Censo de Población y Vivienda Eustat.

Se considera "vivienda familiar" a toda habitación o conjunto de habitaciones y sus dependencias que ocupan un edificio o una parte estructuralmente separada del mismo y que, por la forma en que ha sido construida, reconstruida, transformada o adaptada, está destinada a ser habitada por una o varias personas, y en la fecha censal, no se utiliza totalmente para otros fines. Las viviendas familiares se clasifican en principales, secundarias, desocupadas (vacías) y otras viviendas.

Por otra parte, una vivienda se considera "desocupada" a efectos censales cuando no constituye la residencia habitual de ninguna persona (es decir, no es vivienda principal) y tampoco es utilizada parte del año, de forma estacional, periódica o esporádica (es decir, no es vivienda secundaria). A efectos prácticos, hay que tener en cuenta, no obstante, que en las viviendas no principales no siempre es posible disponer de un buen informador que aclare el tipo de vivienda no principal. Por eso, a nivel de cada vivienda concreta, la distinción entre vivienda principal y no principal es más fiable que la distinción entre vivienda secundaria y vivienda vacía.