1849. urtea, New Yorken. Catherine Sloper, oinordeko aberatsa, lotsatia, errugabea, ez oso atsegina eta ez oso gaztea, gazte lerden batek nahi izaten du. Grinatsu maitemintzen da berataz, baina bere aita anker eta despotikoa ezkontzaren aurka dago, eta heredatu egingo duela mehatxatzen du. Henry Jamesen "Washington Square" eleberriaren egokitzapena.