ADM1 2025 0000000245-1

Arabako Foru Aldundia
Kontratuaren xedea

Arabako Foru Aldundiaren etxebizitzak alokatzeko bermeen programako administrazio- eta higiezin-kudeaketako zerbitzuak kontratatzea.

Lehen argitalpenaren data
2025/04/30 11:24
Azken argitalpenaren data
2025/08/27 13:35
Espedientea
ADM1 2025 0000000245-1
Kontratu mota
Zerbitzuak
Izapidetzearen egoera
Formalizatuta / Gauzatzen
Kontratuaren aurrekontua, BEZik gabe
112.188
Botere adjudikatzailea
Arabako Foru Aldundia
Erakunde sustatzailea

P0100000I - Lurralde Orekaren eta Lurralde Antolamenduaren Saila

Lizitazio elektronikoa egiteko web orria
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Kontratuaren xedea

Arabako Foru Aldundiaren etxebizitzak alokatzeko bermeen programako administrazio- eta higiezin-kudeaketako zerbitzuak kontratatzea.

Espedientea

ADM1 2025 0000000245-1

Kontratu txikia
Ez
Covid-19aren kudeaketarako kontratua
Ez
Suspertze, Eraldaketa eta Erresilientzia Plana
Ez
Adjudikazio-prozedura
Ireki sinplifikatua
Estatuko Legea
Ley 9/2017
Arauketa harmonizatuaren mende
Ez
Baztertzeko arrazoiak
Porrotaren antzeko egoera, zuzenbide nazionalaren arabera
Baztertzeko arrazoien deskribapena, euskaraz
Según Pliegos
Esparru-akordioa
Ez
Eskuratzeko sistema dinamikoa
Ez
Baterako kontratazioa
Ez
Baliabide propioei enkargatzea
Ez
Izapidetzearen egoera
Formalizatuta / Gauzatzen
Tramitazioa
Arrunta
Kontratu mota
Zerbitzuak
Errekurtsoa
Ez
Lizitazio elektronikoa
Bai
Lizitazio elektronikoa egiteko web orria
KPE lizitazioa
Bai
Komunikazioa

Kontratazio pleguetara sarrera librea, zuzena, osoa eta doan

Botere adjudikatzailea

Arabako Foru Aldundia

NUTS kodea
ES211
Posta helbidea

Plaza de la Provincia, s/n. 01001 Vitoria-Gasteiz (Álava/Araba)

Web-helbidea
Erakunde sustatzailea

P0100000I - Lurralde Orekaren eta Lurralde Antolamenduaren Saila

Posta-helbidea

Plaza de la Provincia, s/n.01001 Vitoria-Gasteiz(Álava/Araba)

Kontratazio-organoa

Lurralde Orekaren eta Lurralde Antolamenduaren Saileko diputatua

Erakunde izapidetzailea

P0100000I - Lurralde Orekaren eta Lurralde Antolamenduaren Saila

Posta-helbidea

Plaza de la Provincia, s/n.01001 Vitoria-Gasteiz(Álava/Araba)

Kontratazio-mahaia
Kontratazio Mahaia - Lurralde Orekaren eta Lurralde Antolamenduaren Saila
Botere mota
Eskualdeko edo tokiko autoritatea
Jarduera nagusia

Zerbitzu publiko orokorrak

Administrazio-harremana

Izen-abizenak

Raquel Sánchez García

Helbidea

Plaza de la Provincia

Helbide elektronikoa
rsanchezgarcia@araba.eus
Telefonoa
945181818

Harreman teknikoa

Izen-abizenak

Eduardo Alday Galán

Helbidea

Plaza de la Provincia

Helbide elektronikoa
ealday@araba.eus
Telefonoa
945181818
Irekitzeko gutxieneko quoruma
2

Mahai/batzordeko kidea

Izena

Raquel Sánchez García

Funtzioa
Idazkari
Helbide elektronikoa

rsanchezgarcia@araba.eus

Izena

Lorea Ibañez Beltran de Heredia

Funtzioa
Besterik
Helbide elektronikoa

loreaibanez@araba.eus

Izena

JULIO MARIN UGEDO

Funtzioa
Besterik
Helbide elektronikoa

jmarin@araba.eus

Izena

EDUARDO ALDAY GALAN

Funtzioa
Besterik
Helbide elektronikoa

ealday@araba.eus

Izena

Joaquín Erviti Ortiz

Funtzioa
Besterik
Helbide elektronikoa

jerviti@araba.eus

Dokumentaziora sarbidea duten beste pertsona batzuk
Izena
Juan Manuel Ortí del Hoyo
Funtzioa
Besterik
Helbide elektronikoa

jmorti@araba.eus

Errekurtso-organoa
Deskribapena

Órgano Administrativo Foral de Recursos Contractuales

Posta helbidea
Plaza de la Provincia, s/n. 01001 Vitoria-Gasteiz (Álava/Araba)
Herria
Vitoria-Gasteiz
Posta-kodea
01001
Telefonoa
+34 945181818
Helbide elektronikoa
oafrc-kefoa@araba.eus
Nagusia
Bai
Erosketa-zentral batek adjudikatzen du kontratua
Ez
CPV
70300000-4 - Higiezinen agentzien askotariko zerbitzuak, komisio bidezkoak nahiz kontratu bidezkoak
CPV
70310000-7 - Eraikinak alokatzeko edo saltzeko zerbitzuak
CPV
70330000-3 - Ondasun higiezinak komisio edo kontratu bidez administratzeko zerbitzuak (Nagusia)
Gauzatze-leku nagusia EBn
Bai
Gauzatze-leku nagusiaren NUTS kodeak
NUTS kodea
ES211 - Araba/Álava (Nagusia)
Kontratazio Publikoari buruzko Akordioaren babespean dagoen kontratua
Ez
Sortaka zatitzea
Ez
Aldaerak onartzen dira
Ez
Aukerak onartzen dira
Ez
Prezio unitarioak
Bai
Pleguak eskuratzeko modua

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Kontratuaren iraupena
2025/06/02 - 2026/12/31
Luzapenak
Ez
Zerbitzua ematea lanbide jakin baten esku uzten da
Ez
Kaudimen ekonomiko eta finantzarioa kontratazio-pleguetan adierazita
Bai
Ekonomia-eta finantza-kaudimena hautatzeko irizpidea

Urteko batez besteko negozio-bolumen espezifikoa

Eska daitezkeen gutxieneko maila edo mailak (badagokio)

El volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, por importe al menos igual a la anualidad media del contrato (56.010,00 euros IVA excluido). El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil

Kaudimen-irizpideak kontratazio-pleguetan ageri dira
Bai
Kaudimen-irizpideen zerrenda eta deskribapen laburra

Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de los trabajos o prestaciones

Eska daitezkeen gutxieneko maila edo mailak (badagokio)

Se requiere un equipo mínimo de: - Como persona responsable, una persona con una experiencia mínima de cinco años en gestión del sector inmobiliario. - Una persona graduada en derecho, economía o DAE, encargada de la redacción de los contratos. - Una persona con una experiencia mínima de tres años en tasación o verificación de inmuebles. El equipo de trabajo podrá refundir dos perfiles, siempre que la persona cumpla ambos requisitos. Los medios técnicos serán: - Un vehículo para desplazamientos. - Material para fotografía. - Un ordenador con software adecuado para los trabajos.

Adjudikatzeko irizpideak

Prezioa ez da esleitzeko irizpide bakarra

Kostuari buruzko irizpideak (irizpide bat baino gehiago badaude)
Irizpidea

ECO ingurumen-bereizgarria duten ibilgailuak

Ponderazioa
10
Irizpidea

Eskainitako preziorik onena

Ponderazioa
40

Kalitate-irizpideak (badagokio)

Irizpidea

Erabili beharreko dokumentuen ereduak

Ponderazioa
35
Irizpidea

Erabili beharreko metodologia

Ponderazioa
15
Enkante elektronikoa erabiliko da
Ez
Eskaintzak eta parte hartzeko eskaerak aurkezteko lekua
Helbidea

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Telefonoa
945 016 298
Helbide elektronikoa
laguntzakpe@euskadi.eus
Eskaintzak edo parte hartzeko eskaerak aurkezteko erabil daitezkeen hizkuntzak
Hizkuntza
ES - Gaztelania
Hizkuntza
EU - Euskara
Eskaintzak katalogo elektroniko gisa aurkeztu behar dira, edo katalogo elektroniko bat eduki behar dute
Ez
Lizitatzaileak eskaintzari eutsi behar dion gutxieneko epea
2 Hilabeteak
Klausula bereziak
Mota

Ingurumenekoak

Esleipen Irizpideak
Ez
Egikaritzeko baldintza bereziak
Ez
Kaudimen teknikoen irizpideak
Ez
Kontratu erreserbatuak
Ez
Beste batzuk
Ez
Mota

Gizarte arlokoak

Esleipen Irizpideak
Ez
Egikaritzeko baldintza bereziak
Bai
Kaudimen teknikoen irizpideak
Ez
Kontratu erreserbatuak
Ez
Beste batzuk
Ez
Mota

Emakume eta gizonen arteko berdintasuna

Esleipen Irizpideak
Ez
Egikaritzeko baldintza bereziak
Ez
Kaudimen teknikoen irizpideak
Ez
Kontratu erreserbatuak
Ez
Beste batzuk
Ez
Lantegi babestuetarako erreserbatua
Ez
Enplegu babestuko programa batean egikaritzeko
Ez
Kontratua gauzatzean bete beharreko baldintzak.

Segun pliegos

Nahitaezkoa da kontratua betearazteko adjudikatutako langileen izenak eta lanbide-kualifikazioak ematea
Ez
Oharrak

Lizitatzaileek borondatez onartzen dute lizitazio-, esleipen- eta gauzatze-prozesuetatik eratorritako datu guztiei gardentasun instituzionala ematea, amaitu arte.

Aldizkako kontratuak dira
Ez
Eskari elektronikoa erabiliko da.
Ez
Fakturazio elektronikoa onartuko da
Bai
Ordainketa elektronikoa erabiliko da
Ez
Zenbatetsitako balioa

112.188

Kontratuaren aurrekontua, BEZik gabe
112.188
Kontratuaren aurrekontua, BEZa barne
135.747,48
EBren funtsekin finantzatuta
Ez
Kontratuko aurrekontuaren BEZa(k)
BEZ mota
21 %, BEZaren tasa orokorra
Prezio unitarioak
Kontzeptua

Hasierako berrikuspena

CPV
Ondasun higiezinak komisio edo kontratu bidez administratzeko zerbitzuak
Prezioa, BEZarekin
363
Prezioa, BEZ gabe
300
Kontzeptua

Kontratua formalizatzeko jarduketak

CPV
Ondasun higiezinak komisio edo kontratu bidez administratzeko zerbitzuak
Prezioa, BEZarekin
211,75
Prezioa, BEZ gabe
175
Kontzeptua

Prezioak eguneratzea

CPV
Ondasun higiezinak komisio edo kontratu bidez administratzeko zerbitzuak
Prezioa, BEZarekin
90,75
Prezioa, BEZ gabe
75
Kontzeptua

Azken berrikuspena

CPV
Ondasun higiezinak komisio edo kontratu bidez administratzeko zerbitzuak
Prezioa, BEZarekin
181,5
Prezioa, BEZ gabe
150
Behin-behineko bermea
Ez
Behin betiko bermea
Bai
Behin betiko bermearen zenbatekoa

Lizitazioaren zenbatekoaren %5, BEZik gabe

Fitxategiak
Fitxategi mota
Administrazio-klausula partikularren agiria
Fitxategi mota
Baliabide nahikorik ez dagoela dioen txostena
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiko oharrak

Enlace para seguimiento de plicas en directo

Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
EKAB
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Espedientea onartzea
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Justifikazio-memoria
Fitxategi mota
Karatula
Fitxategi mota
Oinarri teknikoen agiria
Ez dago loteei buruzko informaziorik
Eskaintzak edo parte hartzeko eskabideak aurkezteko muga-eguna
2025/05/15 23:59
Plikak irekitzea Balio-iritziak
Deskribapena

Apertura sobre B

Irekitze-data
2025/05/16 09:15
Publikoa
Ez
Plikak irekitzea Formulak
Deskribapena

Apertura sobre A

Irekitze-data
2025/05/23 12:00
Publikoa
Bai
Enpresa lizitatzaileak
Izen soziala

Sogemedi gestión de Activos, S.L.

IFK
B67054197
ETEa da
Bai
Egoitza soziala Europar Batasunean
Bai
NUTS kodea
ES511
Probintzia
Barcelona
Udalerria
Barcelona
Posta-helbidea
Carrer Provença 385, 3º 5ª
Posta-kodea
08025
1. telefonoa
676530977
Helbide elektronikoa
admin@sogemedi.com
Erregistro-data
2025/05/15
Aurkeztutako lizitatzaileen kop.
1
Enpresa txiki eta ertainetatik jasotako eskaintzen kop.
1
EBko beste estatu kide batzuetatik jasotako eskaintzen kop.
0
Hirugarren herrialdeetatik jasotako eskaintzen kop.
0
Bide elektronikoz jasotako eskaintzen kop.
1
Adjudikazioa
Esleipendunaren eskaintza

Oinarrizko eskaintza

Prezioa, BEZ gabe
93.350
Prezioa, BEZarekin
112.953,5
Epea (hilabeteak)
19
Prezio unitarioak
KontzeptuaPrezioa BEZ gabePrezioa BEZarekinEpea (hilabeteak)
Hasierako berrikuspena245296,4519
Kontratua formalizatzeko jarduketak160193,619
Prezioak eguneratzea7084,719
Azken berrikuspena145175,4519
Adjudikazioaren data
2025/06/30
Epea
17 Hilabeteak
Epearen hasiera-data
2025/06/30
Enpresa esleipenduna
Sozietate-izena
Sogemedi gestión de Activos, S.L.
IFK
B67054197
Gauzatze-leku nagusia EBn
Bai
Gauzatze-leku nagusiaren NUTS kodeak
ES211 - Araba/Álava (Nagusia)
Litekeena da kontratua azpikontratatzea
Ez
Ebazpen-dokumentuak
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Balio-iritzien txotena
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Behin betiko ebazpena - Adjudikazio-ebazpena
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Beste batzuk
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Mahaiaren akta
Fitxategiaren izena
Fitxategi mota
Mahaiaren akta
KONTRATUA
Kontratuaren kodea
Kontratuaren egoera
Betetzea
IFK
B67054197
Izen soziala
Sogemedi gestión de Activos, S.L.
Enpres. sina. D/Formalizazioa
2025/07/24
Admin. sina. D
2025/07/24
Kontratatzailearen profilean argitaratu
Bai
Automatikoki argitaratu EBAOn
Ez
Ez dago errekurtsoei buruzko informaziorik
Oraingoa