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EDIKTUA, finkak inmatrikulatzeko jabari-espediente baten gainean bideratutako 1215/11 zenbakidun prozeduraren ondoriozkoa.
EDICTO dimanante del procedimiento n.º 1215/11 seguido sobre expediente de dominio para la inmatriculación de fincas.
Gasteizko lehen auzialdiko 1. zenbakidun epaitegiko magistratu jauna.
Don Magistrado del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Vitoria-Gasteiz.
Jakinarazten dut: Gustavo Adolfo Conca Astiz, Jose Miguel Dominguez Jorge, Maria Carmen Dominguez Jorge, Maria Teresa Dominguez Jorge, Ignacio Gutierrez Sola, Maria Del Carmen Izquierdo Suso, Socorro Jorge Villar, Pedro Lopez Garcia eta Angel Ochoa De Eribe Del Val jaun-andreek eskatuta, epaitegi honetan traktuari berriro ekiteko jabari-espedienteari buruzko 1215/11 prozedura bideratu dela, honako finka hauek inmatrikulatzeko:
Hago saber: que en este Juzgado se sigue el procedimiento exp. dom. rea. tra. 1215/11 a instancia de Ignacio Beiztegui Garcia, Gustavo Adolfo Conca Astiz, Jose Miguel Dominguez Jorge, Maria Carmen Dominguez Jorge, Maria Teresa Dominguez Jorge, Ignacio Gutierrez Sola, Maria Del Carmen Izquierdo Suso, Socorro Jorge Villar, Pedro Lopez Garcia y Angel Ochoa De Eribe Del Val, expediente de dominio para la inmatriculación de las siguientes fincas:
Lehenengoa.– Eraikinaren deskribapena jabetza-erregistroan.
Primero.– Descripción del inmueble en el registro de la propiedad.
Gasteizko Zapatari kalean kokaturiko etxea, 24 zenbakia duena. Etxeak 84 metro eta berrogeita hamar zentimetro neurtzen du. Mugakide ditu: eskuinaldetik, hegorako sarreran, 22 zenbakidun etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldetik iparrean 26. zenbakiduna, Ricardo Álavarena; mendebaldetik (aurrez) aipatu kalea, eta ekialdetik, bizkarrez, ur zikinen hodia.
Una casa sita en la ciudad de Vitoria y en su calle de la Zapatería, señalada con el n.º 24, que mide 84 metros, cincuenta centímetros, linda por la derecha entrando al sur con casa n.º 22 de D. Jerónimo Iglesias, a la izquierda al norte con casa n.º 26 de D. Ricardo Álava, por el frente al Poniente con dicha calle y por la espalda al oriente con el caño de aguas inmundas.
Gasteizko jabetza-erregistroan ageri da erregistraturik: 1218 liburukia, 20. folioa, 273. liburua, eta 11212. finka. Etxearen azken titularra Francisco de Salazar y Elejalde jauna da; salerosketa-eskritura bidez eskuratu zuen 1908ko maiatzaren 15ean, Francisco de Ayala notarioaren aurrean, eta halaxe ageri da finkaren 7. eta azken inskripzioan; horren erakusgarri demanda honetako 2. zenbakidun dokumentu gisa doan erregistro-ziurtagiria.
Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitoria al tomo 1218, folio 20, libro 273, finca 11121, siendo su último titular registral D. Francisco de Salazar y Elejalde, quien la adquirió por escritura de compraventa otorgada el 15 de mayo de 1908 ante el notario D. Francisco de Ayala, según consta en la inscripción 7.ª y última de la historia de la finca, tal y como acredita la certificación registral que se acompaña como doc. n.º 2 de esta demanda.
Bigarrena.– Gaur egungo deskribapena.– Hona hemen etxearen egungo deskribapena:
Segundo.– Descripción actual. En la Actualidad el inmueble se describe así:
Gasteizko Zapatari kalean kokaturiko etxea, 18 zenbakia duena. Etxeak 84 metro eta berrogeita hamar zentimetro koadro neurtzen du. Mugakide ditu: eskuinaldetik, hegorako sarreran, 16. zenbakidun etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldetik, iparrean, 20. Zenbakiduna; mendebaldetik (aurrez), aipatu Zapatari kalea, eta ekialdetik, bizkarrez, ur zikinen hodia.
Una casa sita en la ciudad de Vitoria y en su calle de la Zapatería, señalada con el n.º 18, que mide 84 metros, cincuenta centímetros cuadrados y linda: por la derecha entrando al sur con casa n.º 16 de D. Jerónimo Iglesias; a la izquierda al norte con casa n.º 20; por el frente al poniente con dicha calle de la Zapatería y por la espalda al oriente con el caño de aguas inmundas.
Hiri horretako notario Santiago Méndez Ureñak 2010eko uztailaren 1ean eginiko eskritura bidez (protokolo-zenbakia: 1158 –3. Dokumentua–), lehen deskribatutako etxearen zatiketa egin zen jabetza horizontaleko araubidean, eta etxearen elementu independenteak jarraian adierazten den bezala deskribatu ziren; deskribapenak eta metroak Arabako Foru Aldundiko katastroko ziurtagiri deskribatzaileetan eta grafikoetan ageri dira (aipatu eskriturarekin batera jaso dira).
Mediante Escritura de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo –doc n.º 3– se constituyó la división en régimen de Propiedad Horizontal de la Casa antes descrita, quedando descritos sus elementos independientes de la siguiente manera, versando sus descripciones y sus metros, en los certificados descriptivos y gráficos de catastro de la Diputación Foral de Álava, que se acompañan unidos a la citada escritura.
1.– Lehena. Behe-solairuko eskuineko lokala, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
1.– Número uno. Local derecha de la planta baja, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Azalera eraikia 72,80 metro koadrokoa da.
Mide una superficie construida de 72,80 metros cuadrados.
Mugak: aurrez, Zapatari kalea; hondoan, ur zikinen hodia; eskuinaldean, sartuta, Zapatari kaleko 16. zenbakia duen etxea; eta ezkerretara, sartuta, ataria eta etxe eta pisu berean dagoen lokala.
Lindes: al frente, con calle zapatería, al fondo, con caño de aguas inmundas; a la derecha entrando, con casa número 16 de la calle zapatería; y a la izquierda entrando, con portal y con local izquierda de su misma casa y piso.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0010 da.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0010.
Kuota: % 10,27.
Cuota: 10,27%.
2.– Bigarrena. Behe-solairuko ezkerreko lokala, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
2.– Número dos. Local izquierda de la planta baja, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Azalera eraikia 72,54 metro koadrokoa da.
Mide una superficie construida de 72,54 metros cuadrados.
Mugak: aurrez, Zapatari kalea; hondoan, ur zikinen hodia; eskuinaldean, sartuta, ataria, eta etxe eta atari berean dagoen lokala; eta ezkerretara, sartuta, Zapatari kaleko 20. zenbakia duen etxea.
Lindes: al frente, con calle zapatería, al fondo, con caño de aguas inmundas; a la derecha entrando, con portal y con local derecha de su misma casa y portal; y a la izquierda entrando, con casa número 20 de la calle zapatería.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0009 da.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0009.
Kuota: % 10,23.
Cuota: 10,23%.
3.– Hirugarrena. Lehen solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
3.– Número tres. Vivienda derecha de la primera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Azalera eraikia 75,14 metro koadrokoa da. Korridorea, sukaldea, bainugela eta lau logela ditu.
Mide una superficie construida de 75,14 metros cuadrados. Se compone de pasillo, cocina, baño, y cuatro habitaciones.
Mugak: aurrez, Zapatari kalea; hondoan, ur zikinen hodia; eskuinaldean, sartuta, Zapatari kaleko 16. zenbakia duen etxea; eta ezkerretara, sartuta, etxe eta pisu berean ezkerretara dagoen etxebizitza.
Lindes: al frente, con calle zapatería, al fondo, con caño de aguas inmundas; a la derecha entrando, con casa número 16 de la calle zapatería; y a la izquierda entrando, con vivienda izquierda de su misma casa y piso.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 059-1011-0177-0019-0001-0002 da.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 059-1011-0177-0019-0001-0002.
Kuota: % 10,62.
Cuota: 10,62%.
4.– Laugarrena. Lehen solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
4.– Número cuatro. Vivienda izquierda de la primera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Azalera eraikia 70,98 metro koadrokoa da. Egongela-atondoa, sukaldea, bainugela eta hiru logela ditu.
Mide una superficie construida de 70,98 metros cuadrados. Se compone de salón-recibidor, cocina, baño y tres habitaciones.
Mugak: aurrez, Zapatari kalea; hondoan, ur zikinen hodia; eskuinaldean, sartuz, etxe eta atari berean eskuinaldean dagoen etxebizitza; eta ezkerretara, sartuz, Zapatari kaleko 20. zenbakia duen etxea.
Lindes: al frente, con calle zapatería, al fondo, con caño de aguas inmundas; a la derecha entrando, vivienda derecha de su misma casa y portal; y a la izquierda entrando, con casa número 20 de la calle zapatería.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0001 da.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0001.
Kuota: % 10,01.
Cuota: 10,01%.
5.– Bosgarrena. Bigarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
5.– Número cinco. Vivienda derecha de la segunda planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Azalera eraikia 64,03 metro koadrokoa da. Korridorea, sukaldea, bainugela eta lau logela ditu.
Mide una superficie construida de 64,03 metros cuadrados. Se compone de pasillo, cocina, baño, y cuatro habitaciones.
Mugak: aurrez, Zapatari kalea; hondoan, ur zikinen hodia; eskuinaldean, sartuz, Zapatari kaleko 16. zenbakia duen etxea; eta ezkerretara, sartuz, etxe eta pisu berean ezkerretara dagoen etxebizitza.
Lindes: al frente, con calle zapatería, al fondo, con caño de aguas inmundas; a la derecha entrando, con casa número 16 de la calle zapatería; y a la izquierda entrando, con vivienda izquierda de su misma casa y piso.
Eratxikia: eskailerapeko nitxoa edo txokoa dagokio, sarrera etxebizitzatik bertatik duena, eta gutxi gorabehera 6 metro koadroko azalerakoa.
Anejo: le corresponde nicho o hueco de debajo de la escalera, con entrada por la propia vivienda, de una superficie aproximada de 6 metros cuadrados.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0004 da.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0004.
Kuota: % 9,03.
Cuota: 9,03%.
6.– Seigarrena. Bigarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
6.– Número seis. Vivienda izquierda de la segunda planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Azalera eraikia 75,06 metro koadrokoa da. Egongela-atondoa, sukaldea, bainugela eta hiru logela ditu.
Mide una superficie construida de 75,06 metros cuadrados. Se compone de salón-recibidor, cocina, baño y tres habitaciones.
Mugak: aurrez, Zapatari kalea; hondoan, ur zikinen hodia; eskuinaldean, sartuz, etxe eta atari berean eskuinaldean dagoen etxebizitza; eta ezkerretara, sartuz, Zapatari kaleko 20. zenbakia duen etxea. Eratxikia: eskailerapeko nitxoa edo txokoa dagokio, gutxi gorabehera 6 metro koadrokoa.
Lindes: al frente, con calle zapatería, al fondo, con caño de aguas inmundas; a la derecha entrando, vivienda derecha de su misma casa y portal; y a la izquierda entrando, con casa número 20 de la calle zapatería. Anejo: le corresponde nicho o hueco de debajo de la escalera, de una superficie aproximada de 6 metros cuadrados.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0003 da.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0003.
Kuota: % 10,61.
Cuota: 10,61%.
7.– Zazpigarrena. Hirugarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
7.– Número siete. Vivienda derecha de la tercera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Azalera eraikia 63,43 metro koadrokoa da. Korridorea, sukaldea, bainugela eta lau logela ditu.
Mide una superficie construida de 63,43 metros cuadrados. Se compone de pasillo, cocina, baño, y cuatro habitaciones.
Mugak: aurrez, Zapatari kalea; hondoan, ur zikinen hodia; eskuinaldean, sartuz, Zapatari kaleko 16. zenbakia duen etxea; eta ezkerretara, sartuz, etxe eta pisu berean ezkerretara dagoen etxebizitza.
Lindes: al frente, con calle zapatería, al fondo, con caño de aguas inmundas; a la derecha entrando, con casa número 16 de la calle zapatería; y a la izquierda entrando, con vivienda izquierda de su misma casa y piso.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0006 da.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0006.
Kuota: % 8,95.
Cuota: 8,95%.
8.– Zortzigarrena. Hirugarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
8.– Número ocho. Vivienda izquierda de la tercera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Azalera eraikia 74,76 metro koadrokoa da. Sukaldea, korridorea, egongela, bainugela eta lau logela ditu.
Mide una superficie construida de 74,76 metros cuadrados. Se compone de cocina, pasillo, sala de estar, baño y cuatro habitaciones.
Mugak: aurrez, Zapatari kalea; hondoan, ur zikinen hodia; eskuinaldean, sartuz, etxe eta atari berean eskuinaldean dagoen etxebizitza; eta ezkerretara, sartuz, Zapatari kaleko 20. zenbakia duen etxea.
Lindes: al frente, con calle zapatería, al fondo, con caño de aguas inmundas; a la derecha entrando, vivienda derecha de su misma casa y portal; y a la izquierda entrando, con casa número 20 de la calle zapatería.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0005 da.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0005.
Kuota: % 10,54.
Cuota: 10,54%.
9.– Bederatzigarrena. Laugarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
9.– Número nueve. Vivienda derecha de la cuarta planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Azalera eraikia 67,46 metro koadrokoa da. Korridorea, sukalde-jangela, bainugela, egongela-logela, trastelekua eta hiru logela ditu.
Mide una superficie construida de 67,46 metros cuadrados. Se compone de pasillo, cocina-comedor, baño, sala dormitorio, trastero y tres habitaciones.
Mugak: aurrez, Zapatari kalea; hondoan, ur zikinen hodia; eskuinaldean, sartuz, Zapatari kaleko 16. zenbakia duen etxea; eta ezkerretara, sartuz, etxe eta pisu berean ezkerretara dagoen etxebizitza.
Lindes: al frente, con calle zapatería, al fondo, con caño de aguas inmundas; a la derecha entrando, con casa número 16 de la calle zapatería; y a la izquierda entrando, con vivienda izquierda de su misma casa y piso.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-00019-0001-0008 da.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-00019-0001-0008.
Kuota: % 9,51.
Cuota: 9,51%.
10.– Hamargarrena. Laugarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
10.– Número diez. Vivienda izquierda de la cuarta planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Azalera eraikia 72,54 metro koadrokoa da. Korridorea, sukaldea, bainugela eta bost logela ditu.
Mide una superficie construida de 72,54 metros cuadrados. Se compone de pasillo, cocina, baño y cinco habitaciones.
Mugak: aurrez, Zapatari kalea; hondoan, ur zikinen hodia; eskuinaldean, sartuz, etxe eta atari berean eskuinaldean dagoen etxebizitza; eta ezkerretara, sartuz, Zapatari kaleko 20. zenbakia duen etxea.
Lindes: al frente, con calle zapatería, al fondo, con caño de aguas inmundas; a la derecha entrando, vivienda derecha de su misma casa y portal; y a la izquierda entrando, con casa número 20 de la calle zapatería.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0007 da.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0007.
Kuota: % 10,23.
Cuota: 10,23%.
Hirugarrena.– Titularitateak zehaztea.
Tercero.– Determinación de titularidades.
Eskritura horretan bertan, Gasteizko Zapatari kaleko 18.eko etxea eta horren zatiketa horizontala osatzen duten elementu guztien titular gisa, eta aldeen adostasunez, zatiketaren ondorioz sortutako elementuak honela banatzea erabaki zuten:
En la misma escritura como titulares de todos los elementos que conforman la casa de la calle Zapatería, número 18 de Vitoria, y su división horizontal, de común acuerdo, acordaron distribuirse los elementos surgidos de la misma de la siguiente manera:
– Lehen elementua. Behe-solairuko eskuineko lokala, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
– Elemento número uno. Local derecha de la planta baja, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Ignacio Gutierrez Sola jauna izango da titularra.
Queda bajo la titularidad de don Ignacio Gutierrez Sola.
– Bigarren elementua. Behe-solairuko ezkerreko lokala, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
– Elemento número dos. Local izquierda de la planta baja, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
María Carmen Izquierdo Suso andrea izango da titularra.
Queda bajo la titularidad de doña Maria Carmen Izquierdo Suso.
– Hirugarren elementua. Lehen solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
– Elemento número tres. Vivienda derecha de la primera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Ignacio Beiztegui Garcia jauna eta María Gloria Pinto Larrauri andrea izango dira titularrak.
Queda bajo la titularidad de don Ignacio Beiztegui Garcia y doña Maria Gloria Pinto Larrauri.
– Laugarren elementua. Lehen solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
– Elemento número cuatro. Vivienda izquierda de la primera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Ignacio Javier Gutierrez Sola jauna izango da titularra.
Queda bajo la titularidad de don Ignacio Javier Gutierrez Sola.
– Bosgarren elementua. Bigarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
– Elemento número cinco. Vivienda derecha de la segunda planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Teresa Domínguez Jorge andrea, Socorro Jorge Villar andrea, Jose Miguel Domínguez Jorge jauna eta Carmen Domínguez Jorge andrea izango dira titularrak, laurden bana berdin indibisoan.
Queda bajo la titularidad de doña Teresa Domínguez Jorge, doña Socorro Jorge Villar, don Jose Miguel Domínguez Jorge y doña Carmen Domínguez Jorge por iguales ¼ partes en proindiviso.
– Seigarren elementua. Bigarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
– Elemento número seis. Vivienda izquierda de la segunda planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Angel María De Eribe Del Val jauna eta horren emazte Ana M.ª Fernández Amatrian andrea izango dira titularrak.
Queda bajo la titularidad de don Angel Maria De Eribe Del Val y su esposa D.ª Ana M.ª Fernandez Amatrian.
– Zazpigarren elementua. Hirugarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
– Elemento número siete. Vivienda derecha de la tercera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Jose Miguel Domínguez Jorge jauna izango da titularra.
Queda bajo la titularidad de don Jose Miguel Domínguez Jorge.
– Zortzigarren elementua. Hirugarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
– Elemento número ocho. Vivienda izquierda de la tercera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Ignacio Beiztegui Garcia jauna izango da titularra.
Queda bajo la titularidad de don Ignacio Beiztegui Garcia.
– Bederatzigarren elementua. Laugarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
– Elemento número nueve. Vivienda derecha de la cuarta planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Gustavo Adolfo Conca Astiz jauna eta Aurora Astiz Garcia andrea izango dira titularrak.
Queda bajo la titularidad de don Gustavo Adolfo Conca Astiz y doña Aurora Astiz Garcia.
– Hamargarren elementua. Laugarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa.
– Elemento número diez. Vivienda izquierda de la cuarta planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria.
Pedro López De Garcia jauna izango da titularra.
Queda bajo la titularidad de don Pedro López De Garcia.
Laugarrena.– Etxea, lokalak eta etxebizitzak osatzen dituzten elementuak bereiz besterendu izan dira titularren artean denboran zehar; hortaz, jabari orokorreko espedientera jotzea erabaki da, gaur egungo titularren alde, etendako segidako traktuari berriro heltzeko. Horrela, gaur egungo elementu bakoitzaren jabari-titularitatearen historia aztertuko da horien guztien erregistroko titular komunera iritsi arte; hau da, Nicanor Del Guayo Urrutia jauna.
Cuarto.– Los diferentes elementos que forman la casa, locales y viviendas se han ido transmitiendo por separado a lo largo del tiempo entre sus diferentes titulares por lo que se ha optado por acudir al expediente de dominio general para reanudar el tracto sucesivo interrumpido a favor de sus titulares actuales, de forma que se irá analizando la historia de la titularidad de dominio de cada elemento actual hasta llegar al titular registral común a todos ellos que no es otro que D. Nicanor Del Guayo Urrutia.
Bosgarrena.– Lehen elementuari dagokionez. Behe-solairuko eskuineko lokala, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Ignacio Gutierrez Sola jaunarena.
Quinto.– Sobre el elemento número uno. Local derecha de la planta baja, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria de don Ignacio Gutierrez Sola.
Azaldutakoaren arabera, jabetza horizontala eratzeko eskrituran, 2010eko uztailaren 1ekoan, hiri honetako notario Santiago Méndez Ureña jaunak emandakoan (protokolo-zenbakia: 1158), lehenengo elementua (hiri honetako Zapatari kaleko 18an dagoen etxeko behe-solairuko eskuineko lokal komertziala) Ignacio Gutiérrez Solaren titulartasunpean geratu zen.
Como hemos expuesto, en la escritura de constitución de propiedad Horizontal de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo el elemento n.º uno, local comercial derecha de la planta baja de la casa sita en la c/ Zapatería, 18 de esta ciudad, quedó bajo la titularidad de D. Ignacio Gutiérrez Sola.
Eskritura horretan jasotakoaren arabera, Ignacio Gutiérrez Sola ondoren aipatzen den finkaren jabe gisa agertu da:
Como se hace constar en dicha escritura don Ignacio Gutierrez Sola comparece como dueño de la siguiente finca:
Hiri-lurrekoa: behe-solairuko eskuineko lokala (gutxi gorabehera 65 metro koadrokoa), elementu komunetan dagokion partaidetzarekin, honako finka honetan:
Urbana: local derecha de la planta baja (que ocupa una superficie útil aproximada de 65 metros cuadrados) con la participación correspondiente en los elementos comunes, de la siguiente finca:
Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxea, 84,50 metro koadrokoa. Mugakide ditu: eskuinaldean, hegotik sartuta, kale bereko 16. zenbakia duen etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldean, iparretik, 20. zenbakia duen etxea; aurrez, mendebaldean, aipatu Zapatari kalea; eta, atzealdean, ekialdetik, ur zikinen hodia.
Casa situada en la calle zapatería, de esta ciudad de Vitoria, señalada con el número dieciocho de dicha calle, que mide 84,50 metros cuadrados y linda por la derecha entrando al sur, con casa número dieciséis de la mima calle de don Jerónimo Iglesias; por la izquierda al norte, con la casa número veinte; por al frente, al poniente, con dicha calle de Zapatería; y por la espalda al oriente, con el caño de aguas inmundas.
Inskripzioa.– Ez dago inskribaturik.
Inscripción.– No consta inscrita.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0010 da, eskriturari atxikitako agirian jasotakoaren arabera.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0010 según consta en la documentación que se incorpora a la escritura.
Izenburua: Eunak SL merkataritza-enpresarena da, hark salerosketan eskuratua, Gasteizko notario Enrique Arana Cañedo-Argüellesek 2004ko martxoaren 22an baimendutako eskriturari jarraiki (4. dokumentua).
Título: le pertenece por compraventa a la mercantil «Eunak, S.L», en virtud de escritura autorizada por el notario de Vitoria, don Enrique Arana Cañedo-Argüelles, el día 22 de marzo de 2004 (doc. n.º 4).
Bestalde, Eunak SL enpresak aipatu etxea eskritura publiko bidez eskuratu zuen, Gasteizko notario Fernando Cano Jiménezen aurrean, 1980ko uztailaren 19an; protokolo-zenbakia: 2625 (5. dokumentua).
Por su parte, la mercantil Eunak, S.L. había adquirido el citado inmueble por escritura pública de compraventa otorgada ante el notario de Vitoria D. Fernando Cano Jiménez el 19 de julio de 1980 al n.º 2625 de su protocolo (doc. n.º 5).
Aipatu eskrituran saltzaile ageri dira Juana Del Guayo Urrutia andrea, María Luisa Del Guayo Urrutia andrea, M.ª Pilar Del Guayo Samaniego andrea, Angela Cayetana Del Guayo Urrutia andrea eta Jose M.ª Del Guayo Urrutia jauna.
En dicha escritura figuran como parte vendedora D.ª Juana Del Guayo Urrutia, D.ª María Luisa Del Guayo Urrutia, D.ª M.ª Pilar Del Guayo Samaniego, D.ª Angela Cayetana Del Guayo Urrutia y D. Jose M.ª Del Guayo Urrutia.
Saltzaileek notarioaren aurrean agertzen duten jabetza-titulua beren anaia eta osaba Nicanor Del Guayo Urrutia jaunaren jaraunspena banatzeko protokolo-eskritura da, Gasteizko notario Juan Escobar de Achak 1978ko abenduaren 29an baimendua (6. dokumentua).
El título de propiedad que exhiben los vendedores ante el notario es la Escritura de Protocolización de Partición de herencia de su común hermano y tío D. Nicanor Del Guayo Urrutia autorizada por el notario de Vitoria D. Juan Escobar de Acha al 29 de diciembre de 1978 (doc. n.º 6).
Seigarrena.– Bigarren elementuari dagokionez. Behe-solairuko ezkerreko lokala, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, María Carmen Izquierdo Suso andrearena.
Sexto.– Sobre el elemento número dos. Local izquierda de la planta baja, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria. de doña Maria Carmen Izquierdo Suso.
Azaldutakoaren arabera, jabetza horizontala eratzeko eskrituran, 2010eko uztailaren 1ekoan, hiri honetako notario Santiago Méndez Ureña jaunak emandakoan (protokolo-zenbakia: 1158), bigarren elementua (hiri honetako Zapatari kaleko 18an dagoen etxeko behe-solairuko ezkerreko lokal komertziala) María del Carmen Izquierdo Susoren titulartasunpean geratu zen.
Como hemos expuesto, en la escritura de constitución de propiedad Horizontal de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo el elemento n.º dos, local comercial izquierda de la planta baja de la casa sita en la c/ Zapatería, 18 de esta ciudad, quedó bajo la titularidad de D.ª María del Carmen Izquierdo Suso.
Aipatu eskrituran jasotakoaren arabera, María Carmen Izquierdo Suso honako finka honen jabe gisa ageri da:
Como se hace constar en dicha escritura D.ª Maria Carmen Izquierdo Suso comparece como dueño de la siguiente finca:
Hiri-lurrekoa: behe-solairuko ezkerreko lokala, gutxi gorabehera 65 metro koadroko azalera erabilgarrikoa, eta 6 metroko fatxada-luzerakoa, adierazitakoaren arabera, elementu komunetan dagokion partaidetzarekin, honako finka honetan:
Urbana: local izquierda de la planta baja, de una superficie útil aproximada de 65 metros cuadrados, y una longitud de fachada de 6 metros, todo según manifiestan, con la participación correspondiente en los elementos comunes, de la siguiente finca:
Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxea, 84,50 metro koadrokoa. Mugakide ditu: eskuinaldean, hegotik sartuta, kale bereko 16. zenbakia duen etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldean, iparretik, 20. zenbakia duen etxea; aurrez, mendebaldean, aipatu Zapatari kalea; eta, atzealdean, ekialdetik, ur zikinen hodia.
Casa situada en la calle zapatería, de esta ciudad de Vitoria, señalada con el número dieciocho de dicha calle, que mide 84,50 metros cuadrados y linda por la derecha entrando al sur, con casa número dieciséis de la mima calle de don Jerónimo Iglesias; por la izquierda al norte, con la casa número veinte; por al frente, al poniente, con dicha calle de Zapatería; y por la espalda al oriente, con el caño de aguas inmundas.
Inskripzioa.– Ez dago inskribaturik.
Inscripción.– No consta inscrita.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0009 da, eskriturari atxikitako agirian jasotakoaren arabera.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0009 según consta en la documentación que se incorpora a la escritura.
Kargak: kargarik gabe.
Cargas: libre de cargas.
Titulua: bere aita Jesus Izquierdo Atauri jauna hil ondoren oinorde bakarreko instantzia pribatuz dagokio. Instantzia pribatua 2005eko martxoaren 21ekoa da, Arabako Foru Aldundiak 2005eko maiatzaren 4an zigilatua (7. dokumentua).
Título: le pertenece por instancia privada de heredero único por el fallecimiento de su padre D. Jesus Izquierdo Atauri, de fecha 21 de marzo de 2005 y sellado por la Diputación Foral de Álava en fecha 4 de mayo de 2005 (doc. n.º 7).
Bestalde, Jesus Izquierdo Atauri jaunak aipatu higiezina salerosketa-eskritura publiko bidez eskuratu zuen, Gasteizko notario Juan Manuel Rueda Lamana jaunaren aurrean emana 1986ko martxoaren 1ean; protokolo-zenbakia: 761 (8. dokumentua).
Por su parte, D. Jesus Izquierdo Atauri había adquirido el citado inmueble por escritura pública de compraventa otorgada ante el notario de Vitoria D. Juan Manuel Rueda Lamana el 1 de marzo de 1986 al n.º 761 de su protocolo (doc n.º 8).
Aipatu eskrituran saltzaile ageri dira Juana Del Guayo Urrutia andrea, María Luisa Del Guayo Urrutia andrea, M.ª Pilar Del Guayo Samaniego andrea, eta Angela Cayetana Del Guayo Urrutia andrea. Saltzaileek notarioaren aurrean agertzen duten jabetza-titulua beren anaia eta osaba Nicanor Del Guayo Urrutia jaunaren jaraunspena banatzeko protokolo-eskritura da, Gasteizko notario Juan Escobar de Achak 1978ko abenduaren 29an baimendua (lehendik 6. dokumentuarekin frogatua).
En dicha escritura figuran como parte vendedora D.ª Juana Del Guayo Urrutia, D.ª María Luisa Del Guayo Urrutia, D.ª M.ª Pilar Del Guayo Samaniego, D.ª Angela Cayetana Del Guayo Urrutia. El título de propiedad que exhiben los vendedores ante el notario es la Escritura de Protocolización de Partición de herencia de su común hermano y tío D. Nicanor Del Guayo Urrutia autorizada por el notario de Vitoria D. Juan Escobar de Acha al 29 de diciembre de 1978 (ya aportada como documento n.º 6).
Bestalde, Nicanor del Guayo jaunaren beste oinordekoa, José María del Guayo Urrutia jauna, hil egin zen; hortaz, horren partaidetza bere seme-alabek (Natalio eta Laura Del Guayo Tous) jaso zuten, Palmako notario Bartolomé Torres Serra jaunak 1983ko uztailaren 1ean emandako oinordetza-eskrituraren arabera.
Por su parte el otro heredero de D. Nicanor del Guayo, D. Jose M.ª Del Guayo Urrutia había fallecido por lo que heredaron su participación sus hijos D. Natalio y D.ª Laura Del Guayo Tous según Escritura de Herencia del notario de Palma de Mallorca D. Bartolomé Torres Serra de 1 de julio de 1983.
Zazpigarrena.– Hirugarren elementuari dagokionez. Lehen solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Ignacio Beiztegui Garcia jaunarena eta María Gloria Pinto Larrauri andrearena.
Séptimo.– Sobre el elemento número tres. Vivienda derecha de la primera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria de don Ignacio Beiztegui Garcia y doña Maria Gloria Pinto Larrauri.
Jabetza horizontala eratzeko eskrituran, 2010eko uztailaren 1ekoan, hiri honetako notario Santiago Méndez Ureña jaunak emandakoan (protokolo-zenbakia: 1158), hirugarren elementua (hiri honetako Zapatari kaleko 18an dagoen etxeko lehenengo solairuko eskuineko etxebizitza) Ignacio Beiztegui Garcia jaunaren eta M.ª Gloria Pinto Larrauri andrearen titulartasunpean geratu zen, irabazpidezko ondasun gisa.
En la escritura de constitución de propiedad horizontal de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo el elemento n.º tres, vivienda 1.º dcha. de la casa sita en la c/ Zapatería, 18 de esta ciudad, quedó bajo la titularidad de D. Ignacio Beiztegui García y D.ª M.ª Gloria Pinto Larrauri con carácter de ganancial.
Aipatu eskrituran jasotakoaren arabera, biak honako finkaren jabe ageri dira:
Como se hace constar en dicha escritura ambos comparecen como dueños de la siguiente finca:
Hiri-lurrekoa: lehen solairuko eskuineko etxebizitza, 63,50 metro koadroko azalera erabilgarrikoa, honakoaren elementu komunetan dagokion partaidetzarekin:
Urbana: vivienda derecha del piso primero, que mide una superficie útil de 63,50 metros cuadrados, con la participación correspondiente en los elementos comunes de la siguiente:
Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxea, 84,50 metro koadrokoa. Mugakide ditu: eskuinaldean, hegotik sartuta, kale bereko 16. zenbakia duen etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldean, iparretik, 20. zenbakia duen etxea; aurrez, mendebaldean, aipatu Zapatari kalea; eta, atzealdean, ekialdetik, ur zikinen hodia.
Casa situada en la calle zapatería, de esta ciudad de Vitoria, señalada con el número dieciocho de dicha calle, que mide 84,50 metros cuadrados y linda por la derecha entrando al sur, con casa número dieciséis de la mima calle de don Jerónimo Iglesias; por la izquierda al norte, con la casa número veinte; por al frente, al poniente, con dicha calle de Zapatería; y por la espalda al oriente, con el caño de aguas inmundas.
Inskripzioa.– Ez dago inskribaturik.
Inscripción.– No consta inscrita.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 059-1011-0177-0019-0001-0002 da, matrizeari atxikitako agirian jasotakoaren arabera.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 059-1011-0177-0019-0001-0002 según consta en la documentación que se incorpora a la matriz.
Kargak: kargarik gabe.
Cargas: libre de cargas.
Titulua: Maria Esther Garcia Ortiz de Urbana andrearena da, salerosketa bitartez, Gasteizko notario Fernando Ramos Alcazar jaunak 1999ko urtarrilaren 19an baimendutako eskrituraren arabera; protokolo-zenbakia: 151 (9. dokumentua).
Título: le pertenece por compraventa a doña María Esther García Ortiz de Urbana, en virtud de escritura autorizada por el notario que de Vitoria, don Fernando Ramos Alcázar, el día 19 de enero de 1999, con el número 151 de su orden de protocolo (doc n.º 9).
Aldi berean, saltzaileak bere ama Catalina Ortiz de Urbina Mendoza andrearen oinordetza-esleipen bidez eskuratu zuen, Gasteizko notario Eduardo Arana Abreuk 1984ko urtarrilaren 18an baimendutako eskritura bidez.
A su vez la vendedora la había adquirido por adjudicación de herencia de su madre D.ª Catalina Ortiz de Urbina Mendoza por escritura autorizada por el notario de Vitoria D. Eduardo Arana Abreu el 18 de enero de 1984.
Zortzigarrena.– Laugarren elementuari dagokionez. Lehen solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Ignacio Javier Gutierrez Solarena.
Octavo.– Sobre el elemento número cuatro. Vivienda izquierda de la primera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria de don Ignacio Javier Gutierrez Sola.
Jabetza horizontala eratzeko eskrituran, 2010eko uztailaren 1ekoan, hiri honetako notario Santiago Méndez Ureña jaunak emandakoan (protokolo-zenbakia: 1158), laugarren elementua (hiri honetako Zapatari kaleko 18an dagoen etxeko lehen solairuko ezkerreko etxebizitza) Ignacio Gutiérrez Solaren titulartasunpean geratu zen, eta honako finka honen jabe ageri da:
En la escritura de constitución de Propiedad Horizontal de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo el elemento n.º cuatro, vivienda 1.º izqda. de la casa sita en la c/ Zapatería, 18 de esta ciudad, quedó bajo la titularidad de D. Ignacio Javier Gutiérrez Sola que comparecen como dueño de la siguiente finca:
Hiri-lurrekoa: lehen solairuko ezkerreko pisua, katastroaren arabera 70,98 metro koadrokoa, honako honena:
Urbana: piso primero izquierda que mide según catastro 70,98 metros cuadrados de la siguiente:
Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxea, 84,50 metro koadrokoa. Mugakide ditu: eskuinaldean, hegotik sartuta, kale bereko 16. zenbakia duen etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldean, iparretik, 20. zenbakia duen etxea; aurrez, mendebaldean, aipatu Zapatari kalea; eta, atzealdean, ekialdetik, ur zikinen hodia.
Casa situada en la calle zapatería, de esta ciudad de Vitoria, señalada con el número dieciocho de dicha calle, que mide 84,50 metros cuadrados y linda por la derecha entrando al sur, con casa número dieciséis de la mima calle de don Jerónimo Iglesias; por la izquierda al norte, con la casa número veinte; por al frente, al poniente, con dicha calle de Zapatería; y por la espalda al oriente, con el caño de aguas inmundas.
Inskripzioa.– Ez dago inskribaturik.
Inscripción.– No consta inscrito.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0001 da, eskriturari atxikitako agirian jasotakoaren arabera.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0001 según consta en la documentación que se incorpora a la escritura.
Kargak: Banco de Vasconia SA (gaur egun Banco Popular SA9 bankuaren aldeko hipoteka-karga du, Gasteizko notario Enrique Arana Cañedo-Argüelles jaunak 2004ko martxoaren 22an baimendutako eskrituraren arabera; protokolo-zenbakia: 992 (10. dokumentua).
Cargas: Gravada con una hipoteca a favor de Banco de Vasconia, S.A. hoy en día Banco Popular, S.A., en virtud de escritura autorizada por el notario de Vitoria, don Enrique Arana cañedo-Argüelles, el día 22 de marzo de 2004, con el número 992 de su orden de protocolo (doc. n.º 10).
Titulua: salerosketagatik dagokie Purificación Márquez Astiz andreari eta Javier Díaz Lacalle jaunari eta Aurora Márquez Astiz andreari, Gasteizko notario Alfredo Pérez Ávila jaunak 1997ko martxoaren 21ean baimendutako eskrituraren arabera; protokolo-zenbakia: 1154 (11. dokumentua).
Título: le pertenece por compraventa a doña Purificación Márquez Astiz y don Javier Díaz Lacalle y doña Aurora Márquez Astiz, en virtud de escritura autorizada por el notario que de Vitoria, don Alfredo Pérez Ávila, el día 21 de marzo de 1997, con el número 1154 de su orden de protocolo (doc. n.º 11).
Bestalde, saltzaileek salerosketa bidez eskuratu zuten Bonifacio Fernandez Olano jaunaren eta Margarita Aldecoa Corcostegui andrearegandik, Gasteizko notario José M.ª Segura Zurbano jaunak 1974ko martxoaren 4an baimendutako eskrituraren arabera (12. dokumentua). Eskritura horretan, saltzaileak Nicanor del Guayo Urrutiari egindako salerosketa titulua erakutsi du, notario Manuel Crespo Álvarez jaunak 1959ko ekainaren 25ean emandako eskrituraren arabera. Areago, aipatu ere egin zen segidako traktuari berriro ekiteko jabari-espedientea bideratu zela Gasteizko lehen auzialdiko 1. epaitegian, eta aldeko autoa eman zela 1973ko abenduaren 18an.
Por su parte los vendedores la habían adquirido a su vez por compraventa a D. Bonifacio Fernandez Olano y D.ª Margarita Aldecoa Corcostegui según escritura del notario de Vitoria D. José M.ª Segura Zurbano el 4 de marzo de 1974 (doc n.º 12). En dicha escritura el vendedor exhibe como título la compraventa a D. Nicanor Del Guayo Urrutia según escritura del notario D. Manuel Crespo Álvarez de 25 de junio de 1959. Incluso se llega a nombrar que para reanudar el tracto sucesivo interrumpido se siguió el correspondiente Expediente de Dominio en el Juzgado de 1.ª Instancia n.º uno de Vitoria recayendo auto favorable de 18 de diciembre de 1973.
Bederatzigarrena.– Bosgarren elementuari dagokionez. Bigarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxekoa, Teresa Domínguez Jorge andrearena, Socorro Jorge Villar andrearena, Jose Miguel Domínguez Jorge jaunarena eta Carmen Domínguez Jorge andrearena, laurden bana berdin indibisoan.
Noveno.– Sobre el elemento número cinco. Vivienda derecha de la segunda planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria de doña Teresa Domínguez Jorge, doña Socorro Jorge Villar, don Jose Miguel Domínguez Jorge y doña Carmen Domínguez Jorge por iguales ¼ partes en proindiviso.
Jabetza horizontala eratzeko eskrituran, 2010eko uztailaren 1ekoan, hiri honetako notario Santiago Méndez Ureña jaunak emandakoan (protokolo-zenbakia: 1158), laugarren elementua (hiri honetako Zapatari kaleko 18an dagoen etxeko lehen solairuko ezkerreko etxebizitza) honako finka honen jabe ageri diren jaunen titulartasunpean dago:
En la escritura de constitución de Propiedad Horizontal de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo el elemento n.º cuatro, vivienda 1.º Izqda de la casa sita en la c/ Zapatería, 18 de esta ciudad, quedó bajo la titularidad de dichos señores que comparecen comos dueño de la siguiente finca:
Hiri-lurrekoa: bigarren solairuko eskuineko etxebizitza, 40 metro koadro erabilgarri ingurukoa, honako finka honetako elementu komunetan dagokion partaidetzarekin:
Urbana. Vivienda derecha del piso segundo, que ocupa una superficie útil aproximada de 40 metros cuadrados, con la participación correspondiente en los elementos comunes de la siguiente finca.
Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxea, 84,50 metro koadrokoa. Mugakide ditu: eskuinaldean, hegotik sartuta, kale bereko 16. zenbakia duen etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldean, iparretik, 20. zenbakia duen etxea; aurrez, mendebaldean, aipatu Zapatari kalea; eta, atzealdean, ekialdetik, ur zikinen hodia eta eskuineko etxebizitzak, lehen solairutik hirugarrenera (biak barne), «alforja» izenez ezagunak.
Casa situada en la calle zapatería, de esta ciudad de Vitoria, señalada con el número dieciocho de dicha calle, que mide 84,50 metros cuadrados y linda por la derecha entrando al sur, con casa número dieciséis de la mima calle de don Jerónimo Iglesias; por la izquierda al norte, con la casa número veinte; por al frente, al poniente, con dicha calle de Zapatería; y por la espalda al oriente, con el caño de aguas inmundas y las viviendas derechas de los pisos primero al tercero, ambos inclusive, son de las llamadas de alforja.
Eratxikia: eskailerapeko nitxoa edo txokoa dagokio, sarrera etxebizitzatik bertatik duena, eta gutxi gorabehera 6 metro koadroko azalerakoa.
Anejo: le corresponde nicho o hueco de debajo de la escalera, con entrada por la propia vivienda, de una superficie aproximada de 6 metros cuadrados.
Inskripzioa.– Ez dago inskribaturik.
Inscripción.– No consta inscrita.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0004 da, matrizeari atxikitako agirian jasotakoaren arabera.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0004 según consta en la documentación que se incorpora a la matriz.
Kargak: kargarik gabe.
Cargas: libre de cargas.
Titulua: horietako bakoitzari laurden indibisoa dagokio, David Barbero Jorgeren oinordetzan egindako esleipenez, Gasteizko notario Fernando Ramos Alcázar jaunak 2008ko azaroaren 20an baimendutako eskrituraren arabera; protokolo-zenbakia: 2750 (13. dokumentua).
Título: les pertenece una cuarta parte indivisa a cada uno de ellos por adjudicación en la herencia de don David Barbero Jorge, en virtud de escritura autorizada por el notario que de Vitoria, don Fernando Ramos Alcázar, el día 20 de noviembre de 2008, con el número 2750 de su orden de protocolo (doc. n.º 13).
Hamargarrena.– Seigarren elementuari dagokionez. Bigarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Angel María De Eribe Del Val jaunarena eta horren emazte Ana M.ª Fernandez Amatriain andrearena.
Décimo.– Sobre el elemento número seis. Vivienda izquierda de la segunda planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria de don Angel Maria De Eribe Del Val y su esposa D.ª Ana M.ª Fernandez Amatrian.
Jabetza horizontala eratzeko eskrituran, 2010eko uztailaren 1ekoan, hiri honetako notario Santiago Méndez Ureña jaunak emandakoan (protokolo-zenbatekoa 1158), laugarren elementua (hiri honetako Zapatari kaleko 18an dagoen etxeko lehen solairuko ezkerreko etxebizitza) honako finka honen jabe ageri diren jaunen titulartasunpean dago:
En la escritura de constitución de Propiedad Horizontal de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo el elemento n.º cuatro, vivienda 1.º Izqda de la casa sita en la c/ Zapatería, 18 de esta ciudad, quedó bajo la titularidad de dichos señores que comparecen comos dueño de la siguiente finca:
Hiri-lurrekoa: bigarren solairuko ezkerreko etxebizitza, eta eskailerapeko nitxoa edo txokoa, 75,06 metro koadro erabilgarri ingurukoa, ondoren aipatzen den finkako elementu komunetan dagokion partaidetzarekin:
Urbana. Vivienda izquierda del piso segundo y nicho o hueco situado debajo de la escalera, que ocupa una superficie útil aproximada de 75,06 metros cuadrados, con la participación correspondiente en los elementos comunes de la siguiente finca.
Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxea, 84,50 metro koadrokoa. Mugakide ditu: eskuinaldean, hegotik sartuta, kale bereko 16. zenbakia duen etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldean, iparretik, 20. zenbakia duen etxea; aurrez, mendebaldean, aipatu Zapatari kalea; eta, atzealdean, ekialdetik, ur zikinen hodia.
Casa situada en la calle zapatería, de esta ciudad de Vitoria, señalada con el número dieciocho de dicha calle, que mide 84,50 metros cuadrados y linda por la derecha entrando al sur, con casa número dieciséis de la mima calle de don Jerónimo Iglesias; por la izquierda al norte, con la casa número veinte; por al frente, al poniente, con dicha calle de Zapatería; y por la espalda al oriente, con el caño de aguas inmundas.
Eratxikia: eskailerapeko nitxoa edo txokoa dagokio, gutxi gorabehera 6 metro koadrokoa.
Anejo: le corresponde nicho o hueco de debajo de la escalera, de una superficie aproximada de 6 metros cuadrados.
Inskripzioa.– Ez dago inskribaturik.
Inscripción.– No consta inscrita.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0003 da, matrizeari atxikitako agirian jasotakoaren arabera.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0003 según consta en la documentación que se incorpora a la matriz.
Kargak: kargarik gabe.
Cargas: libre de cargas.
Titulua: irabazpidez dagokio, 2000. urteko urtarrilaren 14an egindako salerosketagatik, Gasteizkoa izan zen notario Ana Isabel Jaurrieta Alegria andreak emandako eskrituran; protokolo-zenbakia: 23 (14. dokumentua).
Título: le pertenece con carácter ganancial por compraventa del día 14 de enero de 2000, por el notario que fue de Vitoria, doña Ana Isabel Jaurrieta Alegría, con el número 23 de su orden de protocolo (doc. n.º 14).
Aurreko elementu publikoaren saltzaileak, Claudia Zabalandicoechea Ibargüen andreak, bere jabetzapekoa zuen osorik esleipenez besterendutako etxebizitza. Esleipen bidezko besterentzea Nicanor Del Guayo Urrutia hil zenean egin zen, jaraunspena eta legatua onartuz, eta testamentu-eragiketak onartuz eta protokolizatuz egindako eskritura publikoaren arabera, Gasteizko notario Juan Escobar de Acha jaunaren aurrean emanda 1978ko abenduaren 29an (protokolo-zenbakia: 9323). Aipatu eskritura 6. dokumentu gisa atxiki dugu.
La parte vendedora del anterior instrumento público, D.ª Claudia Zabalandicoechea Ibargüen, le pertenecía la plena propiedad de la vivienda transmitida por adjudicación realizada al fallecimiento de D. Nicanor Del Guayo Urrutia en virtud de escritura pública de aceptación de herencia y de legado, aprobación y protocolización de operaciones testamentarias otorgada ante el notario de Vitoria D. Juan Escobar de Acha el día 29 de diciembre de 1978 con el n.º 9323 protocolario, escritura que hemos acompañado como documento n.º 6.
Hamaikagarrena.– Zazpigarren elementuari dagokionez. Hirugarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Jose Miguel Domínguez Jorgerena.
Undécimo.– Sobre el elemento número siete. Vivienda derecha de la tercera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria de don Jose Miguel Domínguez Jorge.
Jabetza horizontala eratzeko eskrituran, 2010eko uztailaren 1ekoan, hiri honetako notario Santiago Méndez Ureña jaunak emandakoan (protokolo-zenbakia: 1158), laugarren elementua (hiri honetako Zapatari kaleko 18an dagoen etxeko lehen solairuko ezkerreko etxebizitza) honako finka honen jabe ageri den jaunaren titulartasunpean geratu zen:
En la escritura de constitución de Propiedad Horizontal de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo el elemento n.º cuatro, vivienda 1.º Izqda de la casa sita en la c/ Zapatería, 18 de esta ciudad, quedó bajo la titularidad de dicho señor que comparece como dueño de la siguiente finca:
Hiri-lurrekoa: Hirugarren solairuko eskuineko etxebizitza, 84,50 metro koadro erabilgarri ingurukoa, ondoren aipatzen den finkako elementu komunetan dagokion partaidetzarekin:
Urbana. Vivienda derecha del piso tercero, que mide una superficie construida de 84,50 metros cuadrados, con la participación en los elementos comunes de la siguiente finca:
Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxea, 84,50 metro koadrokoa. Mugakide ditu: eskuinaldean, hegotik sartuta, kale bereko 16. zenbakia duen etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldean, iparretik, 20. zenbakia duen etxea; aurrez, mendebaldean, aipatu Zapatari kalea; eta, atzealdean, ekialdetik, ur zikinen hodia.
Casa situada en la calle zapatería, de esta ciudad de Vitoria, señalada con el número dieciocho de dicha calle, que mide 84,50 metros cuadrados y linda por la derecha entrando al sur, con casa número dieciséis de la mima calle de don Jerónimo Iglesias; por la izquierda al norte, con la casa número veinte; por al frente, al poniente, con dicha calle de Zapatería; y por la espalda al oriente, con el caño de aguas inmundas.
Inskripzioa.– Ez dago inskribaturik.
Inscripción.– No consta inscrita.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0006 da, matrizeari atxikitako agirian jasotakoaren arabera.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0006 según consta en la documentación que se incorpora a la matriz.
Kargak: Kargarik gabe.
Cargas: libre de cargas.
Titulua: David Barbero Jorge jaunaren oinordetzan esleipena dagokie, Gasteizko notario Fernando Ramos Alcázar jaunak 2008ko azaroaren 20an baimendutako eskrituraren arabera; protokolo-zenbakia: 2750 (13. dokumentua).
Título: les pertenece adjudicación en la herencia de don David Barbero Jorge, en virtud de escritura autorizada por el notario que de Vitoria, don Fernando Ramos Alcázar, el día 20 de noviembre de 2008, con el número 2750 de su orden de protocolo, ya acompañada como documento n.º 13.
Hamabigarrena.– Zortzigarren elementuari dagokionez. Hirugarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Ignacio Beiztegui Garcia jaunarena.
Duodécimo.– Sobre el elemento número ocho. Vivienda izquierda de la tercera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria de don Ignacio Beiztegui Garcia.
Jabetza horizontala eratzeko eskrituran, 2010eko uztailaren 1ekoan, hiri honetako notario Santiago Méndez Ureña jaunak emandakoan (protokolo-zenbakia: 1158), laugarren elementua (hiri honetako Zapatari kaleko 18an dagoen etxeko lehen solairuko ezkerreko etxebizitza) honako finka honen jabe ageri den jaunen titulartasunpean geratu zen:
En la escritura de constitución de Propiedad Horizontal de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo el elemento n.º cuatro, vivienda 1.º Izqda de la casa sita en la c/ Zapatería, 18 de esta ciudad, quedó bajo la titularidad de dicho señor que comparece como dueño de la siguiente finca:
Hiri-lurrekoa. Hirugarren solairuko ezkerreko etxebizitza, ondoren aipatzen den finkako elementu komunetan dagokion partaidetzarekin:
Urbana. Vivienda izquierda del piso tercero, con la participación correspondiente en los elementos comunes de la finca que se describe:
Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxea, 84,50 metro koadrokoa. Mugakide ditu: eskuinaldean, hegotik sartuta, kale bereko 16. zenbakia duen etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldean, iparretik, 20. zenbakia duen etxea; aurrez, mendebaldean, aipatu Zapatari kalea; eta, atzealdean, ekialdetik, ur zikinen hodia.
Casa situada en la calle zapatería, de esta ciudad de Vitoria, señalada con el número dieciocho de dicha calle, que mide 84,50 metros cuadrados y linda por la derecha entrando al sur, con casa número dieciséis de la mima calle de don Jerónimo Iglesias; por la izquierda al norte, con la casa número veinte; por al frente, al poniente, con dicha calle de Zapatería; y por la espalda al oriente, con el caño de aguas inmundas.
Inskripzioa.– Ez dago inskribaturik.
Inscripción.– No consta inscrita.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0005 da, matrizeari atxikitako agirian jasotakoaren arabera.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0005 según consta en la documentación que se incorpora a la matriz.
Kargak: Kargarik gabe.
Cargas: Libre de cargas.
Titulua: pribatiboki dagokie Fermín Beistegui Abasolo jaunaren eta M.ª Blanca García Alejandre andrearen jaraunspeneko esleipenagatik, Gasteizko notario Francisco Uribarren Eguiluz jaunak 1986ko azaroaren 17an baimendutako eskrituraren arabera; protokolo-zenbakia: 1617 (15. dokumentua).
Título: les pertenece con carácter privativo por adjudicación en la herencia de don Fermín Beiztegui Abasolo y D.ª M.ª Blanca García Alejandre, en virtud de escritura autorizada por el notario que fue de Vitoria, don Francisco Uribarren Eguiluz, el día 17 de noviembre de 1986, con el número 1617 de su orden de protocolo (doc. n.º 15).
Notaritza-tresna horretan, hildakoak jabeak zirela ageri da, Nicanor Del Guayo Urrutia jaunari egindako erosketa jasotzen duen tituluaren arabera, notario Manuel Crepo Álvarez jaunak 1959ko ekainaren 31n emandako eskrituraren arabera.
En dicho instrumento notarial figura que los difuntos eran dueños en virtud de título de compra a D. Nicanor Del Guayo Urrutia según escritura del notario D. Manuel Crespo Álvarez de 31 de junio de 1959.
Hamahirugarrena.– Bederatzigarren elementuari dagokionez. Laugarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Gustavo Adolfo Conca Astiz jaunarena eta Aurora Astiz Garcia andrearena.
Decimotercero.– Sobre el elemento número nueve. Vivienda derecha de la cuarta planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria de don Gustavo Adolfo Conca Astiz y doña Aurora Astiz Garcia.
Jabetza horizontala eratzeko eskrituran, 2010eko uztailaren 1ekoan, hiri honetako notario Santiago Méndez Ureña jaunak emandakoan (protokolo-zenbakia: 1158), laugarren elementua (hiri honetako Zapatari kaleko 18an dagoen etxeko lehen solairuko ezkerreko etxebizitza) aipatu jaun-andreen titulartasunpekoak dira; horietako lehenak ondoren aipatzen den finkaren ehuneko ehunaren jabetza soila du, eta bigarrenak ehuneko ehunaren gozamena:
En la escritura de constitución de Propiedad Horizontal de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo el elemento n.º cuatro, vivienda 1.º izqda. de la casa sita en la c/ Zapatería, 18 de esta ciudad, quedó bajo la titularidad de dicho señores que comparece el primero de ellos de la nuda propiedad del cien por ciento y la segunda el usufructo del cien por ciento de la siguiente finca:
Hiri-lurrekoa. Laugarren solairuko eskuineko etxebizitza, 84,50 metro koadrokoa, honakoaren elementu komunetan dagokion partaidetzarekin:
Urbana. Vivienda derecha del piso cuarto, de una superficie de 84,50 metros cuadrados, con la participación correspondiente en los elementos comunes de la siguiente:
Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxea, 84,50 metro koadrokoa. Mugakide ditu: eskuinaldean, hegotik sartuta, kale bereko 16. zenbakia duen etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldean, iparretik, 20. zenbakia duen etxea; aurrez, mendebaldean, aipatu Zapatari kalea; eta, atzealdean, ekialdetik, ur zikinen hodia.
Casa situada en la calle zapatería, de esta ciudad de Vitoria, señalada con el número dieciocho de dicha calle, que mide 84,50 metros cuadrados y linda por la derecha entrando al sur, con casa número dieciséis de la mima calle de don Jerónimo Iglesias; por la izquierda al norte, con la casa número veinte; por al frente, al poniente, con dicha calle de Zapatería; y por la espalda al oriente, con el caño de aguas inmundas.
Inskripzioa.– Ez dago inskribaturik.
Inscripción.– No consta inscrita.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-00019-0001-0008 da, matrizeari atxikitako agirian jasotakoaren arabera.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-00019-0001-0008 según consta en la documentación que se incorpora a la matriz.
Kargak: Kargarik gabe.
Cargas: libre de cargas.
Titulua: beren gurasoen dohaintzaz dagokie, Gasteizko notario Manuel María Rueda Lamana jaunak 1991ko ekainaren 24an baimendutako eskritura bidez; protokolo-zenbakia: 1146 (16. dokumentua). Eskriturari Jose Antonio Conca Delgado jaunaren heriotza-ziurtagiria gehitu zaio, eta, hortaz, gozamenaren iraungitzea eskatzen da, zeina, oso-osorik, Aurora Astiz Garcia andrearen eskuetan geratu den.
Título: les pertenece por donación de sus padres, en virtud de escritura autorizada por el notario de Vitoria, don Manuel María Rueda Lamana, el día 24 de junio de 1991, con el número 1146 de su orden de protocolo (doc. n.º 16), uniéndose a la escritura certificado de defunción de don José Antonio Conca Delgado solicitando por tanto la extinción del usufructo, el cual recae en su totalidad sobre su esposa doña Aurora Astiz García.
Aurora Astiz Garcia andreak eta bere senarrak, berriz, Nicanor Del Guayo Urrutia jaunari erosi zioten, notario Manuel Crespo Álvarez jaunak 1959ko ekainaren 30ean emandako eskrituraren arabera.
D.ª Aurora Astiz García y su esposo la habían adquirido a su vez por compra a D. Nicanor Del Guayo Urrutia según escritura del notario D. Manuel Crespo Álvarez de 30 de junio de 1959.
Hamalaugarrena.– Hamargarren elementuari dagokionez. Laugarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa. Pedro López De Garcia jauna izango da titularra.
Decimocuarto.– Sobre el elemento número diez. Vivienda izquierda de la cuarta planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria. Queda bajo la titularidad de don Pedro López De Garcia.
Jabetza horizontala eratzeko eskrituran, 2010eko uztailaren 1ekoan, hiri honetako Santiago Méndez Ureña jaunak emandakoan (protokolo-zenbakia: 1158), laugarren elementua (hiri honetako Zapatari kaleko 18an dagoen etxeko lehen solairuko ezkerreko etxebizitza) honako finka honen jabe ageri den jaunaren titulartasunpean geratu zen:
En la escritura de constitución de Propiedad Horizontal de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo el elemento n.º cuatro, vivienda 1.º izqda. de la casa sita en la c/ Zapatería, 18 de esta ciudad, quedó bajo la titularidad de dicho señor que comparece como dueño de la siguiente finca:
Hiri-lurrekoa. Laugarren solairuko ezkerreko etxebizitza, 72,54 metro koadrokoa, honakoaren elementu komunetan dagokion partaidetzarekin:
Urbana. Vivienda izquierda del piso cuarto, de una superficie de 72,54 metros cuadrados, con la participación correspondiente en los elementos comunes de la siguiente:
Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxea, 84,50 metro koadrokoa. Mugakide ditu: eskuinaldean, hegotik sartuta, kale bereko 16. zenbakia duen etxea, Jerónimo Iglesias jaunarena; ezkerraldean, iparretik, 20. zenbakia duen etxea; aurrez, mendebaldean, aipatu Zapatari kalea; eta, atzealdean, ekialdetik, ur zikinen hodia.
Casa situada en la calle zapatería, de esta ciudad de Vitoria, señalada con el número dieciocho de dicha calle, que mide 84,50 metros cuadrados y linda por la derecha entrando al sur, con casa número dieciséis de la mima calle de don Jerónimo Iglesias; por la izquierda al norte, con la casa número veinte; por al frente, al poniente, con dicha calle de Zapatería; y por la espalda al oriente, con el caño de aguas inmundas.
Inskripzioa.– Ez dago inskribaturik.
Inscripción.– No consta inscrito.
Katastroko erreferentzia.– Katastroko erreferentzia-zenbakia 0059-1011-0177-0019-0001-0007 da, matrizeari atxikitako agirian jasotakoaren arabera.
Referencia catastral.– Tiene asignada referencia catastral número 0059-1011-0177-0019-0001-0007 según consta en la documentación que se incorpora a la matriz.
Kargak: Kargarik gabe.
Cargas: Libre de cargas.
Titulua: Agustina Garcia Alejandre andreari dagokio, salerosketa bidez, Gasteizko notario Manuel M.ª Rueda Lamana jaunak 1997ko urriaren 11n emandako eskrituraren arabera; protokolo-zenbakia 1735 (17. dokumentua).
Título: le pertenece por compraventa a D.ª Agustina García Alejandre según escritura de compraventa de 11 de octubre de 1977 otorgada ante el notario de Vitoria D. Manuel M.ª Rueda Lamana al n.º 1735 de su protocolo (doc. n.º 17).
Halaber, saltzaileak, titulu gisa, Nicanor Del Guayo Urrutia jaunari 1959ko uztailaren 4an egindako salerosketaren agiria agertu du, zeina Manuel Crespo Álvarez Gasteizko notario jauna izandakoak baimendu baitzuen eskritura bidez.
A su vez la vendedora exhibe como título el de compraventa a D. Nicanor Del Guayo Urrutia, en virtud de escritura autorizada por el notario que fue de Vitoria, don Manuel Crespo Álvarez, el día 4 de julio de 1959.
Hamabosgarrena.– Aurretik deskribatu den moduan, etxebizitzaren elementuen besterentze ugariek Nicanor Del Guayo Urrutia jaunaren figuran egiten dute bat. Hori dela-eta, jarraian, gizon hori erregistroko azken titularrarekin lotzen dituen lotura guztiak adierazi eta egiaztatuko ditugu jarraian.
Decimoquinto.– Como se ha descrito anteriormente las numerosas transmisiones que se han ido realizando de los diferentes elementos de la vivienda acaban confluyendo en la figura de D. Nicanor Del Guayo Urrutia por lo que procedemos a continuación a relatar y acreditar los diferentes eslabones que unen a dicho señor con el último titular registral.
Nicanor Del Guayo Urrutia jauna zendu ostean, jaraunspena eta legatua onartzeko eta testamentuko eragiketak onetsi eta protokoloan jasotzeko eskritura (6. dokumentu gisa erantsia) eman zen 1978ko abenduaren 29an, Gasteizko notario Juan Escobar de Acha jaunaren aurrean (protokolo-zenbakia: 9323). Bertan honako hau dago jasota: Nicanor del Guayo Urrutia bilakatuko zela etxebizitzaren jabe, bere emazte Juana Ascensión Fernández y Salazar andrea zendu ostean. Hori ondorioztatzen da 1953ko apirilaren 15eko datarekin Gasteiz hiriko abokatu, Eskubide Errealen kitatzaile eta Jabetza Erregistratzaile jaunei helarazitako instantzian, eta Eskubide Errealen Gaineko Zerga ordaindu zuela Gasteizko Bulego Likidatzailean, 1953ko maiatzaren 4an, Erregistroan inskribatu gabe egonik. Ikus, horri dagokionez, 6. dokumentuko 0428024 orrialdea.
En la escritura de aceptación de herencia y de legado, aprobación y protocolización de operaciones testamentarias otorgada al fallecimiento de D. Nicanor Del Guayo Urrutia ante el notario de Vitoria D. Juan Escobar de Acha el día 29 de diciembre de 1978 con el n.º 9.323 protocolario, escritura que hemos acompañado como documento n.º 6, consta que a D. Nicanor del Guayo Urrutia le fue adjudicada dicha vivienda al fallecimiento de su esposa D.ª Juana Ascensión Fernández y Salazar según resulta de instancia dirigida a los Sres. Abogados, liquidador de Derechos Reales y Registrador de la Propiedad de la ciudad de Vitoria de fecha 15 de abril de 1953, que satisfizo el Impuesto de Derechos Reales en la Oficina liquidadora de Vitoria el 4 de mayo de 1953, hallándose sin inscribir en el Registro. Véase a este respecto la página 0428024 del documento n.º 6.
Gaur egun, Arabako Jabetza Erregistroko eta Arabako Foru Aldundiko agiri publikoetan ez dago datu bat bera ere, aipatutako jaraunsle bakar izendatzeko instantziaren ingurukoa; alabaina, eskubide errealen kitapena egiaztatu egin da 18. 19. eta 20. dokumentu gisa erantsi ditugun hiru ziurtagirien bidez.
No existe en la actualidad dato alguno en los archivos públicos del Registro de la Propiedad y de la Diputación Foral de Álava de citada instancia de heredero único, pero sí se constata su liquidación de derechos reales mediante los tres certificados que acompañamos como documentos n.º 18, 19, 20.
Ziurtagiri horietan ikus daitekeen moduan, Nicanor jaunak bere emaztearen jaraunspen osoarengatiko zerga kitatu zuen. Horri gehituz gero espediente honek xedetzat duen higiezina agiri pribatu baten bidez eskuratu zuela, bere emaztearen jaraunsle bakarra bera zela egiaztatu dugu. Eta hori bera berresten du aipatutako Juana Ascensión Fernández Salazar andreak 1945eko otsailaren 12an Gasteiz hiriko notario Gregorio Altube e Izaga jaunaren aurrean emandako testamentuaren kopia baimenduak (21. dokumentua).
Como se ve en dichos certificados D. Nicanor liquida el impuesto por la totalidad de la herencia de su esposa lo que unido al hecho de tratarse de un documento privado el modo por el que adquirió el inmueble objeto de este expediente nos acredita que se trata del único heredero de su esposa. Aspecto ratificado por la copia autorizada del testamento de la citada D.ª Juana Ascensión Fernández Salazar otorgado el 12 de febrero de 1945 ante el notario de esta ciudad de Vitoria D. Gregorio Altube e Izaga (doc n.º 21).
Aipatu testamentuan adierazten du Aurelio Fernández jaunaren eta María Jesús Salazar andrearen alaba dela (hilik daude biak); behin ezkondu zela, Nicanor del Guayo Urrutia jaunarekin, eta ez zutela seme-alabarik izan; hortaz, senarraren nahiaren mende utzi zituen albazeatzaren berezko ahalmen guztiak, eta bere ondasun guztien jaraunsle unibertsal izendatu zuen senarra.
En el citado testamento manifiesta que es hija de D. Aurelio Fernández y D.ª María Jesús Salazar, ya difuntos; que se halla casada en únicas nupcias con D. Nicanor del Guayo Urrutia, de cuyo matrimonio no existe sucesión, dejando a la voluntad del esposo todas las disposiciones propias del albaceazgo e instituyendo universal heredero de todos sus bienes a su esposo.
Hamaseigarrena.– Bere aldetik, Juana-Ascensión Fernández Salazar andreak bere guraso (Aurelio Fernández Corcuera eta María Jesús Salazar Ochoa de Aloiza) izandakoen higiezin hau eskuratu zuen biak zendu zirenean, dokumentu bidez jasota egon ez arren, garai hartako arrazoi soziologiko eta kulturalak zirela eta. Hantxe bizi izan zen jabe gisa zendu zen arte, ondoren finka hori alargunaren jabetzara pasa zelarik.
Decimosexto.– Por su parte D.ª Juana-Ascensión Fernández Salazar adquirió el presente inmueble de sus difuntos padres D. Aurelio Fernández Corcuera y María Jesús Salazar Ochoa De Aloiza, al fallecimiento de éstos, sin que conste documentalmente dadas las razones sociológicas y culturales entonces existentes, habiéndola ocupado a título de dueña hasta su fallecimiento, en que la misma finca pasó a la titularidad de su viudo.
Hamazazpigarrena.– Azkenean, María Jesús Salazar Ochoa de Aloiza andrea bilakatu zen etxearen jabe: zatitu gabeko erdi bat jaso zuen aitarengandik, Francisco Salazar Elejalde jaunarengandik, testamentuaren hobekuntzari jarraiki. Aita da, hain zuzen, erregistroko azken titularra, eskaera honen lehenengo atalean adierazi dugun moduan, eta bera izango zen etxearen jabe hil arte; hala eta guztiz ere, bere legatua testamentuan jasota utzi zuen, 1918ko uztailaren 26an Gasteizen emana Francisco de Ayala notario jaunaren aurrean (protokolo-zenbakia: 392). Testamentuaren kopia baimendua erantsi dugu 22. dokumentu gisa. Zatitu gabeko beste erdia amak, Manuela Ochoa De Alazia Avechuchok, egindako testamentuko hobekuntzen ondorioz jaso zuen, 1918ko uztailaren 26an notario beraren aurrean (protokoloaren hurrengo zenbakiarekin) emandako testamentuan jasota dagoen legez. Dokumentu hori 23. dokumentuan erantsi dugu.
Decimoséptimo.– Finalmente, D.ª María Jesús Salazar Ochoa de Aloiza lo adquirió una mitad indivisa, por virtud de mejora realizada por su padre D. Francisco Salazar Elejalde, que es el último titular registral como hemos recogido en el hecho primero de esta demanda, con la posesión interrumpida a título de dueño en todo momento hasta su fallecimiento, pero constando su legado en su testamento, otorgado el 26 de julio de 1918 en Vitoria ante el notario D. Francisco de Ayala al n.º 392 de su protocolo, cuya copia autorizada acompañamos como documento n.º 22, y la otra mitad indivisa por virtud de mejora testamentaria realizada por su madre D.ª Manuela Ochoa De Alazia Avechucho tal y como consta en su testamento otorgado el 26 de julio de 1918 ante el mismo notario al n.º siguiente del protocolo y que acompañamos como doc. n.º 23.
Hemezortzigarrena.– Katastroko egoera. Hiriko katastroan inskribatuta daude nire ahaldunen izenean, eta halaxe egiaztatzen dute ziurtagiri deskriptibo eta grafikoek, zeinak 2010eko uztailaren 1ean hiri honetako notario Santiago Méndez Ureña jaunak (protokolo-zenbakia: 1158) emandako eskrituran jasota baitauden. 3. dokumentu gisa erantsi dira.
Decimoctavo.– Estado catastral. Se encuentran inscritas en el Catastro urbano a nombre de mis apoderado tal y como se acreditan con las certificaciones descriptivas y gráficas que obran incorporadas en la escritura de 1 de julio de 2010 del notario de esta ciudad D. Santiago Méndez Ureña, al n.º 1158 de su protocolo que se ha acompañado como documento n.º 3.
Hemeretzigarrena.– Jabetzaren egoera.– Finkan ez dago ez errentaririk ez hartzailerik, nire mandatugilea baita etxearen jabe.
Decimonoveno.– Situación posesoria.– La finca está libre de arrendatarios y ocupantes estando poseída de hecho por mi mandante.
Hogeigarrena.– Kargak.– Kargarik gabe daude, erantsi den erregistroko ziurtagiritik ondorioztatzen denez.
Vigésimo.– Cargas.– Se encuentran libres de cargas según se deduce de la certificación registral que se ha acompañado.
Hala ere, gogoan izan behar da laugarren elementua (1. etxebizitza) Banco de Vasconia SA (gaur egun Banco Popular SA) bankuaren aldeko hipoteka-karga duela, Gasteizko notario Enrique Arana Cañedo-Argüelles jaunak 2004ko martxoaren 22an baimendutako eskrituraren arabera (protokolo-zenbakia: 992).
No obstante se debe recordar que el elemento n.º cuatro, vivienda 1.ª está gravada con una hipoteca a favor de Banco de Vasconia, S.A. hoy en día Banco Popular, S.A., en virtud de escritura autorizada por el notario de Vitoria, don Enrique Arana cañedo-Argüelles, el día 22 de marzo de 2004, con el número 992 de su orden de protocolo.
– Lehen elementua. Behe-solairuko eskuineko lokala, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Ignacio Gutierrez Sola jaunaren alde.
– Elemento número uno. Local derecha de la planta baja, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria a favor de don Ignacio Gutierrez Sola.
– Bigarren elementua. Behe-solairuko ezkerreko lokala, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, María Carmen Izquierdo Suso andrearen alde.
– Elemento número dos. Local izquierda de la planta baja, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria a favor de de doña Maria Carmen Izquierdo Suso.
– Hirugarren elementua. Lehen solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakia duen etxekoa, Ignacio Beiztegui Garcia jaunaren eta María Gloria Pinto Larrauri andrearen alde (irabazpidezkoa azken horrentzat).
– Elemento número tres. Vivienda derecha de la primera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria a favor de de don Ignacio Beiztegui Garcia y doña Maria Gloria Pinto Larrauri con el carácter de bien ganancial.
– Laugarren elementua. Lehen solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Ignacio Javier Gutierrez Sola jaunaren alde.
– Elemento número cuatro. Vivienda izquierda de la primera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria a favor de don Ignacio Javier Gutierrez Sola.
– Bosgarren elementua. Bigarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18an dagoen etxekoa, Teresa Domínguez Jorge andrearena, Socorro Jorge Villar andrearena, Jose Miguel Domínguez Jorge jaunarena eta Carmen Domínguez Jorge andrearen alde, laurden bana berdin indibisoan.
– Elemento número cinco. Vivienda derecha de la segunda planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria a favor de doña Teresa Domínguez Jorge, doña Socorro Jorge Villar, don Jose Miguel Domínguez Jorge y doña Carmen Domínguez Jorge por iguales ¼ partes en proindiviso.
– Seigarren elementua. Bigarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Angel María De Eribe Del Val jaunaren eta horren emazte Ana Mª Fernandez Amatriain andrearen alde (irabazpidezkoa azken horrentzat).
– Elemento número seis. Vivienda izquierda de la segunda planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria a favor de don Angel Maria De Eribe Del Val y su esposa D.ª Ana M.ª Fernandez Amatrian con carácter de bien ganancial.
– Zazpigarren elementua. Hirugarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Jose Miguel Domínguez Jorge jaunaren alde.
– Elemento número siete. Vivienda derecha de la tercera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria a favor de don Jose Miguel Domínguez Jorge.
– Zortzigarren elementua. Hirugarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Ignacio Beiztegui Garcia jaunaren alde.
– Elemento número ocho. Vivienda izquierda de la tercera planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria a favor de don Ignacio Beiztegui Garcia.
– Bederatzigarren elementua. Laugarren solairuko eskuineko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Gustavo Adolfo Conca Astiz jaunaren eta Aurora Astiz Garcia andrearen alde.
– Elemento número nueve. Vivienda derecha de la cuarta planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria a favor de don Gustavo Adolfo Conca Astiz y doña Aurora Astiz Garcia.
– Hamargarren elementua. Laugarren solairuko ezkerreko etxebizitza, Gasteizko Zapatari kaleko 18. zenbakian dagoen etxekoa, Pedro López de Garcia jaunaren alde.
– Elemento número diez. Vivienda izquierda de la cuarta planta, de la casa sita en la calle Zapateria, número 18 de esta ciudad de Vitoria a favor de de don Pedro López De Garcia.
Honen bidez, eta egun honetako probidentzian erabakitakoari jarraituz, eskatutako inskripzioak kalterik egin diezaiekeenei dei egiten zaie –nor diren ez dakigu eta–, ediktu hau argitaratu ondorengo hamar egunetan espedientean agertu eta beren eskubideei dagokiena alega dezaten.
Por el presente y en virtud de lo acordado en providencia de esta fecha se convoca a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudicar la inscripción solicitada para que en el término de los diez días siguientes a la publicación de este edicto puedan comparecer en el expediente alegando lo que a su derecho convenga.
Vitoria-Gasteiz, 2012ko irailaren 3a.
En Vitoria-Gasteiz, a 3 de septiembre de 2012.
IDAZKARIA
EL/LA SECRETARIO.
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