Sestao Berri abre la oficina de rehabilitación de vivienda para tramitar las ayudas económicas europeas

22 de septiembre de 2022

La sociedad pública ha reforzado su equipo con dos personas que informarán y ayudarán a las comunidades y a particulares a gestionar las diferentes líneas de subvención

 

El viceconsejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Pedro Jáuregui, y la alcaldesa de Sestao, Ainhoa Basabe, han dado a conocer este jueves en rueda de prensa que la sociedad pública Sestao Berri –participada al 50% por el Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes y el Ayuntamiento- asumirá las competencias de Oficina de Rehabilitación y entidad colaboradora con el Ejecutivo autonómico para la tramitación de las ayudas a la rehabilitación energética de viviendas y edificios a través de los fondos europeos Next Generation EU y el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España.

Eso significa que cualquier comunidad de personas propietarias o cualquier particular que vayan a realizar obras de rehabilitación energética en sus viviendas y edificios podrán acudir a las oficinas de Sestao Berri para obtener información de las diferentes líneas de ayudas que se han puesto en marcha y tramitarlas desde este punto sin necesidad de desplazarse a una sede del Gobierno Vasco.

El objetivo de estas subvenciones es fomentar la transición verde, la descarbonización, la eficiencia energética y el despliegue de las energías renovables, centrándose de manera específica en el impulso de las actuaciones de rehabilitación y mejora del parque edificado, tanto en ámbitos urbanos como rurales, asegurando la máxima ambición en el ámbito de la energía y la sostenibilidad, al tiempo que favorecen actuaciones integrales que contribuyan a mejorar la calidad, el estado de conservación, la accesibilidad y la digitalización de los edificios.

El municipio de Sestao posee uno de los parques de viviendas más antiguos de la comarca de Ezkerraldea, con un importante número de edificios y viviendas unifamiliares que fueron construidas hace más de 100 años, mientras que la mayoría del resto de edificaciones datan de antes del año 1979. Ello supone deficiencias graves que afectan a la calidad de vida de sus residentes, siendo destacable la escasa eficiencia energética a causa de carencias de aislamiento térmico, etc. Por ello, estas subvenciones ofrecen una oportunidad única a la ciudadanía de poder rehabilitar energéticamente sus viviendas y hacerlas más confortables.

Sestao Berri ha contratado a dos personas -un técnico jurídico y un técnico aparejador- para gestionar la Oficina de Rehabilitación. En los próximos días está prevista la celebración de tres reuniones con empresas de administración de fincas del municipio, profesionales de la arquitectura y la construcción y empresas de rehabilitación para darles a conocer la existencia de este recurso e informarles de las nuevas subvenciones que se han habilitado para financiar las obras de rehabilitación.

Este programa de ayudas del Gobierno vasco cuenta inicialmente con un presupuesto de 39,1 millones de euros, con el compromiso de otros 47,2 millones para los próximos meses, unas cuantías que se suman a las ayudas propias del Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco y del Ayuntamiento para apoyar actuaciones de rehabilitación.

El viceconsejero de Vivienda, Pedro Jauregui, ha subrayado que “la ciudadanía vasca tiene una buena oportunidad con estas ayudas para dar un salto cualitativo en su calidad de vida y en sus ahorros en el coste de los suministros gracias a la rehabilitación energética de sus viviendas y edificios residenciales. Además, en el caso de Sestao, contar con una oficina cercana en Sestao Berri para solicitar información y realizar trámites les facilitará en el proceso”.

La alcaldesa de Sestao, Ainhoa Basabe, ha realizado un llamamiento a la ciudadanía para que aproveche esta ocasión: “La llegada de estos fondos europeos supone una oportunidad histórica para acometer un tipo de obras que desde un punto de vista económico sabemos que son costosas para las familias, por eso animamos a los vecinos y vecinas a acercarse a Sestao Berri para informarse y dar el paso de renovar su edificio o vivienda siguiendo criterios de eficiencia y sostenibilidad”.

Finalmente, Luis Carlos Delgado, en calidad de director-gerente de la sociedad pública Sestao Berri, ha remarcado que “la apertura de este servicio de oficina de rehabilitación y entidad colaboradora supone una ventanilla delegada por el Gobierno Vasco de proximidad al ciudadano para que las importantes ayudas a la rehabilitación energética lleguen al mayor número de viviendas posibles de Sestao y podamos mejorar nuestro parque edificado existente haciéndolo más eficiente, más accesible y más confortable”.

Las tres líneas de ayudas que se pueden solicitar son las siguientes:

Programa para la mejora de la eficiencia energética de edificios de viviendas

Esta línea se centra en obras que acrediten una mejora en la eficiencia energética en elementos comunes de edificios de viviendas, viviendas bifamiliares o adosadas y unifamiliares, tanto en ámbitos urbanos como rurales.

Se apuesta por apoyar la envolvente edificatoria y por utilizar un diseño y técnicas de construcción circulares, desde la capacidad de adaptación hasta la reutilización y el reciclaje. Para solicitar las ayudas, en los edificios al menos el 50% de su superficie tendrá que ser de uso residencial, será necesario contar con el acuerdo de la comunidad de personas propietarias y que el inmueble tenga una antigüedad superior al año 2000, así como haber realizado una inspección técnica del edificio previamente. El programa excluye los edificios deshabitados, en ruina o demolidos parcialmente.

La mejora de la eficiencia energética tendrá que llegar a través de una reducción como mínimo del 30% en el indicador de consumo de energía primaria no renovable (gas, carbón) e incluir una reducción de la demanda de calefacción y refrigeración del edificio o la vivienda unifamiliar de un 25% en el caso de Sestao. Se incrementarán las cuantías máximas hasta 1.000 euros por vivienda o 12.000 por edificio en los casos en los que sea preciso retirar elementos con amianto. Todas las actuaciones tendrán 26 meses para ser ejecutadas desde la concesión de la subvención, siempre con el 30 de junio de 2026 como fecha tope.

Porcentajes y cuantías máximas de esta línea:

Ahorro energético logrado con la reforma	% máximo de ayuda del total de la reforma	Cuantía máxima de la ayuda por vivienda
Igual o superior al 30% hasta 45%	40	6.300 euros
Igual o superior al 45% hasta 60%	65	11.600 euros
Igual o superior al 60%	80	18.800 euros

En este programa concreto, se activan ayudas específicas a personas y unidades convivenciales en situación de vulnerabilidad económica cuya comunidad decida abordar una rehabilitación energética. En este colectivo se incluye, por un lado, a personas mayores de 65 años y con discapacidad por movilidad reducida o sensorial que formen parte de unidades convivenciales que no excedan de 25.000 euros anuales ponderados y, por otro, a las familias con ingresos anuales ponderados de no más de 12.000 euros. 

Las cuantías máximas de ayuda dependen del grado de vulnerabilidad, que se establece en función del nivel de rentas y del número de miembros de la unidad convivencial y  del ahorro energético obtenido.

Ahorro energético	Vulnerabilidad 25%	Vulnerabilidad 50%	Vulnerabilidad 100%
De 30% a 45%	8.663 euros	11.025 euros	15.750 euros
Igual o superior a 45%, hasta 60%	13.162 euros	14.723 euros	17.846 euros
Igual o superior a 60%	19.975 euros	21.150 euros	23.500 euros

Programa para la mejora de la eficiencia energética de viviendas

Esta línea se destina a obras de mejora de la eficiencia energética en elementos privativos, tanto viviendas como locales con uso de vivienda que sean domicilio habitual y permanente (se incluyen las desocupadas por cuestiones laborales o de salud), que reduzcan la demanda energética anual de calefacción y refrigeración al menos un 7% y el consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%. También se subvencionarán actuaciones de cambio de elementos constructivos de la envolvente térmica.

El apoyo se realizará a reformas de un coste de al menos 1.000 euros por vivienda y la cuantía subvencionada será del 40% del total, con un límite de 3.000 euros. El plazo para ejecutar las obras no puede exceder los 12 meses desde la concesión de la ayuda.

Programa para la elaboración o adaptación de la documentación técnica para la rehabilitación o redacción de proyectos técnicos

Se trata de ayudas dirigidas a la creación del Libro del Edificio existente para la rehabilitación (los documentos necesarios para conocer el estado de inmueble) así como al desarrollo de los proyectos técnicos de rehabilitación integral para realizar reformas energéticas significativas y de alta calidad. Dentro de dicho libro se incorporará entre otras un plan de actuaciones para la mejora del edificio con medidas para ahorrar el consumo de energía primaria no renovable superior al 30%.

Las subvenciones oscilarán entre los 700 (más 60 euros por vivienda) y los 1.100 euros (más 40 euros por vivienda), con incrementos del 50% si no se cuenta con la ITE, para los Libros del Edificio existente y entre los 4.000 (más 700 euros por vivienda) y 12.000 euros (más 300 euros por vivienda) en el caso de los proyectos técnicos de rehabilitación integral.

En todos los programas, se incluye la posibilidad de incorporar los honorarios de profesionales como la dirección de obra, la redacción de proyectos, etc., y se excluyen las licencias, tasas, impuestos o tributos, así como la adquisición de suelo o de partes de edificios.

 

Para coger cita con la Oficina de Rehabilitación de Sestao Berri es necesario llamar al teléfono 944 064 460 o bien coger cita por internet en la dirección https://www.euskadi.eus/web01-citavivi/es/aa14aUIWar/housing/aa14aSolicitud.jsp?lang=es.