.» (Visesa) en virtud de nombramiento de 22 de enero de 2013.
I.– 2013ko martxoaren 4an, EAEko Administrazio Orokorrak, Bilboko Udalak eta Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA sozietateak (aurrerantzean Visesa) hitzarmena sinatu zuten eremua garatzeko, ubidea irekitzeko eta Zorrotzaurrerako sarbideak egiteko, Bilboko udal-mugartean.
I.– Que, con fecha de 4 de marzo de 2013 la Administración General de la CAPV, el Ayuntamiento de Bilbao, y Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. (en lo sucesivo Visesa), suscribieron un convenio para la ejecución de la obra del puente sobre la apertura del canal de Deusto y de la Urbanización complementaria al mismo.
II.– Hitzarmen horren seigarren baldintzan jasotakoaren arabera, Euskal Autonomia Erkidegoak konpromisoa hartu du bere kontura egikarituko dituela San Inazio eta Zorrotzaurre, Illes Balears kalearen parean, lotuko dituen ibilgailuentzako zubiaren obrak (aurrerantzean San Inazioko zubia).
II.– Que, en dicho Convenio se prevé, en su cláusula sexta, que la Comunidad Autónoma del País Vasco se compromete a ejecutar, a su costa, las obras del puente rodado que conectará el barrio San Ignacio con Zorrotzaurre, a la altura de la calle Baleares (en adelante puente de San Ignacio).
III.– Era berean, 2013ko martxoaren 4ko Hitzarmenaren laugarren klausulan aurreikusten da Euskal Autonomia Erkidegoak eta Visesa merkataritza-enpresak hitzematen dutela Bilboko Udalari eskualdatuko dizkiotela, kargarik gabe, Zorrotzaurreko hirigintza-garapenagatik eragindako lurzoruak. 1. Egikaritze Unitatean daude, guztira 8.471,78 m2-ko azalera da, eta 575 €/m2-ko prezio unitarioan emango da (BEZik gabe), 4.871.274 euroko zenbatekoan.
III.– Que, igualmente, la cláusula cuarta del Convenio de 4 de marzo de 2013, prevé que la Comunidad Autónoma del País Vasco y la mercantil Visesa se comprometen a trasmitir, libre de cargas, a favor del Ayuntamiento de Bilbao, suelos afectados por el desarrollo urbanístico de Zorrotzaurre e incluidos en la Unidad de Ejecución 1, en una superficie de 8.471,78 m2, a un valor unitario de 575 €/m2 de suelo (sin incluir IVA), por un importe total de 4.871.274 euros.
IV.– Hitzarmenaren Jarraipen Batzordeak, 2015eko otsailaren 26an bildurik, aztertu eta interpretatu egin zuen 2013ko martxoaren 4ko Hitzarmenaren laugarren baldintza hori, eta erabaki zuen lurzoruak Bilboko Udalari eskualdatzean (hori da laugarren klausulak aurreikusten duena) EAEko Administrazio Orokorrak har dezakeela bere gain, oso-osorik; hau da, bere kontura eta bere Visesa Sozietate Publikoaren kontura. Jarraipen Batzordearen interpretazioaren arabera, horrek ez luke eraginik izango aipatutako 2013ko martxoaren 4ko Hitzarmenaren bidez EAEko Administrazio Orokorrak eta Visesak Bilboko Udalaren aurrean hartutako konpromisoetan, ez eta Hitzarmen horrek laugarren baldintzan Administrazio Orokorrarekiko eta horren Visesa sozietatearekiko aurreikusten dituen konpentsazio-eskubideetan ere. Hori dela eta, Bilboko Udalak 6. paragrafoan adierazitakoarekin bat etorriz konpentsatuko ditu kargak, hau da, Eusko Jaurlaritzari eta Visesari partaidetzaren ehunekoaren arabera dagozkien kargak murriztuz.
IV.– Esta cláusula cuarta del Convenio de 4 de marzo de 2013 fue objeto de interpretación por parte de la Comisión de seguimiento del Convenio que, reunida con fecha de 26 de marzo de 2015, acordó interpretarla en el sentido de que la transmisión de suelo a favor del Ayuntamiento de Bilbao que prevé podría ser asumida por la Administración General de la CAPV en exclusiva, esto es, por cuenta propia y de su Sociedad Pública Visesa, y ello, sin que este hecho altere los compromisos adquiridos por parte de la Administración General de la CAPV y Visesa frente al Ayuntamiento de Bilbao por medio del citado Convenio de 4 de marzo de 2013, así como, los derechos de compensación que el citado Convenio, en su cláusula cuarta, prevé con respecto a la Administración General y a su sociedad Visesa. Por ello, el Ayuntamiento de Bilbao compensará las cargas conforme a lo indicado en su párrafo 6.º, es decir, minorando las cargas correspondientes a Gobierno Vasco y Visesa en función de su porcentaje de participación.
Kontura egindako entrega horren ondorioz, EAEko Administrazio Orokorrak Visesaren aurrean 1.976.688 euroko zenbatekoa kobratzeko eskubidea du, hain zuzen, Zorrotzaurreko Eremu Mistoaren 1. jarduketa integratuaren 1. EU Egikaritze Unitatean eginiko lurzoruaren ekarpenari dagokiona, 2013ko martxoaren 4ko Hitzarmenaren esparruan.
Como consecuencia de esta entrega a cuenta, la Administración General de la CAPV ostenta frente Visesa un derecho de cobro por importe de 1.976.688 euros, que corresponde a la aportación de suelo realizada a la Unidad de Ejecución UE1 de la Actuación Integrada 1 de la Zona Mixta de Zorrotzaurre, en el marco del Convenio de 4 de marzo de 2013.
Era berean, 2013ko martxoaren 4ko Hitzarmenaren jarraipen batzordeak 2015eko otsailaren 26an erabaki hau hartu zuen: dauden lursailen gainean hartutako konpromisoak egokitu behar badira, eta Administrazioak 8.471,78 m2-tik gorako azalera (2013ko martxoaren 4ko Hitzarmenaren laugarren klausulan hitzartuak) lagako balu, muga horretatik gorako azalera ere konpentsatu beharko litzateke, laugarren klausula horren arabera. Klausula horretan jasotzen da, obra horiek amaitu ondoren, behin betiko likidatuko direla zubiko obrengatik konpentsatu beharreko zenbatekoak, hau da, Bilboko Udalak Euskal Autonomia Erkidegoaren eta Visesaren izenean kontzeptu horregatik eginiko ordainketak.
Así mismo, la Comisión de seguimiento del Convenio de 4 de marzo de 2013, acordó con fecha de 26 de marzo de 2015, que en el caso de que, debido a la necesidad de adecuar los compromisos asumidos con las parcelas existentes, la Administración cediera una superficie que superase los 8.471,78 m2 comprometidos en la cláusula cuarta del Convenio de 4 de marzo de 2013, el exceso sería, igualmente, objeto de compensación conforme a dicha cláusula cuarta, que recoge que, finalizadas estas obras, se realizará la liquidación definitiva de las cantidades a compensar por las obra del puente, es decir, el precio de la compraventa y los pagos efectuados por el Ayuntamiento de Bilbao en nombre de la Comunidad Autónoma del País Vasco y Visesa por dicho concepto.
Egon daitekeen aldea –halakorik badago– Zorrotzaurreko Eremu Mistoko 1. Jarduketa Integratuaren 1 EU Egikaritze Unitatea Birpartzelazio-eremuan eskualdatuz ordainduko litzateke. Hala, zordunak hartzekodunari emango lizkioke alde horri dagokion lurzoruaren azaleraren hirigintza-eskubideak (575 €/m2 lurzoru gordineko, BEZik gabe).
El abono de la diferencia que, en su caso, pudiera resultar, se realizará mediante la transmisión en el seno de la Reparcelación de la Unidad de Ejecución UE1 de la Actuación Integrada 1 de la Zona Mixta de Zorrotzaurre, por la parte que resulte deudora a favor de la parte acreedora, de los derechos urbanísticos correspondientes a una superficie de suelo aportado equivalente en valor (a razón de 575 €/m2 de suelo bruto) (sin incluir IVA) a esa diferencia.
V.– Era berean, 2013ko martxoaren 4ko Hitzarmenean adostutakoaz aparte eginiko hainbat lurzoru-lagapen jasotzen dira Hitzarmen honetan Deustuko zubiaren ubidea irekitzeko eta urbanizazio osagarriaren obra egiteko. Horiek kobratzeko eskubideak sortzen ditu EAEko Administrazio Orokorraren alde bere erakunde VISESAren aldean, eta hitzarmen honen bidez, San Inazio zubiaren eraikuntza ordaintzeko erabiliko dira.
V.– Así mismo, en el presente Convenio se recogen varias cesiones de suelo que se producen al margen de lo acordado en el Convenio de 4 de marzo de 2013, para la ejecución de la obra del puente sobre la apertura del canal de Deusto y de la Urbanización complementaria al mismo, y que generan derechos de cobro a favor de la Administración General de la CAPV frente a su sociedad Visesa, que por medio del presente convenio se destinarán a sufragar la construcción del puente de San Ignacio.
VI.– Egoera horiek guztiek aldebiko tresna aldarrikatzen dute, EAEko Administrazio Orokorrak eta Visesa merkataritza-enpresak San Inazio zubia finantzatzeko dituzten betebeharrak azaltzeko. Akordio hori sinatu dute honako hauek ezarrita
VI.– Todas estas circunstancias reclaman un instrumento bilateral que aclare las obligaciones contraídas por la Administración General de la CAPV y la mercantil Visesa a efectos de financiación del puente de San Ignacio. Acuerdo que suscriben con sujeción a las siguientes,
Lehenengoa.– Xedea.
Primera.– Objeto.
Hona hemen hitzarmen honen xedea:
El presente Convenio tiene por objeto:
a) Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazio Orokorraren titulartasuneko hainbat lursail Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.-Visesa sozietate publikoari lagatzea hitzartuko da.
a) Acordar la cesión de varias parcelas titularidad de la Administración General del País Vasco a la sociedad pública Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.-Visesa, para destinarlas a la promoción de vivienda de protección oficial.
b) Zehaztea zein baldintzarekin hartuko duen bere gain EAEko Administrazio Orokorrak 2013ko martxoaren 4ko Hitzarmenaren laugarren klausulatik eratorritako lurzorua oso-osorik Bilboko Udalari emateko betebeharra.
b) Acordar los términos en los que la Administración General de la CAPV asume la obligación de entregar al Ayuntamiento de Bilbao la totalidad del suelo que deriva de la cláusula cuarta del Convenio de 4 de marzo de 2013.
c) Visesak aurreko ataletan aurreikusitako lagapenen zenbatekoa San Inazio zubiaren eraikuntza-obrak ordaintzeko erabiltzeko betebeharra duela ezartzea. Ordainketa hori Visesaren kontura egingo da, azken hori obligazioduna baita 2013ko martxoaren 4ko Hitzarmenaren seigarren klausularekin bat etorriz.
c) Establecer la obligación, por parte de Visesa, de destinar el importe de las cesiones previstas en los apartados anteriores al pago de las obras de construcción del puente de San Ignacio, pago éste que realizará Visesa por cuenta de la Administración General del País Vasco, al ser ésta última la obligada en virtud de la cláusula sexta del Convenio de 4 de marzo de 2013.
Bigarrena.– EAEko Administrazioak Visesa sozietateari DB-2 eta SI-2 lursailen partaidetza lagatzea, jabetza osoan.
Segunda.– Cesión de participación en la Parcela DB-2 y Parcela SI-2 en Plena Propiedad por parte de la Administración de la CAPV a Visesa.
a) Hitzarmen honen bidez, EAEko Administrazio Orokorrak Visesa sozietateari laga dio DB-2 lursailaren % 22,06 eta SI-2 lursailaren % 83,95, Zorrotzaurreko Eremu Mistoko 1. jarduketa integratuko 1-EU-aren birpartzelazio-proiektuaren arabera. 2014ko abenduaren 17an eman zitzaion hasierako onespena proiektu horri. Lursail horietan, hurrenez hurren, araubide orokorreko babes ofizialeko 25 etxebizitza (BOE) eta erregimen tasatuko babes ofizialeko 89 etxebizitza (BOET) eraikitzea aurreikusten da.
a) En virtud del presente convenio la Administración General de la CAPV cede a Visesa el 22,06% de la Parcela DB-2 y el 83,95% de la Parcela SI-2, según el Proyecto de Reparcelación de la UE-1 de la AI-1 del Área Mixta de Zorrotzaurre, aprobado inicialmente con fecha de 17 de diciembre de 2014. Sobre dichas parcelas, respectivamente, se prevé la construcción de 25 Viviendas de Protección Oficial de régimen general (VPO) y 89 Viviendas de Protección Oficial de Régimen Tasado (VPT).
Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazio Orokorrak Visesari laga dizkio deskontaminatutako lursail horiek, hau da, ingurumen aldetik bateragarriak dira dokumentu hau sinatzean indarrean zegoen hirigintza-plangintzak horiei egotzitako erabilera xehatuarekin.
La Administración General del País Vasco cede a Visesa las citadas parcelas descontaminadas, es decir, ambientalmente compatibles con el uso pormenorizado asignado a las mismas por el planeamiento urbanístico vigente a la firma del presente documento.
DB-2 eta SI-2 lursailak ondoren deskontaminatzekoak badira, EAEko Administrazio Orokorrak bere gain hartuko du, gehienez ere, hitzarmen honek DB-2 eta SI-2 lursailei egotzitako balioaren % 20.
En el caso de que las parcelas DB-2 y SI-2 fueran objeto de ulterior descontaminación, la Administración General de la CAPV asumirá hasta un importe máximo del 20% del valor atribuido por el presente convenio a las citadas parcelas DB-2 y SI -2.
b) Visesak 1 EUko Hitzarmen Batzordeari ordainduko dizkio lagatako lursail hori dela-eta 2015eko urtarrilaren 1etik aurrera sortutako hirigintza-kargak, eta ordura arte sortutako kargak EAEk hartuko ditu bere gain.
b) Visesa abonará a la Junta de Concertación de la UE-1 las cargas de urbanización de las parcelas objeto de cesión que sean devengadas a partir del 1 de enero de 2015, siendo responsabilidad de la CAPV las cargas devengadas hasta dicha fecha.
Visesak bere gain hartu behar dituen Hirigintza Kargen zenbatekoa, lursailei dagokienez, 372.414 eurotik (BEZik gabe) gorakoa izango balitz Babes Ofizialeko Etxebizitzen (BOE) lursailaren kasuan eta 2.662.756 eurotik gorakoa (BEZik gabe) Prezio Tasatuko Etxebizitzen (PTE) lursailen kasuan, muga horretatik gorako zenbatekoa Euskal Autonomia Erkidegoak ordainduko luke.
Si el montante de las Cargas de Urbanización a que tiene que hacer frente Visesa correspondiente a las parcelas objeto de cesión por medio del Contrato Programa 2014 resultasen superiores a 372.414 euros (sin IVA) en el caso de la parcela de Vivienda de Protección Oficial (VPO) y a 2.662.756 euros (sin IVA) en el caso de la parcela de Vivienda de Precio Tasado (VPT), el importe que exceda será satisfecho por parte de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
c) Babes ofizialeko etxebizitzetara (BOE) bideratuko den DB2 lursailean EAEko Administrazio Orokorrak duen partaidetzaren (% 22,06) lagatze-prezioa 492.246,76 eurokoa da (BEZ gabe), behin 2014ko abenduaren 31ra bitarteko hirigintza-kargak deskontatu ondoren.
c) El precio de la cesión de la participación (22,06%) en la Parcela DB2, destinada a Vivienda de Protección Oficial (VPO), asciende a la cantidad de 492.246,76 euros (sin IVA), una vez descontadas las cargas de urbanización a fecha de 31 de diciembre de 2014.
Era berean, prezio tasatuko etxebizitza babestuetara (BOET) bideratutako SI-2 lursailean duen partaidetzaren (% 83,95) lagatze-prezioa 2.631.400,67 eurokoa da (BEZ gabe), behin 2014ko abenduaren 31ra bitarteko hirigintza-kargak deskontatu ondoren.
Así mismo, el precio de cesión de la participación (83,95%) en la Parcela SI-2, destinada a Vivienda Protegida de Precio Tasado (VPT), asciende a la cantidad de 2.631.400,67 euros (sin IVA), una vez descontadas las cargas de urbanización, a 31 de diciembre de 2014.
d) Beraz, prezioa, guztira, 3.123.647,43 eurokoa da (BEZ gabe). Visesak San Inazioko zubia egiteko kostuaren zati bat ordainduko dio Euskadiko Administrazio Orokorrari kontura, eta modu horretara egingo du kopuru horren ordainketa.
d) El precio resultante asciende a 3.123.647,43 euros (sin IVA) que VISESA hará efectivo mediante el abono por cuenta de la Administración General del País Vasco de parte del coste de ejecución del Puente de San Ignacio.
Hirugarrena.– EAEko Administrazioak Visesa sozietateari RD-6 lursaila jabetza osoan lagatzea.
Tercera.– Parcela RD-6 objeto de cesión en Plena Propiedad por parte de la Administración de la CAPV a Visesa.
a) Hitzarmen honen bidez, EAEko Administrazio Orokorrak RD-6 lursailaren % 40 lagako dio, jabetza osoan, Visesa merkataritza-sozietateari, Zorrotzaurreko Eremu Mistoko 1. jarduketa integratuko 1-EU-aren Birpartzelazio-proiektuaren arabera. Lursail horretan Babes Ofizialeko 23 etxebizitza (BOE) eraikitzea aurreikusten da.
a) La Administración General del País Vasco cede, por medio del presente Convenio, en plena propiedad, el 40% de la Parcela RD-6 a la mercantil Visesa, de conformidad con el Proyecto de Reparcelación de la UE-1 de la AI-1 del Área Mixta de Zorrotzaurre. Sobre dicha parcela se prevé la construcción de 23 Viviendas de Protección Oficial (VPO).
EAEko Administrazio Orokorrak deskontaminatuta lagako dio Visesari adierazitako lursail hori; hau da, agiri hau sinatzerakoan indarrean den hirigintza-antolamenduan lursail horri esleitutako erabilera xehakatuaren arabera ingurumenari dagokionez erabiltzeko moduan.
La parcela indicada se cede a Visesa por parte de la Administración General del País Vasco descontaminada, es decir, ambientalmente compatible con el uso pormenorizado asignado a la misma por el planeamiento urbanístico vigente a la firma del presente documento.
RD-6 lursaila ondoren deskontaminatzekoa izango balitz, EAEko Administrazio Orokorrak bere gain hartuko du, gehienez ere, hitzarmen honek RD-6 lursailari egotzitako balioaren % 20.
En el caso de que la parcela RD-6 fuera objeto de ulterior descontaminación, la Administración General de la CAPV asumirá hasta un importe máximo del 20% del valor atribuido por el presente convenio a la citada parcelas RD-6.
b) Visesak Zorrotzaurreko 1 EUko Hitzarmen Batzordeari ordainduko dizkio lagatako lursail hori dela-eta 2015eko urtarrilaren 1etik aurrera sortutako hirigintza-kargak, eta ordura arte sortutako kargak EAEko Administrazio Orokorrak hartuko ditu bere gain.
b) Visesa abonará a la Junta de concertación de la UE-1 de Zorrotzaurre las cargas de urbanización correspondientes a dicha parcela que se devenguen a partir del 1 de enero de 2015, siendo responsabilidad de la CAPV las devengadas hasta dicha fecha.
Lagatzeko lursail horri (RD-6 lursaila) dagozkion eta Visesak ordaindu behar dituen hirigintza-kargen zenbatekoa 347.209 euro (BEZ gabe) baino handiagoa bada, muga horretatik gorakoa EAEko Administrazio Orokorrak ordainduko du.
Si el montante de las cargas de urbanización a que tiene que hacer frente Visesa correspondiente a la parcela objeto de cesión (Parcela RD-6) resultase superior a 347.209 euros (sin IVA), el exceso será satisfecho por parte de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
c) Babes ofizialeko etxebizitzetara (BOE) bideratuko den RD-6 lursailaren lagatze-prezioa 506.789,89 eurokoa da (BEZ gabe), behin 2014ko abenduaren 31ra bitarteko hirigintza-kargak deskontatu ondoren.
c) El precio de la cesión de la Parcela RD-6, destinada a Vivienda de Protección Oficial (VPO), asciende a la cantidad de 506.789,89 euros (sin IVA), una vez descontadas las cargas de urbanización a fecha de, a 31 de diciembre de 2014.
d) Visesak, bere aldetik, Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazio Orokorrak San Inazioko zubia egiteko ordaindu beharreko kostuaren zati bat ordainduko du kontzeptu horregatik Administrazioaren kontura, gehienez ere 506.789,89 (BEZ gabe), eta modu horretara ordainduko du aipatutako prezio hori.
d) Visesa, por su parte, hará efectivo el citado precio mediante el abono por cuenta de la Comunidad Autónoma del País Vasco de parte del coste de ejecución que debe satisfacer esta última por la ejecución del Puente de San Ignacio y hasta un importe máximo de 506.789,89 euros (sin incluir IVA), por este concepto.
Laugarrena.– Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA sozietateak (Visesa) SI-5 lursaila Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazio Orokorrari erostea.
Cuarta.– Parcela SI-5 objeto de compra por parte de Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. (Visesa) a la Comunidad Autónoma del País Vasco.
a) Euskadiko Administrazio Orokorrak SI-5 lursaila lagako dio, jabetza osoan, Visesa sozietateari. Lursail horretan 153 etxebizitza libre eraikitzea aurreikusten da, Zorrotzaurreko Eremu Mistoko 1. jarduketa integratuko 1-EU-aren Birpartzelazio-proiektuaren arabera. Hitzarmen Batzordeak 2014ko abenduaren 17an eman zion hasierako onespena proiektu horri.
a) La Administración General del País Vasco cede a Visesa en plena propiedad la parcela SI-5 sobre la que se prevé la construcción de 153 viviendas libres, de conformidad con el Proyecto de Reparcelación de la UE-1 de la AI-1, del Área Mixta de Zorrotzaurre aprobado inicialmente con fecha 17 de diciembre de 2014 por la Asamblea de la Junta de Concertación.
EAEko Administrazio Orokorrak deskontaminatuta eskualdatuko dio VISESARI adierazitako lursail hori; hau da, agiri hau sinatzerakoan indarrean den hirigintza-antolamenduan lursail horri esleitutako erabilera xehekatuaren arabera ingurumenari dagokionez erabiltzeko moduan.
La parcela indicada se transmite a Visesa por parte de la Administración General del País Vasco descontaminada, es decir, ambientalmente compatible con el uso pormenorizado asignado a la misma por el planeamiento urbanístico vigente a la firma del presente documento.
SI-5 lursaila ondoren deskontaminatzekoa izango balitz, EAEko Administrazio Orokorrak bere gain hartuko du, gehienez ere, hitzarmen honek SI-5 lursailari egotzitako balioaren % 20.
En el caso de que la parcela SI-5 fuera objeto de ulterior descontaminación, la Administración General de la CAPV asumirá hasta un importe máximo del 20% del valor atribuido por el presente convenio a la citada parcelas SI-5.
b) Visesak Zorrotzaurreko 1 EUko Hitzarmen Batzordeari ordainduko dizkio lagatako lursail hori dela-eta 2015eko urtarrilaren 1etik aurrera sortutako hirigintza-kargak, eta ordura arte sortutako kargak EAEko Administrazio Orokorrak hartuko ditu bere gain.
b) Visesa abonará a la Junta de concertación de la UE-1 de Zorrotzaurre las cargas de urbanización correspondientes a dicha parcela que se devenguen a partir del 1 de enero de 2015, siendo responsabilidad de la CAPV las devengadas hasta dicha fecha.
Aipatutako SI-5 lursail horri dagozkion eta Visesak ordaindu behar dituen hirigintza-kargen zenbatekoa 8.921.062 euro (BEZ gabe) baino handiagoa bada, muga horretatik gorakoa EAEko Administrazio Orokorrak ordainduko du.
Si el montante de las Cargas de Urbanización a que tiene que hacer frente Visesa correspondiente a la parcela SI-5 resultase superior a 8.921.062 euros, (sin IVA) el exceso será satisfecho por parte de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
c) Salmenta libreko etxebizitzetara bideratuko den SI-5 lursail horren lagatze-prezioa, azkenean, 415.749,40 eurokoa da (BEZ gabe), behin 2014ko abenduaren 31ra bitarteko hirigintza-kargak deskontatu ondoren.
c) El precio final de la cesión de la Parcela SI-5 destinada a la construcción de Vivienda Libre asciende a la cantidad de 415.749,40 euros (sin IVA), una vez descontadas las cargas de urbanización a fecha de, a 31 de diciembre de 2014.
d) Visesak, bere aldetik, Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazio Orokorrak San Inazioko zubia egiteko ordaindu beharreko kostuaren zati bat ordainduko du kontzeptu horregatik Administrazioaren kontura, gehienez ere 415.749,40 euro (BEZ gabe), eta modu horretara ordainduko du aipatutako prezio hori.
d) Visesa, por su parte, hará efectivo el citado precio mediante el abono por cuenta de la Comunidad Autónoma del País Vasco de parte del coste de ejecución que debe satisfacer esta última por la ejecución del Puente de San Ignacio y hasta un importe máximo de 415.749,40 euros (sin IVA) por este concepto.
Bosgarrena.– EAEko Administrazio Orokorrak Visesa sozietatearen kontura lursail bat entregatzea.
Quinta.– Entrega de parcela por parte de la Administración General del País Vasco a cuenta de Visesa.
a) Azkenik, Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazioak bere gain hartuko du, oso-osorik, Enplegu eta Gizarte Politiketako Sailak, Visesa sozietateak eta Bilboko Udalak 2013ko martxoaren 4an sinatutako Lankidetza Hitzarmenaren laugarren klausulan aurreikusitako 8.471,78 m2-ko azalerako lurzoruaren lagapena. Hala, 5.252,12 m2-ko azalera emango dio Udalari (hori da hitzarmen horretan bere gain hartutako betebeharretan duen partaidetzaren arabera dagokiona), eta, horrez gain, baita 3.219,66 m2-ko beste lurzoru bat ere; Visesak hitzarmen horretan bere gain hartu behar duen zatiaren baliokidea, hain zuzen. EU-1-ean jasota dago lurzoru hori eta Zorrotzaurreko hirigintza-garapenaren eraginpean dago.
a) Finalmente, la Comunidad Autónoma del País Vasco asumirá, en exclusiva, la cesión de suelo de 8.471,78 m2 prevista en la Cláusula cuarta del Convenio de Colaboración firmado el pasado 4 de marzo de 2013 entre el Departamento de Empleo y Políticas Sociales, Visesa y el Ayuntamiento de Bilbao, haciendo entrega al Ayuntamiento, además de la superficie de 5.252,12 m2 que le corresponda por su propia participación en las obligaciones que asume en dicho convenio, de una superficie de 3.219,66 m2 de suelo afectado por el desarrollo urbanístico de Zorrotzaurre e incluido en la UE-1, y que equivale a la parte que Visesa debe asumir en base a dicho convenio.
b) Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazioak Visesaren kontura Bilboko Udalari utzi behar dion 3.219,66 m2-ko lurzoruaren balorazio ekonomikoa 1.976.688 eurokoa da (BEZ gabe); hau da, Deustuko zubia egiteko kostuaren % 35,0297ren pareko balioa (hori da EU-1 unitateko kargetan Visesari dagokion portzentajea).
b) La valoración económica de la superficie de 3.219,66 m2 que debe ceder la Comunidad Autónoma del País Vasco por cuenta de Visesa asciende a un importe de 1.976.688 euros (sin IVA), equivalente al 35,0297% (porcentaje de participación de Visesa en las cargas de la UE-1) del coste de ejecución del Puente de Deusto.
c) 1.976.688 euroko zenbateko horretatik, Visesa Euskal Autonomia Erkidegoaren kontura ordainduko du 1.596.698,81 euro exekuzioaren kostuaren azken zenbateko gisa, hain zuzen, azken horrek San Ianzio zubia egiteagatik ordaindu beharrekoa, hau da, 5.642.884,53 euro (BEZik gabe).
c) De ese importe de 1.976.688 euros Visesa abonará por cuenta de la Comunidad Autónoma del País Vasco 1.596.698,81 euros como importe restante del coste de ejecución que debe satisfacer esta última por la ejecución del Puente de San Ignacio, presupuestado en 5.642.884,53 euros (sin IVA).
d) Euskal Autonomia Erkidegoko Administrazio Orokorrak Visesa merkataritza-sozietateari emandako lursailen eta Bilboko Udalari bere hirigintza-eginbeharrak betetzeko eskualdatutako lursailen balioa 6.022.874,72 eurokoa da (BEZ gabe). Kopuru horretatik 4.046.186,72 euro Visesa sozietateari utzitako lursailei dagozkie eta 1.976.688 euro, berriz, Visesaren kargura Deustuko zubia egiteko gastuen ekarpena dira.
d) El valor de las parcelas entregadas por la Administración General del País Vasco a la mercantil Visesa, así como de los terrenos transmitidos al Ayuntamiento de Bilbao para el cumplimiento de las obligaciones urbanísticas de ésta última, asciende a 6.022.874,72 euros (sin IVA), correspondiendo 4.046.186,72 euros a las parcelas cedidas a Visesa y 1.976.688 euros como contribución a los gastos de ejecución del puente de Deusto a cargo de Visesa.
Aipatutako 6.022.874,72 euro (BEZ gabe) horien eta San Inazio auzoan, Zorrotzaurreko Irlarako zubia egiteko Visesak EAEko Administrazio Orokorraren kontura ordaindu beharreko 5.642.884,53 euro (BEZ gabe) horien arteko aldea aintzat hartuta, 379.989,19 € geratzen dira EAEko Administrazio Orokorraren alde. Kobratzeko geratuko da zenbateko hori. Zenbateko hori berari likidatuko zaio, Zorrotzaurreko Eremu Mistoko 1 Jarduketa Integratuaren 1EU Egikaritze Unitatea Birpartzelatzeko emaitzen kontuan.
La diferencia entre los citados 6.022.874,72 euros (sin IVA) y los 5.642.884,53 euros (sin IVA) que abona Visesa por cuenta de la Administración General de la CAPV en el puente de acceso a la Isla de Zorrotzaurre, en el barrio de San Ignacio y que se ha indicado en las cláusulas anteriores, genera un importe resultante a favor de la Comunidad Autónoma del País Vasco de 379.989,19 euros, importe que será liquidado a su favor, en la cuenta de resultados de la Reparcelación de la Unidad de Ejecución UE1 de la Actuación Integrada 1 de la Zona Mixta de Zorrotzaurre.
Seigarrena.– Deskontaminazio gastuak.
Sexta.– Gastos de descontaminación.
EAEko Administrazio Orokorrak hitzarmen honetatik eratorrita izan ditzakeen deskontaminazio-gastuak ez dute inola ere gaindituko lursailei hitzarmen honen bigarren, hirugarren eta laugarren klausulen bidez egotzitako balioaren prezioaren % 10.
Los gastos de descontaminación a los que pudiera venir obligada la Administración General de la CAPV derivados del presente convenio no podrán superar, en ningún caso, el 10% del precio de valoración acumulado atribuido a las parcelas cedidas por medio de las cláusulas segunda, tercera y cuarta del presente convenio.
Zazpigarrena.–Aurrekontu erabilgarritasuna.
Séptima.– Disponibilidad presupuestaria.
Eusko Jaurlaritzako Enplegu eta Gizarte Politiketako Sailak eta Visesak hartutako konpromiso guztiak (Lankidetza Hitzarmen honetan ez da zehaztu horien zenbatekoa) hartzeko, beharrezkoa izango da aldez aurretik dagozkion aurrekontu-kontsignazioak izatea.
La totalidad de los compromisos asumidos tanto por el Departamento de Empleo y Políticas Sociales del Gobierno Vasco, como por Visesa, no determinados en su cuantía económica en el presente Convenio de Colaboración, estarán supeditados a la existencia previa de las oportunas consignaciones presupuestarias.
Zortzigarrena.– Jarraipen Batzordea.
Octava.– Comisión de Seguimiento.
Bi aldeek uste dute beharrezkoa dela Hitzarmenaren Jarraipen Batzordea eratzea. Bertan, alde bakoitzaren bi ordezkari egongo dira, eta horien funtzioa izango da hitzartutako aurreikuspenak eta konpromisoak betetzen direla bermatzea, hainbat neurri proposatzea hitzarmena zorrotz betetzeko, eta, oro har, gerora sor daitezkeen gertakariak bideratzea.
Ambas partes entienden precisa la constitución de una Comisión de Seguimiento del Acuerdo, formada por dos representantes de cada una de ellas, y cuyo cometido será la observancia de la ejecución de las previsiones y compromisos estipulados, la proposición de medidas encaminadas a su estricto cumplimiento, y en general el atender todas aquellas cuestiones incidentales que puedan surgir en el futuro.
Bederatzigarrena.– Ez betetzea.
Novena.– Incumplimiento.
Dokumentu honetan jasotako betebeharrak ez betetzea kontratua deuseztatzeko zioa izango da, eta hitzarmenkideak lehengo egoera juridikora itzuliko dira. Aipatutako deuseztapena eragiten duen hitzarmenkideak sortaraz ditzakeen kalte eta galeren kalte-ordaina eman beharko die, bai beste hitzarmenkideari bai uste oneko besteri.
El incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente documento, será causa de resolución del contrato, retornando las partes a su situación jurídica primitiva, con la obligación por parte del causante de dicha resolución de indemnizar todos los daños y perjuicios que se hayan causado, tanto a la otra parte como a terceros de buena fe.
Eta adostasuna eta fede ona erakusteko, hitzarmen hau izenpetu dute lau aletan, idazpuruan adierazitako leku eta egunean.
Y en prueba de conformidad y buena fe, firman el presente documento por cuatriplicado ejemplar, en el lugar y fecha señalados en el encabezamiento.
Enplegu eta Gizarte Politiketako sailburua,
El Consejero de Empleo y Políticas Sociales,
ANGEL TARSICIO TOÑA GÜENAGA.
ANGEL TARSICIO TOÑA GÜENAGA.
Visesako zuzendari nagusia,
El Director de Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.,
MARCOS MURO NAJERA.
MARCOS MURO NAJERA.
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