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EBAZPENA, 2005eko azaroaren 8koa, Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Saileko Zerbitzu zuzendariarena, EB1-0331/05-LC eta EB1-0443/05-LC espedienteetan Diego José Etxezarreta Iglesias jaunak aurkeztutako gora jotzeko errekurtsoa ebazten duena.
RESOLUCIÓN de 8 de noviembre de 2005, del Director de Servicios del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales, por la que se resuelve el recurso de alzada presentado por D. Diego José Etxezarreta Iglesias en los expedientes EB1-0331/05-LC y EB1-0443/05-LC.
1.– Etxebizitza eta Gizarte Gaietako sailburuaren 2005eko ekainaren 6ko Aginduaren bitartez, EB1-0331/05-LC eta EB1-0443/05-LC espedienteen babespean, hasiera eman zitzaion Salburuan babes ofizialeko 401 etxebizitza eta Gasteizko Zapatari kalean babes ofizialeko 12 etxebizitza esleitzeko administrazio-prozedurari. Agindu hori 2005eko ekainaren 24an argitaratu zen Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkarian. Etxebizitzok arauzko baldintzak ondoen betetzen zituzten eskatzaileei emango zitzaizkien.
1.– Al amparo de los expedientes EB1-0331/05-LC y EB1-0443/05-LC, se iniciaron mediante Órdenes del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales de fecha 6 de junio de 2005, los procedimientos administrativos de adjudicación de 401 viviendas de protección oficial en Salburua y 12 viviendas de protección oficial en la calle Zapatería del municipio de Vitoria-Gasteiz, a favor de aquellos solicitantes en quienes concurrieran las condiciones reglamentariamente establecidas, y se procedió a publicar las Órdenes meritadas en el BOPV el 24 de junio de 2005.
2.– Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Saileko Arabako lurralde-ordezkariak, 2005eko irailaren 26ko emandako ebazpenen bidez, prozedura horietan onartu eta baztertutakoen zerrendak onartu zituen.
2.– Mediante resoluciones del Delegado Territorial en Álava del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales, con fecha 26 de septiembre de 2005, se aprobaron las listas de admitidas/os y de excluidas/os de los procedimientos de referencia.
3.– 2005eko urriaren 27an, Diego José Etxezarreta Iglesias jaunak aipatu ebazpenaren aurka gora jotzeko errekurtsoa aurkeztu zuen, honako hau alegatuaz: dibortzioaren ostean, andre ohiari bere etxebizitzaren
3.– Con fecha 27 de octubre de 2005, D. Diego José Etxezarreta Iglesias interpone recurso de alzada contra la anterior resolución, mostrando su disconformidad con la misma, alegando que tras el divorcio accedió a vender el 100% de su vivienda a su ex mujer por la cantidad de 61.492,00 euros, suma que no llega al máximo de 72.000,00 euros. Solicita la revisión de la resolución recurrida.
% 100 saldu zion, 61.492 euroren truke, eta horrek ez du egiten 72.000 euroko goreneko zenbatekoa. Errekurritutako ebazpena berraztertzeko eskatu zuen.
Sobre la base de estos Antecedentes, se formulan los siguientes
Aurrekari horiek oinarri hartuz, honakoak azaltzen dira:
1.– El Director de Servicios de este Departamento es el órgano competente para resolver el recurso de alzada que se examina de conformidad con lo establecido en el Decreto 40/2002 de 12 de febrero, por el que se establece la estructura orgánica del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco, y el recurso ha sido interpuesto de acuerdo con lo previsto en la Ley 30/1992 de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
1.– Sail honetako Zerbitzu zuzendaria da errekurtso hori ebazteko eskumena duena, horrela xedatzen baita Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren egitura organikoa ezartzen duen otsailaren 12ko 40/2002 Dekretuan. Errekurtsoa, nolanahi ere, Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legean aurreikusitakoari jarraituz aurkeztu da.
2.– El régimen legal aplicable es el establecido en el Decreto 315/2002 de 30 de diciembre, sobre régimen de vivienda de protección oficial y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, la Orden de 14 de junio de 2002, de procedimiento de adjudicación de viviendas de protección oficial y las Órdenes de 6 de junio de 2005, por las que se determinan diversas especificaciones para la adjudicación de 401 viviendas de protección oficial en Salburua y 12 viviendas protección oficial en la calle Zapatería en el municipio de Vitoria-Gasteiz.
2.– Honakoak dira erabili beharreko arauak: abenduaren 30eko 315/2002 Dekretua, babes ofizialeko etxebizitzen erregimenari eta etxebizitzaren eta lurzoruaren inguruko finantza-neurriei buruzkoa; 2002ko ekainaren 14ko Agindua, babes ofizialeko etxe-bizitzak esleitzeko prozedurari buruzkoa; eta 2005eko ekainaren 6ko Aginduak, Salburuan babes ofizialeko 401 etxebizitza eta Gasteizko Zapatari kalean babes ofizialeko 12 etxebizitza esleitzeko hainbat espezifikazio finkatzen dituztenak.
3.– En el artículo 16 del Decreto 315/2002, establece que para poder ser adjudicatario de una vivienda de protección oficial es necesario que todos y cada uno de los miembros de la unidad convivencial carezcan de vivienda en propiedad, nuda propiedad, derecho de superficie o usufructo, durante los dos años inmediatamente anteriores a la fecha de publicación de la Orden del Consejero de Vivienda que dé inicio al procedimiento de adjudicación de beneficiarios a que se refiere el artículo 11 del presente Decreto.
3.– Bestalde, abenduaren 30eko 315/2002 Dekretuaren 16. artikuluak xedatzen duenaren arabera, babes ofizialeko etxebizitza baten esleipenaren onuradun izateko baldintza izango da bizikidetza-unitateko kideetatik inork etxebizitzarik ez izatea, ez jabetzan, ez jabetza soilean, ez azalera-eskubidean, ez gozamenean, Dekretu honen 11. artikuluak adierazten dituen onuradunen esleipen-prozedurari hasiera emango dion Etxebizitza eta Gizarte Gaietako sailburuaren Agindua argitaratu baino bi urte lehenagotik.
No obstante lo anterior, la Orden de 30 de diciembre de 2002 sobre circunstancias de necesidad de vivienda establece unas excepciones al requisito de carencia de vivienda, señalando en su artículo 3 dichas situaciones excepcionales, entre las que se encuentra:
Aurrekoa dena dela, Etxebizitzaren Premiaren Inguruko Egoerei buruzko 2002ko abenduaren 30eko Aginduak, 3. artikuluan, etxebizitzarik ez izatearen baldintzari salbuespen batzuk egiten dizkio, besteak beste:
4.– Tras procedimiento de separación o divorcio y siempre que el solicitante carezca de otra vivienda habiéndose designado judicialmente la vivienda familiar existente como domicilio del otro cónyuge por un periodo de tiempo superior a dos años, contados a partir de las fechas a que se refiere el artículo 2.1 de la Orden sobre circunstancias de necesidad de vivienda.
4.– Banantze edo dibortzio jardunbide baten ostean, eskatzaileak beste etxebizitzarik ez duenean, baldin eta epai-erabaki baten indarrez ordura arteko familia-etxebizitza beste ezkontideari bi urtetik gorako epean erabiltzeko esleitu bazaio, betiere etxebizitza-premiaren inguruabarrei buruzko Aginduaren 2.1 artikuluak aipatzen duen datatik hara zenbatuta.
En el supuesto de enajenación del inmueble que fuera domicilio habitual de los cónyuges, siempre que el valor de la participación del solicitante no supere los 72.000,00 euros, según escritura.
Ezkontideen ohiko etxebizitza izan dena inorenganatzen bada, betiere, eskrituraren arabera, eskatzailearen partaidetza 72.000 eurotik beherakoa bada.
Conforme a la Instrucción 1/2005 de 8 de febrero de 2005 de la Viceconsejería de Vivienda, para calcular el valor de 72.000,00 euros en los supuestos de separación o divorcio, se entenderá como neto, es decir, se tendrá en cuenta el importe líquido que resulte una vez descontada la carga hipotecaria. Examinado el expediente, se comprueba que la cantidad neta resultante de la venta de la vivienda es de 61.492,07 euros, y por tanto inferior a los 72.000,00 euros señalados, por lo que procede estimar el recurso formulado.
Etxebizitza Sailburuordetzaren 2005eko otsailaren 8ko 1/2005 Instrukzioaren arabera, dibortzio edo banatze kasuetan 72.000 euroko balioa kalkulatzeko, hipoteka-karga kendu ondoren ateratzen den zenbatekoa likidoa izan beharko da kontuan. Espedientea aztertu da, eta etxebizitza saltzetik ateratzen den zenbatekoa garbia 72.000 eurotik beherakoa dela egiaztatu da, 61.492,07 eurokoa baita; beraz, bidezko da aurkeztutako errekurtsoa onestea.
A la vista de los Fundamentos expuestos, las disposiciones legales citadas y demás concordantes y de general aplicación,
Azaldutako oinarriak, aipatutako legezko xedapenak eta horiekin bat datozen eta osagarri diren gainontzeko xedapen aplikagarriak ikusita, hauxe
Estimar el recurso de alzada interpuesto por D. Diego José Etxezarreta Iglesias contra resolución del Delegado Territorial en Álava de este Departamento de fecha 26 de septiembre de 2005 recaída en los expedientes EB1-0331/05-LC y EB1-0443/05-LC, emplazando a la Delegación Territorial a que incluya la solicitud de D. Diego José Etxezarreta Iglesias, SD1-001670/04, en la lista de admitidos de la promoción de referencia.
EB1-0331/05-LC eta EB1-0443/05-LC espedienteetan, 2005eko irailaren 26an, sail honen Arabako lurralde-ordezkariak emandako Ebazpenaren kontra, Diego José Etxezarreta Iglesias jaunak aurkeztutako errekurtsoa onetsi egiten dut; eta Lurralde Ordezkaritzari adierazten diot eze, Diego José Etxezarreta Iglesias jaunaren SD1-001670/04 eskabidea aipatu sustapeneko onartuen zerrendan sar dezala.
La presente resolución agota la vía administrativa, si bien cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a la notificación de esta resolución.
Ebazpen honek administrazio bidea amaitzen du; hala ere, Administrazioarekiko auzi-errekurtsoa aurkez daiteke Euskal Autonomia Erkidegoko Auzitegi Nagusiko Administrazioarekiko Auzietako Gelan. Horretarako epea ebazpen hau jakinarazten den egunaren biharamunean hasi eta bi hilekoa izango da.
En Vitoria-Gasteiz, a 8 de noviembre de 2005.
Vitoria-Gasteiz, 2005eko azaroaren 8a.
El Director de Servicios,
Zerbitzu zuzendaria,
MIKEL ARANA ECHEZARRETA.
MIKEL ARANA ECHEZARRETA.
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