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IRAGARKIA, Bilboko Zorrotzaurreko eremu mistoan, AI-1 delakoan, 1. egikaritza-unitateko SI-3, SI-4 eta DB-1 lursailak (Visesaren alde esleituko direnak) etorkizunean besterentzeko lehiaketari buruzkoa.
ANUNCIO relativo al Concurso para la enajenación futura de las parcelas SI-3, SI-4 y DB-1 de la Unidad de Ejecución 1 de la AI-1 del Área Mixta de Zorrotzaurre, en Bilbao, que serán objeto de adjudicación a favor de Visesa.
1.– Erakunde esleitzailea.
1.– Entidad adjudicadora.
a) Erakundea: Sociedad Pública «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA» Sozietate Publikoa (Visesa).
a) Organismo: Sociedad Pública «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA» (Visesa).
b) Espedientea izapidetuko duen saila: Sail Juridikoa.
b) Dependencia que tramita el expediente: Departamento Jurídico.
c) Espediente zenbakia:
c) Número de expediente:
040/2015/C17/B58/Zorrotzaurre.
040/2015/C17/B58/Zorrotzaurre.
2.– Kontratuen xedea.
2.– Objeto de los contratos.
a) Xedearen deskribapena:
a) Descripción del objeto:
Bilboko Zorrotzaurreko eremu mistoan, AI-1 delakoan, 1. egikaritza-unitateko SI-3, SI-4 eta DB-1 lursailak (Visesaren alde esleituko direnak) etorkizunean besterentzeko lehiaketa.
Concurso para la enajenación futura de las parcelas SI-3, SI-4 y DB-1 de la Unidad de Ejecución 1 de la AI-1 del Área Mixta de Zorrotzaurre, en Bilbao, que serán objeto de adjudicación a favor de Visesa.
b) Loteen araberako banaketa: ez.
b) División por lotes: no.
Hiru lursailak eskuratuko dituen eskaintza aurkeztea nahitaezko baldintza izango da; beraz, baldintza hori betetzen ez duten eskaintzak baztertu egingo dira.
Será requisito obligatorio la presentación de una oferta que incluya la adquisición de las tres parcelas, siendo rechazadas las ofertas que incumplan esta condición.
c) Egikaritzeko tokia: Euskal Autonomia Erkidegoa.
c) Lugar de ejecución: Comunidad Autónoma de Euskadi.
3.– Izapidetzea, prozedura eta esleitzeko modua.
3.– Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.
a) Izapidetzea: arrunta.
a) Tramitación: ordinaria.
b) Prozedura: irekia.
b) Procedimiento: abierto.
c) Modua: lehiaketa.
c) Forma: concurso.
4.– Aurrekontu tipoa: 21.408.000 euro, BEZik eta gasturik gabe. Lursail bakoitzarentzat eskainitako prezioa ezingo da zenbateko hauek baino baxuagoa izan:
4.– Presupuesto Tipo: 21.408.000 euros, sin IVA, y gastos excluidos. El precio ofertado para cada parcela no podrá ser inferior a los importes siguientes:
a) SI-3 lursaila (99 BOE gutxi gorabehera): 2.967.000 euro, BEZik eta gasturik gabe.
a) Parcela SI-3 (aprox. 99 VPO): 2.967.000 euros, sin IVA, gastos excluidos.
b) SI-4 lursaila (132 EL gutxi gorabehera): 13.000.000 euro, BEZik eta gasturik gabe.
b) Parcela SI-4 (aprox. 132 VL): 13.000.000 euros, sin IVA, gastos excluidos.
c) DB-I lursaila (111 ET gutxi gorabehera): 5.441.000 euro, BEZik eta gasturik gabe.
c) Parcela DB-I (aprox. 111 VT): 5.441.000 euros, sin IVA, gastos excluidos.
5.– Bermeak.
5.– Garantías.
Salerosketako eskritura publikoa ematen den unean ordaintzen ez den prezioaren zatia (% 50) bankuko abalaren bidez bermatu beharko da, lehenengo errekerimenduaren ostean ordaintzekoa.
La parte del precio no abonada en la fecha de otorgamiento de la Escritura Pública de compraventa (50%) deberá se garantizada mediante aval bancario pagadero a primer requerimiento.
6.– Dokumentazioa eta informazioa lortzea.
6.– Obtención de documentación e información.
a) Erakundea: Sociedad Pública «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA» Sozietate Publikoa (Visesa).
a) Entidad: Sociedad Pública «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA» (Visesa).
b) Helbidea: Gamarrako Atea, 1-A (2. solairua).
b) Domicilio: c/ Portal de Gamarra, 1-A (2.ª planta).
c) Herria eta posta-kodea: Vitoria-Gasteiz 01013.
c) Localidad y código postal: Vitoria-Gasteiz 01013.
d) Telefonoa: 945 21 40 50.
d) Teléfono: 945 21 40 50.
e) Telefaxa: 945 06 84 40.
e) Telefax: 945 06 84 40.
f) Dokumentazioa eta informazioa lortzeko azken eguna: 2015eko uztailaren 6a.
f) Fecha límite de obtención de documentación e información: 6 de julio de 2015.
7.– Lizitatzaileen berariazko betekizunak.
7.– Requisitos específicos de los licitadores.
a) Sailkapena: ez da eskatzen.
a) Clasificación: no se requiere.
b) Beste betekizun batzuk: kaudimen tekniko/profesionalari eta ekonomiko/finantzarioari buruzko gutxieneko betekizunak. Eskatutako kaudimen tekniko/profesionala zein ekonomiko/finantzarioa egiaztatzeko, baldintzen agirian ezarritakoari jarraituko zaio eta ondorengo irizpideen arabera baloratuko da:
b) Otros requisitos: requisitos mínimos de solvencia técnica/profesional y económica/financiera. La acreditación de la solvencia técnica/profesional y económico/financiera exigida se realizará de conformidad con lo establecido en el pliego de condiciones, valorándose según los criterios siguientes:
a) Eskaintzailearen kaudimen ekonomikoa: 50 puntu.
a) Solvencia económica del ofertante: 50 puntos.
b) Azken 5 urteetan, kooperatiba erregimenean, sustatu/kudeatutako etxebizitzen zerrendan oinarritutako esperientzia teknikoa (etxebizitza librea eta babes publikoko etxebizitza): 50 puntu.
b) Experiencia técnica basada en la relación de viviendas promovidas/gestionadas, en régimen de cooperativa en los últimos 5 años (vivienda libre y vivienda de protección pública): 50 puntos.
Enpresek, hautatuak izan daitezen, gutxienez 75 puntu eskuratu beharko dituzte.
Las empresas, para resultar seleccionadas, deberán obtener un mínimo de 75 puntos.
8.– Esleitzeko irizpideak:
8.– Criterios de adjudicación:
1) Eskaintza ekonomikoa: eskaintza ekonomikorik onena SI-4 lursailaren prezioan (bizitegi-erabilera librea, eranskin libreak eta merkataritzako erabilera), agirian tipo gisa ezarritakoari dagokionez. Gehienez ere 55 punturekin baloratuko da.
1) Oferta económica: mejor oferta económica en el precio de la parcela SI-4 (uso residencial libre, anejos libres y uso comercial) respecto al establecido como tipo en el pliego. Se valorará hasta un máximo de 55 Puntos.
2) Negozio Plana. Gehienez ere 20 punturekin baloratuko da.
2) Plan de Negocio. Se valorará hasta un máximo de 20 puntos.
3) Fatxada eta estalkietan erabiliko diren kalitateen memoria. Gehienez ere 15 punturekin baloratuko da.
3) Memoria de calidades a utilizar en fachadas y cubiertas. Se valorará hasta un máximo de 15 puntos.
4) Hasiera batean ordaindu beharreko prezioaren portzentajearen handitzea, agirian exijitzen den gutxieneko aurrerakina hobetzen bada. Gehienez ere 10 punturekin baloratuko da.
4) Mayor porcentaje de precio a desembolsar inicialmente respecto que mejore el anticipo mínimo exigido en el pliego. Se valorará hasta un máximo de 10 Puntos.
Eskaintzaileen artean gehienezko puntuazioa berdina izango balitz, kaudimenean puntuaziorik altuena lortu duena izango da esleipenduna.
En el supuesto de que se produjese igual puntuación máxima entre ofertantes, resultará adjudicatario aquél que haya obtenido mayor puntuación en la solvencia.
9.– Eskaintzak aurkeztea.
9.– Presentación de ofertas.
a) Aurkezteko azken eguna: 2015eko uztailaren 10a. Ordua: 12:00ak.
a) Fecha límite de presentación: 10 de julio de 2015. Hora: 12:00 horas.
b) Aurkeztu beharreko agiriak: «A» eta «B» gutun-azalak, administrazio klausulen agirian jasotako agiriekin batera.
b) Documentación a presentar: sobres «A», «B» con la documentación prevista en el pliego de cláusulas administrativas.
c) Aurkezteko tokia: Gamarrako Atea, 1-A (2. solairua).
c) Lugar de presentación: c/ Portal de Gamarra, 1-A (2.ª Planta).
c) Herria eta posta-kodea: Vitoria-Gasteiz 01013.
d) Localidad y código postal: Vitoria-Gasteiz 01013.
e) Lizitatzaileak bere eskaintza mantendu beharko du epe honetan zehar: 3 hilabete, plikak irekitzen direnetik.
e) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: 3 meses desde la apertura de plicas.
f) Aldaerak onartzea: ez dira onartzen.
f) Admisión de variantes: no se admite.
10.– Eskaintzak irekitzea.
10.– Apertura de ofertas.
a) Erakundea: Sociedad Pública «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA» Sozietate Publikoa (Visesa).
a) Entidad: Sociedad Pública «Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, EA» (Visesa).
b) Helbidea: Gamarrako Atea, 1-A (2. solairua).
b) Domicilio: c/ Portal de Gamarra, 1-A (2.ª planta).
c) Herria eta posta-kodea: Vitoria-Gasteiz 01013.
c) Localidad y código postal: Vitoria-Gasteiz 01013.
d) Data: 2015eko uztailaren 21a.
d) Fecha: 21 de julio de 2015.
e) Ordua: 10:00ak.
e) Hora: 10:00 horas.
11.– Iragarkien gastuak: esleipendunaren kargura.
11.– Gastos de anuncios: a cargo del adjudicatario.
12.– Hala badagokio, deialdiari buruzko informazioa biltzen duen edo agiriak lortzeko baliagarria den atari informatikoa edo web orria: www.visesa.com
12.– En su caso, portal informático o página web donde figuren las informaciones relativas a la convocatoria o donde pueden obtenerse los pliegos: www.visesa.com
Vitoria-Gasteiz, 2015eko ekainaren 10a.
Vitoria-Gasteiz, a 10 de junio de 2015.
VISESAko zuzendari nagusia,
El Director General de VISESA,
MARCOS MURO NÁJERA.
MARCOS MURO NÁJERA.
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