| |
| |
13. zkia. 2016eko Urria - | eus | es |
| EAEko alokairu-politiken ebaluazioa |
 |
Igor Etxabe Saenz De Zaitegirekin. Alokabideko Arreta eta Kanpo Komunikazioko zuzendaria. Hizketagaia: EAEko alokairu-politiken ebaluazioa
Oraintxe bertan, eskaeraren eta eskaintzaren arteko hurbilketa nahiko eraginkorra dela uste dut, batez ere gaur egun dauden alokatzeko BPEn erabilgarritasun txikia kontuan hartuta. Esleipenerako baremazio-irizpideek, esleipen zuzenek, birkokapenek, berriz ostatu emateek eta abarrek alde hori ahalik eta gehien egokitzea ahalbidetzen dute.
Nire ustez, baremazio-irizpideen eta Etxebizitzari buruzko Legearen eraginez, alokatzeko BPE bat eskuratzeko aukera alderdi ekonomikoetan oinarritzen da batez ere; horrela, alde batera uzten dira etxebizitza bat behar duten herritar-geruza ugari (gazteak, pertsona zaharrak, kide gutxiko familia gurasobakarrak, ikertzaile aberriratuak, unean uneko langabeak eta abar).
|
| |
Hizketagaia
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
86.325 etxebizitza hutsik EAEn, etxebizitza guztien artean % 8,3.
|
|
Eraikuntza sektorea suspertzen ari al da EAEn?
|
|
2015ean 86.000 etxebizitza huts baino gehiago zenbatu dira. Horietatik % 68 (58.697) bizilagunik gabeko etxeak dira, eta gainerako % 32a (27.628) sasoikoak. Araban dute etxebizitza hutsen proportziorik handiena, % 11,0; Gipuzkoan etxebizitzen % 8,9 dago hutsik eta Bizkaian % 7,1.
|
|
2008an hasitako ziklo negatiboak inflexio-puntua izan du 2015ean. Adierazle batzuk nolabaiteko suspertzea erakusten hasi dira. Arretaz begiratu beharko diegu 2016ko adierazleei, sektoreak goranzko bideari sendo ekin ote dion egiaztatzeko.
|
| [ Informazio gehiago ]
|
|
[ Informazio gehiago ]
|
|
 |
|
 |
|
Zenbat emakumek behar dute lehen etxebizitza EAEn?
|
|
Atzerritarren % 60 alokairuko etxeetan bizi dira, eta % 20 jabetzako etxebizitzetan
|
|
2015ean, 18 eta 44 urte bitarteko 44.638 emakumek adierazi dute lehen etxebizitza eskuratu beharra (Etxebizitza beharrei eta eskariari buruzko estatistika). Horietatik % 70ek diru-sarrerak dituzte (nahikoak versus gutxiegiak/ezegonkorrak), eta gainerakoek ez.
|
|
2014an, jatorri atzerritarra duten biztanleen artean, etxebizitza eskuratzeko erregimen nagusia alokairua izan da. Etxebizitzaren Euskal Behatokiak plazaratu duen azken txostenaren arabera, biztanleria horren % 58,9 alokairuan hartutako etxebizitzetan bizi dira. 2010eko datuak antzekoak dira (% 60,2). 2014an, jatorri atzerritarra duten biztanleen % 19,9 beren jabetzako etxebizitzetan bizi dira. Ehuneko hori % 25,8koa zen 2010ean.
|
| [ Informazio gehiago ]
|
|
[ Informazio gehiago ]
|
|
| |
| |
ZIFRAK: 2016ko 2. hiruhilekoa |
| |
| Hasi eta amaitutako etxebizitzak |
|
• 782 etxebizitza babestu amaituta, horietako 47 zuzkidura-bizitokiak dira. % 52,4 Bizkaian daude, % 43,1 Gipuzkoan eta % 4,5 Araban.
• 422 etxebizitza babestu hasita. Gipuzkoa (% 45,5) eta Bizkaia (% 45,0) nabarmendu dira.
|
|
|
|
| |
| Higiezinen eskaintza |
|
• Erabilitako etxebizitza librea: metro koadro erabilgarri bakoitzeko batez besteko prezioa 2.836,4 eurokoa da. % 1 merkatu da aurreko lehen hiruhilekoarekin alderatuta.
• Etxebizitza berria: metro koadro bakoitzeko prezioa 3.247,2 eurokoa da. % 0,5 merkatu da aurreko hiruhilekoarekin alderatuta.
• Babestutako etxebizitza berria: batez besteko prezioa 130.800 eurokoa da, hau da, 1.725,8 euro metro koadro erabilgarri bakoitzeko.
|
|
|
| Higiezinen erregistro-estatistika |
|
• Etxebizitzen salerosketen kopurua: 4.398, % 21,4 etxebizitza berriak (940) eta % 78,6 erabilitako etxebizitzak (3.458).
• Batez besteko hileko hipoteka-kuota handienak: Madrilgo Erkidegoa (748,65 €), Balerrak (686,07 €), Katalunia (608,12 €) eta Euskal Autonomia Erkidegoa (584,80 €).
• Euskal Autonomia Erkidegoan, bigarren hiruhilekoan, metro koadro bakoitzeko hipoteka-zorpetzea estatuko handienetakoa izan da (1.598 €/m², Espainiako batez bestekoa: 1.140 €/m²).
|
|
| |
| Eraikuntza eta Etxebizitza. 2016ko 2. hiruhilekoa |
|
EAEko Udalek 911 obra handiko lizentzia eman dituzte, 2016ko lehen hiruhilekoan baino 252 gehiago, hau da,
% 38,2ko hazkundea izan da termino erlatiboetan. Bizkaian 483 obra handiko lizentzia eman dituzte, Araban 245 eta Gipuzkoan 183.
|
|
|
|
