CON-250401

VISESA - Euskadiko Extebizitza eta Lurra, E.A.
Kontratuaren xedea

Donostiako Loiolako lorategi hiriaren eremuko "A.30.4" eta "A.30.5" lursailetan 35 BPTa eta 63 BOEa eraikitzeko eta obra egiteko zerbitzuaren kontratu mistoa (G-081)

Lehen argitalpenaren data
2025/07/01 13:32
Azken argitalpenaren data
2025/12/05 05:50
Espedientea
CON-250401
Kontratu mota
Obrak
Izapidetzearen egoera
Formalizatuta / Gauzatzen
Kontratuaren aurrekontua, BEZik gabe
18.686.323,24
Botere adjudikatzailea
VISESA - Euskadiko Extebizitza eta Lurra, E.A.
Erakunde sustatzailea

A20306775 - Sail Teknikoa

Lizitazio elektronikoa egiteko web orria
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Kontratuaren xedea

Donostiako Loiolako lorategi hiriaren eremuko "A.30.4" eta "A.30.5" lursailetan 35 BPTa eta 63 BOEa eraikitzeko eta obra egiteko zerbitzuaren kontratu mistoa (G-081)

Espedientea

CON-250401

Kontratu txikia
Ez
Covid-19aren kudeaketarako kontratua
Ez
Suspertze, Eraldaketa eta Erresilientzia Plana
Ez
Adjudikazio-prozedura
Irekia
Estatuko Legea
Ley 9/2017
Arauketa harmonizatuaren mende
Bai
Baztertzeko arrazoiak
Porrotaren antzeko egoera, zuzenbide nazionalaren arabera
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Porrotaren antzeko egoera, zuzenbide nazionalaren arabera
Baztertzeko arrazoiak
Porrot
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Porrot
Baztertzeko arrazoiak
Ustelkeria
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Ustelkeria
Baztertzeko arrazoiak
Hartzekodunekin hitzarmena
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Hartzekodunekin hitzarmena
Baztertzeko arrazoiak
Erakunde delitugile batean parte hartzea
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Erakunde delitugile batean parte hartzea
Baztertzeko arrazoiak
Lehia faltsutzeko beste eragile ekonomiko batzuekin egindako akordioak
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Lehia faltsutzeko beste eragile ekonomiko batzuekin egindako akordioak
Baztertzeko arrazoiak
Ingurumen-zuzenbidearen arloko betebeharrak ez betetzea
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Ingurumen-zuzenbidearen arloko betebeharrak ez betetzea
Baztertzeko arrazoiak
Kapital Zuriketa eta Terrorismoaren Finantzaketa
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Kapital Zuriketa eta Terrorismoaren Finantzaketa
Baztertzeko arrazoiak
Iruzur
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Iruzur
Baztertzeko arrazoiak
Haurren lana eta gizakien beste salerosketa mota batzuk
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Haurren lana eta gizakien beste salerosketa mota batzuk
Baztertzeko arrazoiak
Kaudimengabezia
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Kaudimengabezia
Baztertzeko arrazoiak
Lan-zuzenbidearen arloko betebeharrak ez betetzea
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Lan-zuzenbidearen arloko betebeharrak ez betetzea
Baztertzeko arrazoiak
Likidatzaile batek kudeatzen dituen aktiboak
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Likidatzaile batek kudeatzen dituen aktiboak
Baztertzeko arrazoiak
Deklarazio faltsuak egin izana, informazioa ezkutatu izana, behar diren dokumentuak emateko moduan ez egotea eta prozedura honi buruzko informazio konfidentziala lortu izana
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Deklarazio faltsuak egin izana, informazioa ezkutatu izana, behar diren dokumentuak emateko moduan ez egotea eta prozedura honi buruzko informazio konfidentziala lortu izana
Baztertzeko arrazoiak
Baztertzeko arrazoi nazional hutsetan ezarritako betebeharrak ez betetzea
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Baztertzeko arrazoi nazional hutsetan ezarritako betebeharrak ez betetzea
Baztertzeko arrazoiak
Interes-gatazka, kontratazio-prozeduran parte hartzeagatik
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Interes-gatazka, kontratazio-prozeduran parte hartzeagatik
Baztertzeko arrazoiak
Kontratazio-prozedura honetan zuzenean edo zeharka parte hartzea
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Kontratazio-prozedura honetan zuzenean edo zeharka parte hartzea
Baztertzeko arrazoiak
Jokabide profesional txar larria
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Jokabide profesional txar larria
Baztertzeko arrazoiak
Aldez aurreko hutsalketa, kalte-galerak ezartzea edo antzeko beste zehapen batzuk
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Aldez aurreko hutsalketa, kalte-galerak ezartzea edo antzeko beste zehapen batzuk
Baztertzeko arrazoiak
Gizarte-zuzenbidearen arloko betebeharrak ez betetzea
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Gizarte-zuzenbidearen arloko betebeharrak ez betetzea
Baztertzeko arrazoiak
Gizarte Segurantzako ekarpenak ordaintzeko betebeharra ez betetzea
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Gizarte Segurantzako ekarpenak ordaintzeko betebeharra ez betetzea
Baztertzeko arrazoiak
Enpresa-jarduerak eten egin dira
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Enpresa-jarduerak eten egin dira
Baztertzeko arrazoiak
Zergak ordaintzeko betebeharra ez betetzea
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Zergak ordaintzeko betebeharra ez betetzea
Baztertzeko arrazoiak
Terrorismo-delituak edo jarduera terroristei lotutako delituak
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Terrorismo-delituak edo jarduera terroristei lotutako delituak
Baztertzeko arrazoiak
Defentsa-kontratazioaren esparruko jokabide profesionalarekin lotutako delitua
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Defentsa-kontratazioaren esparruko jokabide profesionalarekin lotutako delitua
Baztertzeko arrazoiak
Fidagarritasun-falta herrialdearen segurtasunerako arriskuak baztertzeko
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Fidagarritasun-falta herrialdearen segurtasunerako arriskuak baztertzeko
Esparru-akordioa
Ez
Eskuratzeko sistema dinamikoa
Ez
Baterako kontratazioa
Ez
Baliabide propioei enkargatzea
Ez
Izapidetzearen egoera
Formalizatuta / Gauzatzen
Tramitazioa
Arrunta
Kontratu mota
Obrak
Errekurtsoa
Bai
Lizitazio elektronikoa
Bai
Lizitazio elektronikoa egiteko web orria
KPE lizitazioa
Bai
Komunikazioa

Kontratazio pleguetara sarrera librea, zuzena, osoa eta doan

Botere adjudikatzailea

VISESA - Euskadiko Extebizitza eta Lurra, E.A.

NUTS kodea
ES21
Posta helbidea

Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta. 01013 Vitoria-Gasteiz (Álava/Araba)

Web-helbidea
Erakunde sustatzailea

A20306775 - Sail Teknikoa

Posta-helbidea

Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz

Kontratazio-organoa

VISESAko Administrazio-Kontseilua

Botere mota
Beste mota bat
Jarduera nagusia

Etxebizitza eta komunitate-zerbitzuak

Beste botere mota bat

VISESA

Administrazio-harremana

Izen-abizenak

Iván Estevez Monje

Helbidea

c/ Portal de Gamarra 1A-2º planta

Helbide elektronikoa
concursos@visesa.eus
Telefonoa
+34 945214050

Harreman teknikoa

Izen-abizenak

Cristina Llamas Escribano

Helbidea

Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz

Web-helbidea
Helbide elektronikoa
concursos@visesa.eus
Telefonoa
+34 945214050
Irekitzeko gutxieneko quoruma
2

Mahai/batzordeko kidea

Izena

Ivan Estevez Monje

Funtzioa
Idazkari
Helbide elektronikoa

ivan.e@visesa.eus

Izena

Raquel Arana Garay

Funtzioa
Ordezko
Helbide elektronikoa

raquel.a@visesa.eus

Izena

Nerea Molina Gaueca

Funtzioa
Ordezko
Helbide elektronikoa

nerea.m@visesa.com

Izena

Alberto ARZAMENDI CECIAGA

Funtzioa
Besterik
Helbide elektronikoa

concursos@visesa.eus

Izena

Ibon Samaniego Gaona Samaniego Gaona

Funtzioa
Besterik
Helbide elektronikoa

concursos@visesa.eus

Izena

Nerea Morgado Juez

Funtzioa
Besterik
Helbide elektronikoa

concursos@visesa.eus

Izena

Carlos Quindós Fernández Quindós Fernández

Funtzioa
Besterik
Helbide elektronikoa

concursos@visesa.eus

Dokumentaziora sarbidea duten beste pertsona batzuk
Izena
Carla Perez Arinas
Funtzioa
Besterik
Helbide elektronikoa

concursos@visesa.eus

Errekurtso-organoa
Deskribapena

Kontratuen inguruko Errekurtsuen Administrazio Organoa

Posta helbidea
Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Herria
Vitoria-Gasteiz
Posta-kodea
01010
Telefonoa
+34 945019595
Helbide elektronikoa
oarc@euskadi.eus
Nagusia
Bai
Errekurtso-epeari buruzko informazio zehatza

15 egun baliodun

Erosketa-zentral batek adjudikatzen du kontratua
Ez
CPV
45000000-7 - Eraikuntza-lanak (Nagusia)
CPV
71200000-0 - Arkitektura-zerbitzuak eta horiei lotutakoak
Gauzatze-leku nagusia EBn
Bai
Gauzatze-leku nagusiaren NUTS kodeak
NUTS kodea
ES212 - Gipuzkoa (Nagusia)
Kontratazio Publikoari buruzko Akordioaren babespean dagoen kontratua
Ez
Sortaka zatitzea
Ez
Aldaerak onartzen dira
Ez
Aukerak onartzen dira
Ez
Prezio unitarioak
Ez
Pleguak eskuratzeko modua

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Kontratuaren iraupena
30 Hilabeteak
Luzapenak
Ez
Zerbitzua ematea lanbide jakin baten esku uzten da
Ez
Kaudimen ekonomiko eta finantzarioa kontratazio-pleguetan adierazita
Bai
Ekonomia-eta finantza-kaudimena hautatzeko irizpidea

Merkataritza-erregistro batean inskribatzea

Kaudimen-irizpideak kontratazio-pleguetan ageri dira
Bai
Adjudikatzeko irizpideak

Hainbat irizpide

Kostuari buruzko irizpideak (irizpide bat baino gehiago badaude)
Irizpidea

Irizpide ekonomikoak

Ponderazioa
40

Kalitate-irizpideak (badagokio)

Irizpidea

Ingurumen- eta jasangarritasun-irizpideak

Ponderazioa
7
Irizpidea

BIM irizpideak

Ponderazioa
3
Irizpidea

Zorroztasuna eta puntu kritikoen azterketa

Ponderazioa
17
Irizpidea

proposatutako eraikuntza-sistemak hobetzea

Ponderazioa
11
Irizpidea

Epea laburtzea

Ponderazioa
6
Irizpidea

Osasun- eta erosotasun-irizpideak

Ponderazioa
4
Irizpidea

Eskainitako bermeak hobetzea

Ponderazioa
4
Irizpidea

Berdintasuna eta enpleguaren sustapena

Ponderazioa
5
Irizpidea

Salmenta osteko arreta-zerbitzuari buruzko hobekuntzak

Ponderazioa
3
Enkante elektronikoa erabiliko da
Ez
Eskaintzak eta parte hartzeko eskaerak aurkezteko lekua
Helbidea

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Web-helbidea
Telefonoa
+34 945214050
Helbide elektronikoa
concursos@visesa.eus
Eskaintzak edo parte hartzeko eskaerak aurkezteko erabil daitezkeen hizkuntzak
Hizkuntza
ES - Gaztelania
Hizkuntza
EU - Euskara
Eskaintzak katalogo elektroniko gisa aurkeztu behar dira, edo katalogo elektroniko bat eduki behar dute
Ez
Lizitatzaileak eskaintzari eutsi behar dion gutxieneko epea
6 Hilabeteak
Klausula bereziak
Mota

Ingurumenekoak

Esleipen Irizpideak
Bai
Egikaritzeko baldintza bereziak
Bai
Kaudimen teknikoen irizpideak
Bai
Kontratu erreserbatuak
Ez
Beste batzuk
Ez
Mota

Gizarte arlokoak

Esleipen Irizpideak
Bai
Egikaritzeko baldintza bereziak
Bai
Kaudimen teknikoen irizpideak
Ez
Kontratu erreserbatuak
Ez
Beste batzuk
Ez
Mota

Emakume eta gizonen arteko berdintasuna

Esleipen Irizpideak
Bai
Egikaritzeko baldintza bereziak
Bai
Kaudimen teknikoen irizpideak
Ez
Kontratu erreserbatuak
Ez
Beste batzuk
Ez
Lantegi babestuetarako erreserbatua
Ez
Enplegu babestuko programa batean egikaritzeko
Ez
Nahitaezkoa da kontratua betearazteko adjudikatutako langileen izenak eta lanbide-kualifikazioak ematea
Bai
Oharrak

Pleguei buruzko informazio-saio bat egingo da uztailaren 22an, 10:30ean. Interesdunek esteka honetan eman dezakete izena: https://events.teams.microsoft.com/event/52d321ed-c013-479e-b05e-ea8cc2ac9213@c1c86fed-0aa0-465e-92be-5b97e2b584f9

Aldizkako kontratuak dira
Ez
Eskari elektronikoa erabiliko da.
Ez
Fakturazio elektronikoa onartuko da
Bai
Ordainketa elektronikoa erabiliko da
Ez
Zenbatetsitako balioa

25.936.092,24

Kontratuaren aurrekontua, BEZik gabe
18.686.323,24
Kontratuaren aurrekontua, BEZa barne
20.631.405,56
EBren funtsekin finantzatuta
Ez
Behin-behineko bermea
Ez
Behin betiko bermea
Bai
Fitxategiak
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Administrazio-klausula partikularren agiria
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiko oharrak

Proiektuaren eta obraren justifikazioa

Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
EKAB
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Espedientea onartzea
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Justifikazio-memoria
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Karatula
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Mahaiaren osaera
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Oinarri teknikoen agiria
Ez dago loteei buruzko informaziorik
Eskaintzak edo parte hartzeko eskabideak aurkezteko muga-eguna
2025/09/08 10:00
Plikak irekitzea Gaitasun eta kaudimena
Deskribapena

kapazitatea irekitze

Irekitze-data
2025/09/08 10:05
Publikoa
Ez
Plikak irekitzea Balio-iritziak
Deskribapena

balio-judizioen irekiera

Irekitze-data
2025/09/08 10:15
Publikoa
Ez
Lekua

kontratazio-plataforma

Pertsona baimenduei eta irekitzeko prozedurari buruzko informazioa

pertsona lizitatzaileak

Plikak irekitzea Formulak
Deskribapena

Formulen plikak irekitzea

Irekitze-data
2025/10/20 09:00
Publikoa
Ez
Lekua

Portal de Gamarra 1A - 2ª planta 01013 Vitoria-Gasteiz

Pertsona baimenduei eta irekitzeko prozedurari buruzko informazioa

Kontratazio-mahaiko kideak

Mahaiaren/batzordearen erabakiak
Deskribapena

Kalifikazio-akta

Deskribapena

Balio-iritzien berrikuspen-akta

Deskribapena

Plikak irekitzeko akta

Deskribapena

Esleipen-proposamenaren akta

Beste batzuk
Kontzeptua

Respuesta a consultas 10072025

Kontzeptua

Respuesta a consultas 18072025

Kontzeptua

Respuesta a consultas 29072025

Kontzeptua

Kontsultei erantzutea 20250814

Kontzeptua

Kontsultei erantzutea 20250905

Kontzeptua

Informe técnico sobre A

Kontzeptua

Informe jurídico sobre A

Kontzeptua

Informe técnico sobre A tras subsanaciones

Kontzeptua

Plikak irekitzeko data aldatzea

Kontzeptua

Balio-iritzien txosten

Kontzeptua

2.Plikak irekitzeko data aldatzea

Kontzeptua

Esleipen-proposamenaren txostena

Kontzeptua

Esleipenerako dokumentazioaren txostena

Fitxategia
Enpresa lizitatzaileak
Izen soziala

ERAIKUNTZA BIRGAIKUNTZA ARTAPENA, S.L.

IFK
B01287291
ETEa da
Bai
Egoitza soziala Europar Batasunean
Bai
NUTS kodea
ES211
Probintzia
Araba/Álava
Udalerria
Vitoria-Gasteiz
Posta-helbidea
Calle. Océano Pacífico, nº 21-23
Posta-kodea
01010
1. telefonoa
+34 945151705
Helbide elektronikoa
estudios@ebasl.com
Erregistro-data
2025/09/05
Izen soziala

UTE URDINBERRI - ORMAK

Sailkapena
UTE
ETEa da
Bai
Egoitza soziala Europar Batasunean
Bai
NUTS kodea
ES212
Probintzia
Gipuzkoa
Udalerria
Donostia / San Sebastián
Posta-helbidea
POLIGONO EMPRESARIAL ZUATZU
Posta-kodea
20018
1. telefonoa
+34 943108279
Helbide elektronikoa
contratacion@urdinberri.com
Erregistro-data
2025/09/08
Izen soziala

ALTUNA Y URIA, S.A.

IFK
A20029104
ETEa da
Ez
Egoitza soziala Europar Batasunean
Bai
NUTS kodea
ES213
Probintzia
Gipuzkoa
Udalerria
Donostia / San Sebastián
Posta-helbidea
Zuatzu kalea (Edificio Europa), nº 9 - 5º
Posta-kodea
20018
1. telefonoa
+34 943156363
Helbide elektronikoa
contratacion@altunayuria.com
Erregistro-data
2025/09/08
Izen soziala

CONSTRUCCIONES AMENABAR SA

IFK
A20072302
ETEa da
Ez
Egoitza soziala Europar Batasunean
Bai
NUTS kodea
ES212
Probintzia
Gipuzkoa
Udalerria
Donostia / San Sebastián
Posta-helbidea
PASEO MIRAMÓN, 185
Posta-kodea
20014
1. telefonoa
+34 943831100
Helbide elektronikoa
estudios@consamenabar.es
Erregistro-data
2025/09/08
Izen soziala

CONSTRUCCIONES SUKIA ERAIKUNTZAK, S.L.

IFK
B20040598
Sailkapena
ENI
ETEa da
Ez
Egoitza soziala Europar Batasunean
Bai
NUTS kodea
ES211
Probintzia
Gipuzkoa
Udalerria
Donostia / San Sebastián
Posta-helbidea
Paseo Lugaritz 21
Posta-kodea
20018
1. telefonoa
+34 943316868
Helbide elektronikoa
asier@sukia.com
Erregistro-data
2025/09/08
Izen soziala

CONSTRUCCIONES MOYUA, S.L.

IFK
B20890687
ETEa da
Ez
Egoitza soziala Europar Batasunean
Bai
NUTS kodea
ES212
Probintzia
Gipuzkoa
Udalerria
Donostia / San Sebastián
Posta-helbidea
Errotaburu paselekua 1.-5.
Posta-kodea
20018
1. telefonoa
+34 943317600
Helbide elektronikoa
amaia.b@moyua.eus
Erregistro-data
2025/09/08
Izen soziala

CONSTRUCCIONES A.C.R., S.A.

IFK
A31039746
ETEa da
Ez
Egoitza soziala Europar Batasunean
Bai
NUTS kodea
ES300
Probintzia
Madrid
Udalerria
Madrid
Posta-helbidea
PRINCIPE DE VERGARA
Posta-kodea
31195
1. telefonoa
+34 915649322
Helbide elektronikoa
bodas@acr.es
Erregistro-data
2025/09/05
Aurkeztutako lizitatzaileen kop.
7
Enpresa txiki eta ertainetatik jasotako eskaintzen kop.
2
EBko beste estatu kide batzuetatik jasotako eskaintzen kop.
0
Hirugarren herrialdeetatik jasotako eskaintzen kop.
0
Bide elektronikoz jasotako eskaintzen kop.
7
Adjudikazioa
Esleipendunaren eskaintza

Oinarrizko eskaintza

Prezioa, BEZ gabe
16.360.527,29
Prezioa, BEZarekin
18.073.030,02
Epea (hilabeteak)
24
Adjudikazioaren data
2025/11/05
Epea
24 Hilabeteak
Epearen hasiera-data
2025/12/02
Enpresa esleipenduna
Sozietate-izena
CONSTRUCCIONES AMENABAR SA
IFK
A20072302
Gauzatze-leku nagusia EBn
Bai
Gauzatze-leku nagusiaren NUTS kodeak
ES212 - Gipuzkoa (Nagusia)
Litekeena da kontratua azpikontratatzea
Ez
Ebazpen-dokumentuak
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Behin betiko ebazpena - Adjudikazio-ebazpena
KONTRATUA
Kontratuaren kodea
Kontratuaren egoera
Betetzea
IFK
A20072302
Izen soziala
CONSTRUCCIONES AMENABAR SA
Enpres. sina. D/Formalizazioa
2025/12/02
Admin. sina. D
2025/12/02
Kontratatzailearen profilean argitaratu
Bai
Automatikoki argitaratu EBAOn
Bai
ABAOko iragarki zenbakia baino lehenagokoa
1818a089-1dd5-4c58-856d-6c603a2b86b7-01
Ez dago errekurtsoei buruzko informaziorik
Oraingoa